дело № 2-95/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сибай 13 мая 2025 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Юлмухаметова А.М.,

при секретаре судебного заседания Мутаевой А.Р.,

с участием представителя истца ФИО1, ФИО2,

ответчика ФИО3 и его представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании, организованном в соответствии со статьей 155.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с использованием видеоконференц-связи при содействии Шумихинского районного суда Курганской области, гражданское дело по исковому заявлению по иску Общества с ограниченной ответственностью «Информационный расчетно-кассовый центр» к ФИО3, Администрации ГО г. Сибай РБ о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за счет наследственного имущества ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Информационный расчетно-кассовый центр» (далее ООО «ИРКЦ») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО6 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Исковые требования мотивированы тем, что «26.03.2018 между собственниками МКД №, расположенного по адресу: РБ. <адрес>, был заключен договор выполнения работ, в соответствии с условиями которого ООО «ИРКЦ» продолжила обслуживание МКД с 01.04.2018. В период с 01 марта 2019 г. по сентябрь 2024г. по лицевому счету № жилого помещения <адрес> сформировалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуг в размере 71 448,44 руб., а также начислены пени в размере 46 590,21 руб. Согласно выписки из л/с № собственником помещения являлся ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который умер ДД.ММ.ГГГГ На регистрационном учете, на сегодняшний день никто не зарегистрирован. На день подачи искового заявления невозможно определить наследника имущества умершего должника, к которому управляющая организация может предъявить требование. В связи, с чем возникла необходимость подачи искового заявления в отношении наследуемого имущества. 25.10.2024 между ООО «ИРКЦ» и ООО РЦ «Город» заключен договор оказания юридической помощи №, предметом которого являлась написание и направление в суд и сторонам искового заявления и других необходимых процессуальных документов по делу (претензии, отзывы, заявления, возражения, ходатайства, и т.п.). Стоимость оказания юридической помощи составила 10 000 руб.

В последующем уточнив требования истец ООО «ИРКЦ» просит взыскать в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> за период с 01 марта 2019 года по сентябрь 2024 года в размере 71 448,44 руб., пени 46 590,21 руб., а так же пени в размере одной 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, госпошлину в размере 4 541 руб., а также расходы на оплату юридических услуг в размере 10 000 руб.

Определениями суда от 24.12.2024 и 20.02.2025 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация ГО г. Сибай Республики Башкортостан и ФИО3, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО7

Определением от 10.04.2025 привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО8

В судебном заседании представители истца ООО «ИРКЦ» ФИО1, ФИО2 исковые требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме, просили удовлетворить в полном объеме. При этом представили расчет задолженности, произведенный с учетом ходатайства ответчика о пропуске срока исковой давности.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации ГО г. Сибай РБ, третьи лица ФИО8 и ФИО7 не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало, возражений на исковое заявление не представлено.

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО4, чье участие обеспечено с использованием видеоконференц-связи при содействии Шумихинского районного суда Курганской области, исковые требования признали частично, а именно: в пределах срока исковой давности. Также ответчик пояснил, что наследство после смерти ФИО5 принял только он, мать и сестра отказались от принятия наследства в пользу него.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ также устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Часть 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 26.03.2018 между собственниками МКД №, расположенного по адресу: РБ. <адрес>, был заключен договор выполнения работ, в соответствии с условиями которого ООО «ИРКЦ» продолжила обслуживание МКД с 01.04.2018.

В соответствии с уточненным расчетом истца, задолженность по данному жилому помещению по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 марта 2019 года по сентябрь 2024 года составляет 71 448,44 руб. На указанную сумму истцом начислены пени в размере 46 590,21 руб., что также подтверждается расчетом.

Согласно Выписке из ЕГРН №КУВИ-001/2024-277051722 от 13.11.2024 квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО5 с 25.11.2010.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РБ ФИО5 умер.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1153 Кодекса предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 52 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утвержденного Приказом Минюста России от 30.08.2017 № 156, информацию о фактическом принятии наследства нотариус устанавливает на основании документов, подтверждающих совершение наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства, например: документов, выданных органами регистрационного учета граждан о регистрации по месту жительства или месту пребывания, органами местного самоуправления или управляющей организацией, и иных документов, подтверждающих совместное проживание наследника с наследодателем на момент открытия наследства, если такой наследник не сообщает в заявлении о несовершении им действий по фактическому принятию наследства; судебного акта.

Нотариусом нотариального округа г. Сибай ФИО9 заведено наследственное дело №, которое истребовано судом. Согласно сведениям наследственного дела с заявлением о принятии наследства обратился брат умершего – ФИО3 Мать умершего ФИО8 отказалась от принятия наследства после смерти ФИО5 в пользу ФИО3 Однако, сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство, выданного ФИО3, наследственное дело не содержит.

Согласно сведения представленным Отделом ЗАГС г. Сибай Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, умерший на момент смерти в зарегистрированном браке не состоял, детей не имел.

