Дело № 2-283/2023
86RS0003-01-2023-000246-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Нижневартовск 18 апреля 2023 года
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Забора А.В.,
при секретаре Ямбаевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-283/2023 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского поселения Излучинск, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Ростехинвентаризация-федеральное БТИ, о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации г.п. Излучинск о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками <адрес> в п.г.т. Излучинск Нижневартовского района. В 2019 году была произведена перепланировка и переустройство помещений указанной квартиры, а именно: демонтаж перегородки между помещениями ванной и туалета, заделка дверного проема в помещении ванной, заделка дверного проема в помещении ванной, демонтаж ванной, установка сантехнических приборов в санитарном узле - установка раковины и душевой электрифицированной кабины, выполнение гидроизоляции пола в совмещенном санитарном узле. Завершение переустройства и перепланировки согласовано с приемочной комиссией УК «Радуга» 20 марта 2023 года. Просили сохранить <адрес> в п.г.т. Излучинск в перепланированном и переустроенном состоянии.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Ответчик администрация г.п. Излучинск и третье лицо Ростехинвентаризация о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, их представители в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие и принять решение на усмотрение суда.
На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из положений ст. 25 Жилищного кодекса РФ следует, что переустройство представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка – это изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно выпискам из ЕГРН, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками 1/3 доли каждый на <адрес> в п.г.т. Излучинск Нижневартовского района.
Как следует из письменных объяснений истцов и представленных материалов дела, истцами самовольно была выполнена перепланировка в квартире, демонтирована перегородка, заложен дверной проем, демонтирована ванна, установлена раковина и душевая кабина, произведена гидроизоляция пола.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из акта приемочной комиссии завершения переустройства и перепланировки жилого помещения от 20 марта 2023 г., подписанного ООО «Про-джект», ООО УК «Радуга» и собственниками квартиры следует, что выполненные работы по перепланировке и переустройству жилой <адрес> по адресу: <адрес> выполнены в соответствии с проектом, с соблюдением требований технических регламентов, строительных норм и правил, государственных стандартов.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая, что произведенные работы по перепланировке не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения Излучинск о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить в переустроенном состоянии помещения <адрес> в п.г.т. Излучинск Нижневартовского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в которой выполнены демонтаж перегородки между помещениями ванной и туалета, заделка дверного проема в помещении ванной, демонтаж ванной, установка санитарно-технических приборов в санитарном узле – установка раковины и душевой электрифицированной кабины, выполнена гидроизоляция пола в совмещенном санузле.
Решение является основанием для внесения изменений Нижневартовским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в технический паспорт указанной квартиры.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.
Председательствующий судья: А.В. Забора