Дело №

03RS0№-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2025 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы

в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан обратилось в суд с иском ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.

В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и ФИО1 заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес>, севернее <адрес>. Срок действия договора – до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 4.7 договора арендная плата вносится за каждый месяц вперёд не позднее десятого числа текущего месяца.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы за пользование участком у ответчика перед истцом образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику претензию об уплате задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежей с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Претензия истца ответчиком оставлена без ответа.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с взыскать с ФИО1 в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан задолженность по внесению арендных платежей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ: основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 616 771,59 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115 961,65 руб., с её последующим начислением и взысканием по день фактического уплаты долга, исходя из расчёта 0,05 % от суммы долга за каждый день просрочки.

Истец Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, явку своего представителя в суд не обеспечил, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил суду заявление, согласно которому ответчик осуществил оплату задолженности в полном объёме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика и представителя третьего лица.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

При разрешении спора судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и ФИО1 заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером № адресу: <адрес> <адрес>, севернее <адрес>. Срок действия договора – до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 4.7 договора арендная плата вносится за каждый месяц вперёд не позднее десятого числа текущего месяца.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы за пользование участком у ответчика перед истцом образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику претензию об уплате задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежей с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Претензия истца ответчиком оставлена без ответа.

В материалы дела истцом представлена электронная выписка платежей по договору, согласно которым ответчиком осуществлена оплата задолженности по заключенному договору в полном объёме, в том числе пени.

При таких обстоятельствах, учитывая признание истцом факта погашения задолженности в полном объеме, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий Т.А. Мухина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