дело № 2-4472/2023
50RS0036-01-2023-004549-90
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2023 года г. Пушкино
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Бляблиной Н.Н.,
при секретаре Ляльковой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио, фио о прекращении права собственности и встречному исковому заявлению фио, фио к фио о прекращении права собственности, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
фио обратился в Пушкинский городской суд <адрес> с иском, в котором просил суд прекратить право собственности ответчиков на жилой дом, кадастровый №, по адресу: <адрес>, фио - 30/100 долей, фио – 18/100 долей, исключить сведения об указанном жилом доме из ЕГРН в связи с прекращением его существования, признать право общей долевой собственности на фундамент жилого дома, кадастровый №, по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований указал то, что сторонам на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый №, площадью 258 кв.м., по адресу: <адрес> (фио – 156/300 долей, фио – 30/100 долей, фио – 18/100 долей). Согласно сведениям ЕГРН на указанном земельном участке расположены два объекта недвижимости:
- фундамент сгоревшего жилого дома, площадью 83,4 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, 156/300 долей которого принадлежит истцу;
- жилой дом, площадью 103,5 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, 30/100 долей которого принадлежит фио, 18/100 долей - фио
Вышеуказанный жилой дом сгорел в 2006 году, сохранился фундамент сгоревшего дома, что установлено вступившим в законную силу <дата> решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата>, техническим паспортом на фундамент жилого дома по состоянию на <дата>, кадастровым паспортом объекта незавершенного строительства, а также актом обследования кадастрового инженера фио Вступившим в законную силу <дата> решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> ответчики являются совладельцами указанного фундамента. Таким образом, жилой дом, кадастровый №, площадью 258 кв.м., по адресу: <адрес>, прекратил свое существование. Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием обращения в суд с указанным иском.
Ответчики обратились в суд со встречным иском, в котором просили суд прекратить их право собственности на сгоревший жилой дом, кадастровый №, по адресу: <адрес>, фио - 30/100 долей, фио – 18/100 долей, признать право общей долевой собственности на фундамент жилого дома, кадастровый №, по адресу: <адрес>, фио - 30/100 долей, фио – 18/100 долей.
Определением Пушкинского городского суда <адрес> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация городского округа <адрес> (л.д. 53-55)
Протокольным определением от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Определением от <дата> производство по данному гражданскому делу по иску фио к фио, фио о прекращении права собственности и признании права собственности, в части признания права общей долевой собственности на фундамент жилого дома, кадастровый №, по адресу: <адрес>, прекращено в связи с отказом фио от иска в этой части.
В судебное заседание фио и его представитель не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчики по основному иску в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали то, что исковые требования фио признают.
Другие участники процесса в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.
В ходе рассмотрения дела судом установлено то, что сторонам на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый №, площадью 258 кв.м., по адресу: <адрес> (фио – 156/300 долей, фио – 30/100 долей, фио – 18/100 долей) (л.д. 36-40).
Согласно сведениям ЕГРН на указанном земельном участке расположены два объекта недвижимости:
- фундамент жилого дома, площадью 83,4 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, 156/300 долей которого принадлежит фио (л.д. 34-35).
- жилой дом, площадью 103,5 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, 30/100 долей которого принадлежит фио, 18/100 долей - фио (л.д. 32-33).
Вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> за ФИО1 признано право собственности на 104/300 долей фундамента сгоревшего дома лит. А-А1-а, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону (л.д. 28-29).
На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Указанным решением установлено то, что в 2006 году в доме произошел пожар, в результате которого дом сгорел полностью, но сохранился фундамент сгоревшего дома лит. А – А1-а, что следует из технического паспорта ГУП МОБТИ на дом по состоянию на <дата>.
Вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> за ФИО1 признано право собственности на 165/300 долей земельного участка площадью 258 кв.м., кадастровый №, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 30-31).
Указанным решением установлено то, что фио является собственником 156/300 долей фундамента жилого дома, по адресу: <адрес>, остальными совладельцами является фио – 30/100 долей, фио – 18/100 долей.
Согласно акта обследования кадастрового инженера от <дата>, который подготовлен в результате выполнения кадастровых работ, в целях представления в орган регистрации прав заявления о снятии с государственного кадастрового учета здания: жилой дом, кадастровый №, по адресу: <адрес>, права на который зарегистрированы в ЕГРН. В результате осмотра установлено то, что жилой дом с кадастровым номером № на земельном участке №, снесен, что подтверждается приложенным техническим паспортом БТИ от <дата>. (л.д. 43).
В соответствии с частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
По смыслу приведенной правовой нормы прекращение права собственности на объект недвижимости в силу его гибели или уничтожения возможно исключительно по волеизъявлению собственника такого имущества или по основаниям, указанным в законе.
Учитывая то, что жилой дом с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке № по адресу: <адрес>, сгорел, от сгоревшего дома остался фундамент площадью 83,4 кв.м., кадастровый №, суд приходит к выводу о том, что исковые требования и встречные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к фио, фио о прекращении права собственности и встречному исковому заявлению фио, фио к фио о прекращении права собственности, признании права собственности, удовлетворить.
Прекратить право долевой собственности фио (30/100 долей) и фио (18/100 долей) на сгоревший жилой дом, кадастровый №, общей площадью 103,5 кв.м., по адресу: <адрес>.
Признать за фио право собственности на 30/100 долей фундамента сгоревшего жилого дома, площадью 83,4 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.
Признать за фио право собственности на 18/100 долей фундамента сгоревшего жилого дома, площадью 83,4 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.
Решение является основаниям для исключения из ЕГРН сведений о сгоревшем жилом доме кадастровый №, общей площадью 103,5 кв.м., по адресу: <адрес>, а также внесения в ЕГРН сведений о праве собственности фио и фио на фундамент сгоревшего жилого дома.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – <дата>.
Судья: