УИД 77RS0009-02-2022-014056-98

РЕШЕНИЕ

Именем РоссийскойФедерации

22 марта 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием истца, представителя третьего лица, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 812/2023 по иску ФИО1 и в интересах несовершеннолетнего фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и в интересах несовершеннолетнего фио обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: адрес.ФИО2, д. 25, кв. 51, в равных долях. Требования мотивированы тем, что данная квартира была предоставлена отцу истца фио на семью из двух человек, 19.08.2004 ДЖП и ЖФ адрес (адрес Москвы) с фио был заключен договор социального найма жилого помещения. С 29.12.2018 в указанной квартире постоянно зарегистрирован сын истца фио2015 г.р. 08.06.2019 истец обратился в ДГИ адрес с заявлением о передаче ему квартиры в собственность, на что получил отказ со ссылкой на отсутствие зарегистрированного права адрес на спорное жилое помещение. При аналогичном обращении фио в Министерство обороны РФ третьему лицу также был дан отказ со ссылкой на отсутствие установленного порядка передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, отсутствия спорной квартиры на балансовом учете Министерства обороны. Для разрешения возникшего вопроса истцу было рекомендовано обратиться в суд.

Истец ФИО1 и в интересах несовершеннолетнего фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен. Суду представлены возражения на исковое заявление.

Представители третьих лиц Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом фио РФ, Управления Росреестра по адрес, адрес Москвы, третье лицо фио в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица ФГКУ «ЦТУИО» в судебное заседание явился, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных о дате и времени слушания дела.

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года № 1541-1, Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 данного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что на основании Распоряжения Префекта адрес от 22.07.2004 № 01-44-2158 фио предоставлено право на заключение договора социального найма жилого помещения в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 67,9 кв.м., жилой 38,5 кв.м., расположенной по адресу: адрес.ФИО2, д. 25, кв. 51, в составе семьи из 2 человек: наниматель фио, дочь ФИО1

Указанное распоряжение завизировано начальником 5-го Управления фио РФ 16.08.2004 с разрешением вселения в квартиру.

19.08.2004 между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 551033115 в отношении жилого помещения, - квартиры, расположенной по адресу: адрес. ФИО2, д. 25, кв. 51.

Согласно п. 1.1 договора социального найма жилого помещения, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО1 (дочь)

Согласно финансового лицевого счета и выписки из домовой книги, в квартире 51 по адрес.ФИО2 д. 25 в адрес постоянно зарегистрированы фио, ФИО1, фио Задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется.

фио использовано право на приватизацию, а также 12.08.2022 оформлен отказ от права на приватизацию спорной квартиры.

Согласно справки Администрации г.адрес от 12.11.2018, ФИО1 паспортные данные использовала право на приватизацию жилищного фонда по адресу: адрес в 1995 году (будучи в несовершеннолетнем возрасте). В совершеннолетнем возрасте право на приватизацию жилищного фонда ФИО1 не использовано.

Согласно выписки ЕГРН от 18.10.2022, сведения о регистрации права собственности, передаче в хозяйственное ведение либо оперативное управление за адрес, а также за иным государственным органом, юридическим либо физическим лицом на квартиру 51 по адресу: адрес.ФИО2, д. 25 отсутствуют.

08.06.2019 истец обратилась в ДГИ адрес с заявлением о передаче ей квартиры в собственность, на что получила отказ со ссылкой на отсутствие зарегистрированного права адрес на спорное жилое помещение.

При аналогичном обращении фио в Министерство обороны РФ 26.09.2019 также был дан отказ со ссылкой на отсутствие установленного порядка передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, отсутствия спорной квартиры на балансовом учете Министерства обороны.

Согласно п. 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве, он разрешается судом по правилам искового производства.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу п. 5 вышеуказанного Постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с п. 8 указанного Постановления, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. 217 ГК РФ, положениями ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд учитывает, что истец в спорном жилом помещении зарегистрирована постоянно и исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма; в квартиру она была вселена как член семьи военнослужащего на основании Распоряжения Префекта адрес от 22.07.2004 № 01-44-2158, завизированного начальником 5-го Управления фио РФ с разрешением вселения в квартиру, которое незаконным никем не признавалось; истец по достижении совершеннолетия не использовала свое право на участие в приватизации; право собственности на данную квартиру за адрес не зарегистрировано, не представлено сведений о ее закреплении на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления за фио РФ, а также иными государственными органами и юридическими лицами; в связи с чем приходит к выводу о том, что требование истца о признании за ней и ее несовершеннолетним сыном права равнодолевой собственности в порядке приватизации на спорную квартиру, расположенную по адресу: адрес, подлежит удовлетворению. Истец в силу закона имеет право на приватизацию занимаемого ей жилого помещения, поскольку ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" содержит исчерпывающий перечень оснований для отказа от приватизации, не подлежащий расширительному толкованию, а таковых по материалам дела и в судебном заседании установлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1, фио по ½ доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зюзинский районный суд адрес.

СудьяЕ.В. Винокурова