Решение по делу № 2-432/2023 от 21.07.2023

52RS0№-67

Дело № 2-432/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2023 года р.п. Красные Баки

Краснобаковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Любушкина В.Е.,

при секретаре судебного заседания Серебряковой Н.В.,

с участием Прокурора Краснобаковского района Беспалова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткач ФИО1 к ФИО4 ФИО2 о снятии с регистрационного учета

установил :

Ткач ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО4 ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Иск мотивирован тем, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права №, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, истцу на праве собственности принадлежит <адрес>.

По вышеуказанному адресу зарегистрирована и фактически проживает истец и ее внучка ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Также с 2012 года по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО4 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, который является истцу внуком. Ответчик ФИО4 проживал в доме, после чего выехал из дома и сообщил, что будет проживать в <адрес>. Его вещи в доме отсутствуют, в содержании жилья он участия не принимает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Некоторые коммунальные услуги истцу начисляются, в том числе за ответчика, и во избежание задолженности истец вынуждена оплачивать услуги также за ФИО4 При этом намерений пользоваться жилым домом и земельным участком по месту регистрации ответчик не изъявляет, несмотря на то, что в пользовании жильем ему никто не препятствовал и его жилищные права не ограничивал.

Регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер, домом он не пользуется длительное время, что свидетельствует об отсутствии у него намерения проживать по месту регистрации.

Таким образом, считает, что ФИО4 утратил право пользования указанным жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства.

Вместе с тем, без заявления и личного присутствия снять его с регистрационного учета в паспортно-визовой службе не представляется возможным.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме, существенным образом ограничивает ее права, данные истцу как собственнику, в том числе, лишает права распоряжения своей собственностью.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец ФИО5 о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежаще, причина неявки суду не сообщена.

Ответчик ФИО4, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, телефонограммой сообщил, что в настоящее время проживает в <адрес>. Ему известно, что его бабушка подала в Краснобаковский районный суд исковое заявление о снятии его с регистрационного учета. Исковые требования он признает, возражение по иску не имеет. Просил исковое заявление удовлетворить.

Прокурор Краснобаковского района Беспалов А.С. в судебном заседании в заключении своей позиции по делу указал, что считает исковое заявление законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку факт прекращения права пользования жилим помещением ответчиком ФИО4 нашел свое подтверждение.

Суд, выслушав мнение участвующих в судебном заседании сторон, считает возможным в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина, принадлежит собственнику жилого помещения и проживающим совместно членам семьи собственника.

Как следует из материалов дела в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права №, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, истцу на праве собственности принадлежит <адрес>

По вышеуказанному адресу зарегистрирована и фактически проживает истец и ее внучка ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из текста искового заявления следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО4 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, который является истцу внуком. Ответчик ФИО4 проживал в доме, после чего выехал из дома и сообщил, что будет проживать в <адрес>. Его вещи в доме отсутствуют, в содержании жилья он участия не принимает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Некоторые коммунальные услуги истцу начисляются, в том числе за ответчика, и во избежание задолженности истец вынуждена оплачивать услуги также за ФИО4 При этом намерений пользоваться жилым домом и земельным участком по месту регистрации ответчик не изъявляет, несмотря на то, что в пользовании жильем ему никто не препятствовал и его жилищные права не ограничивал.

Регистрация гражданина по месту жительства по действующему законодательству является лишь административным актом. Само по себе наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства не является доказательством наличия либо отсутствия прав на жилое помещение.

Таким образом, ответчик ФИО4 утратил (прекратил) право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО5

В силу ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Наличие у ответчика в настоящее время регистрации по месту жительства в спорном доме, собственником которого является ФИО5, которое им в пользование собственником не передавалось, нарушает жилищные права истицы, так как уменьшает приходящуюся на ее долю жилую площадь и влечет для неё дополнительные расходы по содержанию жилья.

Принимая во внимание приведенные нормы права, учитывая, что истец зарегистрирована в данном доме, дом является ее собственностью, ответчик не является членом семьи истца, а также то обстоятельство, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер, какого-либо имущества ответчика в спорном доме не имеется, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление Ткач ФИО1 к ФИО4 ФИО2 признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд подачей жалобы через Краснобаковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Любушкин В.Е.