Таким образом, изложенное позволяет суду прийти к выводу, что наследство после смерти ФИО5 принял родной брат ФИО3, который данное обстоятельство не оспаривает, однако в надлежащем порядке право собственности на наследственное имущество не оформил.

Разрешая спор по существу, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, оценив представленные в дело доказательства в совокупности, приходит к выводу, что имущество наследодателя ФИО5, состоящее из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перешло в собственность ответчика ФИО3, соответственно, данное наследственное имущество не является выморочным, в связи с чем суд признает Администрацию ГО г.Сибай РБ ненадлежащим ответчиком.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе выплаты долгов наследодателя (пункт 49).

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК Российской Федерации только наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Руководствуясь указанными нормами права, суд приходит к выводу, что наследники ФИО10 должны нести ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Одним из юридически значимых и подлежащих доказыванию обстоятельств с учетом положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя являлось выяснение вопроса о составе наследственного имущества и его стоимости, а именно выяснение вопроса о рыночной стоимости наследства на момент открытия наследства.

В соответствии с расчетом истца, задолженность по данному жилому помещению по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 марта 2019 года по сентябрь 2024 года составляет 71 448,44 руб. На указанную сумму истцом начислены пени в размере 46 590,21 руб., что также подтверждается расчетом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что стоимость наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО10, превышает имеющуюся задолженность.

Представленный истцом расчет исковых требований проверен судом, не вызывает сомнений, принят судом, ответчиком свой расчет не представлен, однако, ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, согласно которой если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 3 "Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств", утвержденных Президиумом Верховного Суда РФ, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского Кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

По расчетам истца задолженность образовалась за период с 01 марта 2019 года по сентябрь 2024 года включительно.

Удовлетворяя ходатайство ответчика о пропуске срока исковой давности, суд, руководствуясь ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, приходит к выводу, срок исковой давности по заявленным требованиям и периоду взыскиваемой задолженности истек за период с 01 марта 2019 года по 31 октября 2021 года, и подлежит исчислению с 01 ноября 2021 года, с чем в ходе судебного заседания согласился и ответчик ФИО3, а представителем истца представлен расчет задолженности с учетом пропуска срока исковой давности. Контррасчет стороной ответчика не представлен.

С учетом вышеизложенного, взысканию с ответчика подлежит задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 41 753,90 руб. за период с 01 ноября 2021 года по 01 марта 2025 года включительно. С учетом уточненного расчета, истцом пересчитан размер начисленной неустойки (пени). Так, согласно расчета пеней по задолженности, возникшей с 21 декабря 2021 года по 21 февраля 2025 года размер пени составляет 16 347,94 руб.

Представленный с учетом уточнений расчет истца суд считает верным.

Установив факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг по отрытому на имя ФИО5 лицевому счету, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований ООО «ИРКЦ», взыскав с ФИО3 за период с 01 ноября 2021 года по 01 марта 2025 года задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 58 101,84 руб.

Доказательств оплаты задолженности в части либо полностью, суду не представлено, в связи с чем подлежащую уплате неустойку в размере 16 347,94 руб. суд находит соразмерной последствиям нарушения обязательства.

Также с ответчика в пользу истца необходимо взыскать пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от размера задолженности, за каждый день просрочки, начиная с 02 марта 2025 года до полного погашения долга.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку иск удовлетворен частично, с ФИО3 в пользу истца необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, что составит 4 000 руб.

Истец понес расходы по оплате услуг представителя, которые подлежат возмещению в силу ст.100 ГПК РФ и подтверждается договором оказания юридических услуг от 25.10.2024 №912.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Верховный Суд РФ в пункте п.12 Постановления Пленума от 21.01.2016 N 1 также указывает, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Согласно п.13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Принимая во внимание сложность дела, степень участия двух представителей, как на подготовках в форме беседы, так и в ходе судебных заседаний, объем предоставленных доказательств, объем удовлетворенных требований, учитывая сложившуюся гонорарную практику, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб.

По мнению суда, данная сумма будет соответствовать принципу разумности, соразмерности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Информационный расчетно-кассовый центр» (ИНН <***>) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Информационный расчетно-кассовый центр» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 01 ноября 2021 года по 01 марта 2025 года в размере 41 753,90 руб., пени за период с 21 декабря 2021 года по 21 февраля 2025 года в размере 16 347,94 руб., а также пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от размера задолженности, за каждый день просрочки, начиная с 02 марта 2025 года до полного погашения долга.

Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Информационный расчетно-кассовый центр» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Информационный расчетно-кассовый центр» (ИНН <***>) - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись Юлмухаметов А.М.

Мотивированное решение составлено 16 мая 2025 года

Подлинник решения подшит в дело № 2-95/2025 Сибайского городского суда РБ

Уникальный идентификатор дела (материала) 03RS0016-01-2024-002478-18