По делу № 2- 4604/2023

73RS0002-01-2023-006005-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 04 декабря 2023 года.

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.Г.

при секретаре Мурзакове М.А.,

с участием прокурора Сотниковой Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> ( далее также условно - спорная квартира), со снятием с регистрационного учета.

Истец обоснован тем, что она ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., является нанимателем <адрес>, зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире еще зарегистрирована ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( ответчик по делу). Однако, она не проживает в городе Ульяновске (а соответственно и в данной квартире) с 2008 года. Проживала в других регионах России. В настоящее время проживает в городе Москва. Данных не имеется, связь не поддерживают.

Ответчица квартирой не интересуется. Квартплату не платит. Обязанностей по содержанию и ремонту жилого помещения не исполняет. По не подтвержденным документально данным на данный момент у нее в собственности имеется несколько квартир за пределами города Ульяновска. Она являлась женой сына истицы. Однако, они разведены с 2008 года и сейчас она замужем за другим человеком.

Истица несет убытки и большие траты чем могло бы быть. За зарегистрированного человека ей приходится оплачивать разнообразные услуги, которые предусмотрены для квартиросъемщика. Поскольку истица является основным квартиросъемщиком, ей приходится оплачивать все в полном объеме, не может оформить льготы и субсидии, половина пенсии уходит на оплату коммунальных различных услуг.

Истица полагает, что при указанных обстоятельствах, в соответствии с законом – ст. 83 ЖК РФ ответчик утратил право пользования спорной квартирой.

Истец – ФИО1 в судебном заседании иск поддержала. Суду она дала объяснения, изложив доводы и факты, указанные в исковом заявлении.

ФИО5, представляя интересы истца в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании иск и доводы своего доверителя поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, ее место пребывания суду неизвестно, суд рассматривает дело в отношении нее в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства в спорной квартире.

Прокурор в судебном заседании дал заключение, согласно которому имеются основания для удовлетворения данного иска.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, рассмотрев иск ФИО2, выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, получив указанное заключение прокурора, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.

Сторонам разъяснялась ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона в силу состязательности гражданского процесса должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд принимает решение в пределах заявленных исковых требований и на основании доказательств, предоставленных сторонами суду.

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданиу (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО1 В указанной квартире зарегистрирована – ФИО3 ( ответчик по делу), которая фактически в квартире не проживает с 2008г., брак между ней и сыном истца прекращен, она выехала из данной квартиры в другое место. Все это время ответчик не проживает в данной квартире, не несет расходы по ее содержанию.

Об этих обстоятельствах суду сообщила истица. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8 ( знакомая, соседка), которые подтвердили факт не проживания ответчика с указанного времени в спорной квартире.

Суд, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу.

Ответчик, выехала из спорной квартиры в 2008 году в другое место жительство; все это время она не вселялась в спорную квартиру, не проживала в ней, расходов по ее содержанию не несла.

Тем самым в соответствии со ст. 83 ЖК РФ она утратила право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, иск ФИО1 к ФИО3 имеет под собой основания и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.Г. Дементьев.