Дело № 2–1419/2023
УИД - 03RS0005-01-2023-000572-95
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2023 года г. Уфа РБ
Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гибадатова У.И.,
при секретаре Камаловой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обосновании исковых требований указала, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН (к иску прилагается).
В данном жилом помещении зарегистрирован также в качестве сожителя ответчик ФИО2, что подтверждается справкой о регистрации. Ответчик для истца не является и никогда не являлся ни супругом, ни родственником.
В квартире ответчик был истцом зарегистрирован в силу того, что он не имел какого-либо права в отношении иного жилого помещения в городе Уфа, и истец с ответчиком определенное время проживали совместно. То есть с разрешения истца ответчик получил право пользования жилым помещением, для совместного проживания.
В мае ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал, забрав свое имущество и личные вещи в место своего прежнего проживания: <адрес>.
В добровольном порядке сняться с регистрации по адресу <адрес> ответчик без объяснения причин отказывается.
В настоящее время, во-первых, истец просто не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в квартире, а во-вторых в следствии того, что в квартире зарегистрированы два жильца, истец вынуждена оплачивать услуги ЖКХ по повышенной ставке, что нарушает права.
На основании изложенного просит:
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>;
Определить, что решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>
В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежаще.
Представитель третьего лица – отделения по Октябрьскому району отдела по вопросам миграции Управления МВД РФ по г. Уфе, будучи надлежаще извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причины своей неявки в суд своевременно документов не представил.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что в квартире ответчик был истцом зарегистрирован в силу того, что он не имел какого-либо права в отношении иного жилого помещения в городе Уфа, и истец с ответчиком определенное время проживали совместно. То есть с разрешения истца ответчик получил право пользования жилым помещением, для совместного проживания.
В мае ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал, забрав свое имущество и личные вещи в место своего прежнего проживания: <адрес>.
В добровольном порядке сняться с регистрации по адресу <адрес> ответчик без объяснения причин отказывается
Фактически в жилом помещении ответчик. не проживает, все коммунальные платежи оплачиваются семьей истца.
Сведений о фактическом месте проживания ответчика истец не располагает, его вещей в жилом помещении не имеется.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, был зарегистрирован на спорной жилой площади, как гражданский муж (сожитель), однако в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи в нем отсутствуют, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашений о проживании нет. Данное жилое помещение совместно нажитым имуществом не является.
Доказательств оплаты коммунальных услуг (газ, вода, свет), то есть несение расходов по содержанию квартиры ответчиком, суду не представлено.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который не проживает в жилом доме, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.
Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению, что ответчик членом семьи собственника дома не является, тем более, что исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является членом его семьи, а кто нет, соглашения о проживании в квартиры не заключали, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, вещей ответчика в квартире истца.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования в части признания ответчика утратившим права на жилую площадь в жилом помещении – <адрес> следует удовлетворить.
С от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УВМ МВД по РБ, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в квартире, которые признаны утратившими права на жилую площадь.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета жилым помещением.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>, органами УВМ МВД по РБ.
Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд города Уфы РБ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Гибадатов У.И.