Решение по делу № 2-2898/2022 от 20.01.2023 | Щекинский районный суд (Тульская область)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2023 г. г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мамонтовой Ю.В.,

при секретаре Мирошниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-52/2023 по иску ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области, ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 о признании недействительными результатов межевания земельных участков, об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах границ земельных участков, установлении границ земельных участков,

установил:

администрация МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об освобождении самовольно занятого земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что земельный участок с кадастровым № площадью 800+/-9.9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (2/3 доли в праве), ФИО2 (1/6 доля в праве), ФИО3 (1/6 доля в праве).

Границы этого участка определены. Сведения об описании местоположения границ участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Администрацией МО Щекинский район 21 апреля 2022 г. проведено контрольное мероприятие - выездное обследование в отношении собственников земельного участка с кадастровым номером №

В результате проведения этого мероприятия установлено, что земельный участок с кадастровым номером № имеет ограждение по периметру с земельным участком с кадастровым номером №. Свободный доступ к данным участкам ограничен забором и отсутствует разделяющее ограждение между участками.

Так же установлен факт превышения фактически используемой площади земельного участка относительно сведений о площади, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости. Площадь фактически используемого ответчиками земельного участка, с учетом двух участков № (800+/- кв.м) и № (198+/- кв.м.), согласно обмерам, сделанным администрацией МО р.п. Первомайский, составила приблизительно 1054,9 кв.м., что на 56,9 кв.м. больше указанной в Едином государственном реестре. Территория, самовольно занимаемая ФИО1, ФИО2, ФИО3, относится к землям, муниципальной и государственной собственности, которая не разграничена и прилегает к земельным участкам с кадастровыми № и №.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, администрация МО р.п. Первомайский Щекинского района, просила суд обязать ФИО1, ФИО2 и ФИО3 освободить самовольно занятый земельный участок, относящийся к неразграниченной государственной и муниципальной собственности, приблизительной площадью 56,9 кв.м, который используется общим массивом и имеет общее ограждение с земельными участками с кадастровым номером 71:22:030303:165, расположенный по адресу: <адрес>, и с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир- жилой дом, участок находится примерно в 28 м. по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, путем демонтажа и переноса ограждения в пределы границ земельного участка с кадастровым №, площадью 800+/-9,9 кв.м, и кадастровым №, площадью 198+/-4,9 кв.м.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд со встречным исковым заявлением, с учетом уточнения, к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области о признании недействительными результатов межевания земельных участков, об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах границ земельных участков, установлении границ земельных участков.

В обосновании заявленных требований истцы указали, что являются собственниками жилого дома с надворными постройками общей площадью 337,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущее и сделок с ним на территории Тульской области.

Так же, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО7, и в комземресурсах Щекинского района под № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 выдано свидетельство на право собственности на землю серии № на земельный участок площадью 800 кв.м, в п. Первомайский Щекинского района Тульской области для ведения личного подсобного хозяйства, согласно плану участка №, являвшемуся приложением к свидетельству на право собственности на землю. Данному земельному участку после постановки на кадастровый учет присвоен кадастровый №.

Постановлением главы администрации п. Первомайский МО Щекинский район Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ дополнительного земельного участка из земель поселений для предоставления в собственность за площадью 198,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и установлен вид разрешенного использования земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании землеустроительного дела, подготовленного ГУП ТО «АПБГКиЗ» в 2005 г. в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о границах земельных участков, и на основании ранее возникших прав в Едином государстве реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации права ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., из земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 198 кв.м. из земель поселений, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир- жилой дом, участок находится примерно в 28 м. по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер.

Наследство, состоящее из ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, приняли его жена ФИО1, сын ФИО2 и дочь ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО8 Так же, ФИО1 как пережившей супруге выдано свидетельство о праве собственности на долю в праве в общем имуществе супругов.

Доли между наследниками наследодателя ФИО10 распределились по 1/6 доли в праве за детьми ФИО2 и ФИО3 и 2/3 доли в праве за супругой ФИО1

О том, что местоположение границ земельных участков по сведениям ЕГРН не соответствуют местоположению ограждения, по которому эти границы устанавливались при оформлении участка они (ФИО1, ФИО2 и ФИО3) узнали только в результате проведенного администрацией МО р.п. Первомайский Щекинского района муниципального земельного контроля.

Земельные участки с кадастровыми номерами №, площадью 800 кв.м., и №, площадью 198 кв.м. по периметру огорожены забором. Свободный доступ к данным участкам ограничен и отсутствует разделяющее ограждение между участками. Данные участки в пользовании находятся более 15 лет.

