Дело № 2-236/8-2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2023 года гор. Курск

Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи – Ореховой Н.А.,

при секретаре – Бочаровой А.А.

с участием старшего помощника прокурора Железнодорожного округа г. Курска Сапрыкиной И.В.,

истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования и выселении из жилого помещения – <адрес>. Свои исковые требования обосновывают тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – одна комната в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №. Жилое помещение принадлежит истице на основании свидетельства от 18 января 2019 года, о праве на наследства по завещанию. В настоящее время в указанном жилом помещение зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживает ответчик ФИО2, 07 января 1988года рождения, который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ прежним собственником – мамой истицы, которая на тот момент являлась собственником квартиры. Мама истца и ответчика умерла 03 июля 2018 года. При жизни, 28 мая 2016 года ею было составлено завещание, в соответствии с которым завещала спорное жилое помещение истице. Ответчик продолжал проживать в указанном жилом помещении, отказывается выселятся, при этом за время проживания обязательств по оплате потреблены коммунальных услуг не выполняет, долг за коммунальные услуги составляет 100000 рублей. Ответчик не является членом ее семьи, они не ведут общего хозяйства, отсутствует общий бюджет, между ними постоянно возникают конфликты по поводу неоплаты коммунальных платежей. Из-за действий ответчика, истца лишена права владения, пользования и распоряжения свои собственным имуществом. В настоящее время она намерена продать данную недвижимость, однако в связи с регистрацией ответчика, никто комнату покупать не желает. Ее требование от 06 сентября 2022года о добровольном выселении из спорного жилого помещения ответчик не удовлетворил. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселить из комнаты в двухкомнатной квартире. расположенной по адресу: <адрес>., кадастровый №.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал, в подтверждение чего представил заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему были разъяснены и понятны.

Выслушав прокурора, стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону. Признание иска ответчиком может быть принято когда оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, когда ответчиком, осведомленным о последствиях такого признания, однозначным образом выражена воля на признание заявленных истцом требований.

Из материалов гражданского дела следует, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит одна комната в двухкомнатной <адрес>, в которой проживает ответчик ФИО2

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ответчик ФИО2, не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, был вселен в спорное жилое помещение прежним собственником, соглашения между истцом и ответчиком не заключалось, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком ФИО2

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 о утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение одного месяца.

Судья: Орехова Н.А.