УИД 72RS0021-01-2025-001117-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 12 мая 2025 года
дело №2-2031/2025
Тюменский районный суд Тюменской области
в составе:
председательствующего судьи Хромовой С.А.,
с участием прокурора Ялдышевой Е.С.,
при секретаре Мустяца С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик, который является сыном сестры ответчика, однако, истцу членом семьи не приходится. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, чем ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением. Ответчик имеет задолженности по кредитным договорам, в связи с чем, истца регулярно посещают коллекторы и грозятся забрать имущество из квартиры. Истец не имеет юридического образования, в связи с чем был вынужден обратиться за юридической помощью, которая была оплачена им в размере 30 000 рублей. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 30 000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 01.03.2025, в судебном заседании требования истца поддержала по изложенным в иске основаниям, суду пояснила, что ответчик проживал в спорной квартире со своей матерью ФИО3, будучи несовершеннолетним. После смерти матери истца, ответчик со своей матерью выехали из квартиры; более в квартиру ответчик не вселялся, наследство не принимал, вещей его в квартире нет, место жительство ответчика неизвестно.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту регистрации, место фактического жительства неизвестно.
Представитель истца – адвокат Гриднев В.П., назначенный судом для защиты прав ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № 341326 от 05.05.2025, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.
Выслушав представителей истца и ответчика, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению частично, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 42) с 30.03.2016 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-11).
Как следует из адресной справки от 03.04.2025, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 20.01.2007 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 29).
Аналогичные сведения о регистрации ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, содержит поквартирная карточка (л.д. 43).
Сведений о зарегистрированных правах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на объекты недвижимости ЕГРН не содержит (л.д. 33).
Свидетель ФИО4 показала суду, что с истцом знакома с детства. Ответчик является племянником истца. Ответчик еще в несовершеннолетнем возрасте со своей матерью выехал из квартиры в г.Тобольск, более не появлялся, попыток вселиться не предпринимал. В квартире живет истец, его жена и сын, вещей Вячеслава в квартире нет.
Свидетель ФИО5 дала аналогичные показания.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности, их пояснения последовательны, согласуются с иными материалами дела.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, не проживает по указанному адресу более 10 лет, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал.
С учетом правовых положений указанных норм, а также исходя из установленных судом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют, поскольку один только факт регистрационного учета не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением, в связи с чем, суд считает возможным признать ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Поскольку решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, суд считает требование о снятии ответчика с регистрационного учета излишне заявленным.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В силу ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Судом установлено, что 03 марта 2025 года между ФИО1 (заказчик) и ФИО2 (исполнитель) заключен договор об оказании юридических услуг (л.д. 12).
Стоимость услуг по договору составила 30 000 рублей, которая была оплачена истцом в полном объеме, что подтверждается распиской от 03.03.2025 (л.д. 13).
В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Таким образом, суд, определяя размер подлежащих возмещению расходов на оплату услуг представителя, учитывает вид и объем правовой помощи, оказанной истцу его представителем, категорию спора и уровень его сложности, затраченное время на его рассмотрение, количество судебных заседаний, непосредственное участие представителя в судебном разбирательстве, считает возможным определить ко взысканию с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей.
При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей, что подтверждается чеком по операции от 04.03.2025, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56, 98, 100 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.209, 304 ГК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части иска – отказать.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ <...>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (7102 775832) расходы по оплате услуг представителя в сумме 25000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Судья (подпись) Хромова С.А.
Мотивированное решение изготовлено судом 20.05.2025
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-2031/2025 в Тюменском районном суде Тюменской области.
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна.
Судья Хромова С.А.