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились к кадастровому инженеру ФИО9 о, которым в результате проведения кадастровых работ выявлено, что фактические границы земельных участков не соответствуют границам, внесенным в ЕРГН, а при формировании земельных участков была допущена реестровая ошибка, которая подлежит исправлению.

Фактического спора о границах земельных участков нет. Реестровая ошибка носит графический характер.

На основании изложенного, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 просят суд признать недействительными определение координат характерных поворотных точек границ земельного участка и сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО6, исключить из ЕГРН сведения о координатах границ земельного участка участок с кадастровым номером №, признать недействительными определение координат характерных поворотных точек границ земельного участка и сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 484 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО4, исключить из ЕГРН сведения о координатах границ земельного участка участок с кадастровым номером №, признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 800 кв.м., и №, площадью 198 кв.м., исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах границ данных земельных участков и установить границы земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью 800 кв.м., и №, площадью 198 кв.м, в соответствии с межевым планом по исправлению реестровой ошибки, выполненный кадастровым инженером ФИО9

21.12.2022 г. Щекинским межрайонным судом Тульской области принят отказ представителя истца-ответчика администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района по доверенности ФИО11 от исковых требований к ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 об освобождении самовольно занятого земельного участка. Производство по гражданскому делу № 2-2898/2022 по иску администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об освобождении самовольно занятого земельного участка прекращено.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Ответчики ФИО6, ФИО4, ФИО5, представитель ответчика администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных этим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч.7 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино - местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально - определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных этим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с ч.8 ст.22 указанного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу ч.10 той же статьи при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа

исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч.3 ст.61 того же Федерального закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте - плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном этим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу этого Федерального закона (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

В силу ст.64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно - территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат (п.3 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17 февраля 2003 г.).

Согласно п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии со ст.ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Из представленных в материалы дела свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданных временно исполняющей обязанности нотариуса Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО12 (л.д.156-164), судом установлено, что ФИО1 (2/3 доли в праве), ФИО2 (1/6 доля в праве) и ФИО3 (1/6 доля в праве) являются собственниками жилого дома с надворными постройками общей площадью 337,8 кв.м., в том числе жилой площадью 65,10 кв.м., лит. А, а, расположенного по адресу: <адрес>, а так же земельных участков с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и с кадастровым номером №, площадью 198 кв.м. расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир- жилой дом, участок находится примерно в 28 м. по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Граница земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800+/-9.9 кв.м. определена и сведения об описании местоположения границ участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ

Основанием для внесения сведений в ЕГРН послужило землеустроительное дело, подготовленное Щекинским отделом ГПУ ТО «АПБ ГКиЗ» от 2005 г., а так же правоустанавливающие документы: свидетельство на право собственности на землю, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Щекинского района Тульской области серии № № от ДД.ММ.ГГГГ и договор купли-продажи ФИО10 земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заверенный нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО7 и зарегистрированный в Управлении Реестра за № и в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Щекинского района № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д.143, Том №1)).

Граница земельного участка с кадастровым номером №, площадью 198 кв.м., определена и сведения об описании местоположения границ участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ

Основанием для внесения сведений в ЕГРН послужило землеустроительное дело, подготовленное Щекинским отделом ГПУ ТО «АПБ ГКиЗ» от 2005 г., а так же правоустанавливающие документы: договор купли- продажи, заключенный между администрацией МО Щекинский район Тульской области и ФИО10, от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д.142 обр. ст. Том №1)).

Администрацией МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области 21.04.2022 г. проведено выездное обследование в отношении собственников земельного участка с кадастровым номером №, в ходе которого установлено, что земельный участок с кадастровым номером № имеет ограждение по периметру с земельным участком с кадастровым номером №. Свободный доступ к данным участкам ограничен забором и отсутствует разделяющее ограждение между участками. Общая площадь данных участков составила приблизительно 1054,9 кв.м., что на 56,9 кв.м. больше площади указанной в Едином государственном реестре.

Как следует из встречного искового заявления ФИО1, ФИО2 и ФИО3, о том, что местоположение границ земельных участков по сведениям ЕГРН не соответствуют местоположению ограждения, по которому эти границы устанавливались при оформлении участка, они узнали только в результате проведенного администрацией МО р.п. Первомайский Щекинского района муниципального земельного контроля. При этом земельные участки с кадастровыми номерами №, площадью 800 кв.м., и №, площадью 198 кв.м. по периметру огорожены забором. Свободный доступ к данным участкам ограничен и отсутствует разделяющее ограждение между участками. Данные участки в пользовании находятся более 15 лет. Фактического спора о границах участков нет.

