Дело №2-1471/2022.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Семилуки 09 декабря 2022 года.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Волотка И.Н., при секретаре – Шутейниковой Н.А., с участием старшего помощника прокурора Семилукского района Воронежской области – Мерзляковой Н.В., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Кондратьевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1471/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что ей согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности №36-АГ №602260, выданному 09 июня 2012 года на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 53,4 кв.м. с кадастровым номером №.

Данный дом принадлежит истцу на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 15.05.2012 года. Так же на основании договора купли-продажи от 15.05.2012 года ей принадлежит земельный участок, на котором расположено данное домовладение.

04.12.2014 истец зарегистрировала ответчика ФИО3, вместе с котором она проживала. 27.10.2017 они зарегистрировали брак. Однако совместная жизнь не сложилась и в настоящее время решением мирового судьи судебного участка №3 в Семилукском судебном районе от 26.09.2022 брак расторгнут.

31.05.2022 ответчик забрал свои вещи и выехал в неизвестном истцу направлении. Где он находится в настоящее время ей неизвестно, на телефонные звонки и смс-сообщения он не отвечает. Никаких отношений она с ним с момента его отъезда не поддерживает.

Таким образом ФИО3 перестал быть членом ее семьи, в ее доме не проживет, его вещи в доме отсутствуют. Нахождение на регистрационном учете в ее доме доставляет ей и ряд неудобств, по адресу его регистрации постоянно приходит корреспонденция на его имя из различных организаций, а так не позволяет истцу в полном мере реализовать свои права как собственника.

Просит прекратить право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> за ФИО3. со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не прибыл, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.106,109), ходатайств об отложении не заявлено.

Представитель ответчика адвокат Кондратьева В.В. просила рассмотреть требования в соответствии с законом в интересах ответчика, с сохранением за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не прибыл, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д.107,110), ходатайств об отложении не заявлено.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, третьего лица, так как они извещены надлежащим образом и не представлены сведения о причинах неявки и не заявлено ходатайств об отложении дела; прибывшие участники и прокурор - не возражали.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав доказательства в материалах дела №2-1471/2022, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Свидетель ФИО11 каждый в отдельности суду показали, что ФИО3 по адресу: <адрес> не проживает, вещей его в доме нет, ранее Ч-ны были женаты, но видели его редко, так как он работал дальнобойщиком, в настоящее время они с ФИО3 развелись, где он проживает им неизвестно.

Согласно решения мирового судьи судебного участка №3 в Семилукском судебном районе Воронежской области от 26.09.2022 брак между ФИО1 (добрачная фамилия ФИО4) и ФИО2, зарегистрированный 27.10.2017 - расторгнут (л.д.10).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права 36-АГ 602260, 36-АГ 602259 выданных 09.06.2012 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (запись регистрации 36-36-29/022/2012-406, 36-36-29/022/2012-407) жилой дом, общей площадью 53,4 кв.м. и земельный участок, 2400 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4, на основании договора купли-продажи от 15.05.2012, что так же подтверждается копией реестрового дела и сведениям из ЕГРН (л.д.11,12,13-16,34-41,42-104).

Согласно домовой книге и адресной справке в доме по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2 с 04.12.2004 (л.д.17-19,29).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, исходя из содержания Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, вправе свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч. 1 ст. 27).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг собственника, его дети и родители.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения его прав не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом, в связи с чем, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Таким образом, судом установлено в судебном заседании по правилам главы 6 ГПК, что ответчик зарегистрирован истцом в спорном жилом помещении с 04.12.2017; с мая 2022 с истцом совместного хозяйства не ведет, брачные отношения прекращены, не оплачивает коммунальные услуги, не несет иное бремя по содержанию жилого помещения, как отсутствует взаимная забота, общие интересы и ответственность друг перед другом, родственные связи утрачены, соглашения об условиях проживания сторонами не заключалось, брак расторгнут решением мирового судьи от 26.09.2022, доказательств обратного, в разрез с требованиями ст. 56 ГПК сторонами не представлено.

Самостоятельные права на спорную жилую площадь у ответчика отсутствуют, поскольку для приобретения такого права необходимо быть не только прописанным на спорной жилой площади, но и фактически проживающим членом семьи собственника, чего в данном случае не имеет места.

Права собственности на жилой дом приобретены и зарегистрированы исключительно за ФИО3 и не в порядке приватизации, ответчиком в разрез с требованиями ст. 56 ГПК они не оспорены.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения и права на пользование жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На это неоднократно указывал и Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, а именно, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 года №9-П и от 2 февраля 1998 года №4-П, определения от 13 июля 2000 года №185-О и от 6 октября 2008 года №619-О-П, в связи с чем, требования истца как собственника жилого помещения подлежат удовлетворению, при отсутствии договоренности о дальнейшем проживании между сторонами и не несении бремени по содержанию последнего.

Из разъяснений, данных в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, суду, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Данный вопрос выносился судом на обсуждение сторон, истец не возражал сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, прокурор полагал необходимо предоставить такой срок.

Суд считает необходимым с учетом материалов дела и установленных обстоятельств в совокупности, начала зимнего периода сохранить за последним право пользования спорным жилым помещением (жилым домом) на определенный срок – один месяц со дня вступления решения суда в законную силу и этот срок считает достаточным и разумным, для аккумулирования финансовых, иных средств и возможностей, для приискания и переезда ответчика в иное жилое помещение и постановки на соответствующий регистрационный учет.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию», утвержденным Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, данное решение является основанием для снятия ответчика с соответствующего регистрационного учета по адресу: <адрес>, по истечению установленного судом права пользования спорным жилым помещением (жилым домом) на определенный срок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по гражданскому делу №2-1471/2022 ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ января ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – жилым домом № по адресу: <адрес>.

Сохранить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – жилым домом № по адресу: <адрес>, на определенный срок – один месяц со дня вступления данного решения суда в законную силу, после чего его прекратить.

Данное решение является основанием по вступлению решения суда в законную силу и истечении месячного срока сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с соответствующего регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Семилукский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной мотивированной форме.

Судья

В соответствии со ст. 199 ГПК мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 09 декабря 2022 года.