Кадастровым инженером ФИО13о по обращению ФИО2 05.12.2022 г. был подготовлен межевой план и схема расположения земельных участков, в котором определено их точное местоположение (л.д.144-154 Том №1).

При подготовке межевого плана было установлено, наличие реестровой ошибки при определении координат поворотных точек границ этих участков.

Так, из заключения кадастрового инженера ФИО13 следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, категория земель - Земли населённых пунктов, вид разрешенного использования -для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 800 кв. м. Стоит на кадастровом учете по документу как ранее учтенному. Собственниками данного земельного участка являются ФИО3, ФИО1 и ФИО2 Сведения о местоположении его границ установлены и внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее по тексту - ЕГРН) на основании Землеустроительного дела по подготовке документов по межеванию земельного участка от 2005г.

При составлении землеустроительного дела использовались следующие документы: сведения государственного земельного кадастра, предоставленные Управлением Роснедвижимости по Тульской области в виде выписки из ГЗК; свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество; свидетельство на право собственности на землю.

В соответствии с примечанием в документах о правах на земельный участок и документах, подтверждающих права на расположенные на участке постройки, условно описано местоположение этого земельного участка.

При натурном обследовании земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером установлено, что в границах земельного участка находятся: жилой дом и хозяйственные постройки.

Земельный участок с кадастровым номером № по всему периметру имеет четко определяемые границы, а именно огорожен забором, что позволяет сделать вывод об использовании земельного участка 15 и более лет.

С целью установления местоположения границ земельного участка кадастровым инженером проведено исследование документов, содержащих сведения о местоположении границ исследуемого земельного участка, и установлено следующее:

В материалах инвентарного дела содержится заключение инвентаризационного бюро о праве владения строениями, расположенными по адресу: <адрес>, в котором указано, что домовладение расположено на земельном участке площадью 913 кв.м. На основании вышеуказанного заключения данная площадь указана и в договоре купли - продажи жилого дома.

В результате кадастровых работ была проведена топографическая съемка, осуществлен вынос координат в натуру. Анализ материалов топографической съемки показал, что границы земельного участка с кадастровым номером №, внесенные в ЕГРН на основании землеустроительного дела земельного участка не совпадают с фактическим местоположением границ земельного участка на местности, а именно границы данного земельного участка смещены на северо - запад, граница, установленная и внесенная в ЕГРН, выходит за пределы фактического использования и пересекает смежный земельный участок с кадастровым номером №. Границы данного земельного участка существуют на местности более 15 лет, ограждены забором, факт существования земельного участка 15 и более лет подтверждается договором купли - продажи жилого дома от 16.07.1996г. и Выпиской справкой из технического паспорта на объект недвижимого имущества от 12.08.2004г.

При проведении кадастровых работ по установлению границ земельного участка с кадастровым номером №, кадастровый инженер или лиц, уполномоченное на проведение землеустроительных работ, допустил ошибки в геодезических измерениях, что повлекло за собой неправильное определение границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, а именно границы данного земельного участка смещены на северо - запад. Так же при подготовке Землеустроительного дела земельного участка на кадастровой карте (плане) территории, кадастровый инженер не учел договор купли - продажи жилого дома от 16.07.1996г. и Выписку справку из технического паспорта на объект недвижимого имущества от 12.08.2004г. В связи с чем было выявлено расхождение площадей фактического пользования земельного участка с кадастровым номером К№, с площадью, земельного участка, учтенной в выписке ЕГРН. Согласно земельному законодательству, кадастровый инженер или лицо, уполномоченное на проведение кадастровых и землеустроительных работ, обязан учитывать сведения о границах земельного участка содержащиеся в правоустанавливающих документах и технической инвентаризации.

Технические паспорта содержат план земельного участка, отображающий местоположение границ земельного участка, установленное в процессе проведения технической инвентаризации. Так, в соответствии с документацией технической инвентаризации, границы земельного участка имеют преимущественно прямоугольную форму.

Данная ошибка является реестровой и подлежит исправлению в порядке, установленном ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Исправление реестровой ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В результате исправления реестровой ошибки конфигурация земельного участка незначительно изменилась, площадь земельного участка изменилась на 31 кв.м (что входит в диапазон минимально допустимого уточнения площади земельного участка) и составила 831 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир -жилой дом. Участок находится примерно в 28 м. от ориентира по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель - Земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - Для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 198 кв. м. стоит на кадастровом учете по документу как ранее учтенный. Собственниками данного земельного участка являются ФИО3, ФИО1, ФИО2

Сведения о местоположении его границ установлены и внесены в ЕГРН на основании землеустроительного дела по подготовке документов по межеванию земельного участка от 2005г. При составлении землеустроительного дело использовались следующие документы: сведения государственного земельного кадастра, предоставленные Управлением Роснедвижимости по Тульской области в виде выписки из ГЗК; свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество; свидетельство на право собственности на землю, постановления Главы администрации п. Первомайский.

При натурном обследовании земельного участка с кадастровым номером К№ кадастровым инженером установлено, что в границах земельного участка находятся: хозяйственные постройки.

Земельный участок с кадастровым номером К№ по всему периметру имеет четко определяемые границы, а именно огорожен забором, что позволяет сделать вывод об использовании земельного участка 15 и более лет.

при подготовке Землеустроительного дела на земельный участок с кадастровым номером №, учитывались смежные границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

В результате кадастровых работ была проведена топографическая съемка, осуществлен вынос координат - в натуру. Анализ материалов топографической съемки показал, что границы земельного участка с кадастровым номером № внесенные в ЕГРН на основании землеустроительного дела земельного участка не совпадают с фактическим местоположением границ земельного участка на местности, а именно границы данного земельного участка смещены на северо - запад, граница, установленная и внесенная в ЕГРН, выходит за пределы фактического использования и пересекает смежный земельный участок с кадастровым номером №. Учитывая вышеописанное, можно сделать вывод о наличии реестровой ошибки в границах земельного участка с кадастровым номером №, так как вновь сформированные границы земельного участка с кадастровым номером № привязывались к границам внесенным в ЕГРН.

Так же, из представленных в материалы дела документов следует, что фактического спора о границах земельных участков между истцами и ответчиками не имеется, а реестровая ошибка носит графический характер.

Ответчиками данные обстоятельства не оспаривались. Возражений относительно местоположения поворотных точек земельных участков суду не представлено.

Исходя из этого, следует признать, что содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения об описании местоположения границ земельных участков № и № не соответствуют сведениям о фактическом местоположении границ этих участков и являются реестровой ошибкой. Доказательствами иного суд не располагает.

Обстоятельства, положенные в основу исковых требований ФИО1, ФИО2 и ФИО3, документально подтверждены и не оспаривались в ходе судебного разбирательства дела никем из участвующих в деле лиц.

Каких - либо оснований полагать, что определение местоположения участков в координатах, установленных кадастровым инженером ФИО13, нарушает чьи - либо права и законные интересы, у суда нет.

Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1 ст.209), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304).

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Ст.45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч.1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (ч.2).

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области, ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 о признании недействительными результатов межевания земельных участков, об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах границ земельных участков, установлении границ земельных участков - удовлетворить.

Признать недействительными определение координат характерных поворотных точек границ земельного участка и сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО6 .

Исключить из ЕГРН сведения о координатах границ земельного участка участок с кадастровым номером №, категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО6 .

Признать недействительными определение координат характерных поворотных точек границ земельного участка и сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 484 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО4 .

Исключить из ЕГРН сведения о координатах границ земельного участка участок с кадастровым номером №, категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 484 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО4 .

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым №, площадью 800 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым №, площадью 198 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир- жилой дом, участок находится примерно в 28 м. по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Исключить из ГКН сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из ГКН сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером 71:32:030303:191, площадью 198 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир- жилой дом, участок находится примерно в 28 м. по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 71:22:030303:165, площадью 831 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом по исправлению реестровой ошибки, выполненный кадастровым инженером ФИО9 со следующими координатами:

Х Y

11 726501,01; 254395,33

13 726500,73 254403,54

16 726400,43 244418,09

2 726494,38 254416,76

12 726487,80 254415,71

6 726478,37 254413,85

14 726465,38 254411,60

13 726465,61 254408,52

5 726462,60 254388,76

7 726464,12 254388,77

8 726465,71 254388,85

9 726467,00 254389,05

10 727470,23 254389,56

11 726476,05 254390,64

12 726484,48 254392,34

13 726490,37 254393.23

14 726497,57 254394,46

11 726501,01 254395,33

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 71:32:030303:191, площадью 198 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир- жилой дом, участок находится примерно в 28 м. по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в соответствии с межевым планом по исправлению реестровой ошибки, выполненный кадастровым инженером ФИО9 со следующими координатами:

X Y

13 726465,61 254408,52

14 726465,38 254411,60

3 726455,72 244411,08

15 726455,81 254408,19

1 726455,61 254404,69

2 726455,60 254403,96

3 726455,42 254391,02

4 726455,38 254388,46

5 726462,60 254388,76

13 726465,61 254408,52

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий – подпись