Дело № 2-611/2023

УИД 23RS0030-01-2023-000783-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года Краснодарский край

станица Ленинградская

Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе: судьи Харченко И.А.,

при секретаре Харыбиной С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в обоснование своих требований указывают о невозможности в досудебном порядке оформить право собственности на блок жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что режим общей долевой собственности прекращен одним их сособственников. Просят признать право собственности на недвижимое имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не предоставила.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, от него в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает в удовлетворении требований в полном объеме.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО5 на основании решения Ленинградского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и Определения Ленинградского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На сегодняшний день истцы желают надлежащим образом зарегистрировать право собственности на вышеуказанный блок жилого дома.

Согласно статье 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Данный выдел происходит путем подписания соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении общей долевой собственности.

Заключить данное соглашение между сторонами по делу не представляется возможным, поскольку режим общей долевой собственности прекращен одним их сособственников.

К тому же согласно технического заключения отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Ленинградскому району помещения здания литер «А,а» удовлетворяют требованиям строительных норм и правил (СНиП), предъявляемым как к зданиям и помещениям, в них расположенных, обеспечивают его безопасность, эксплуатацию и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив представленные материалы дела с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленное исковое заявление подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, каркасно-засыпной, обложенный кирпичом, литер А, 1971 года постройки, с частью отапливаемой пристройки кирпичной, литер а, общей площадью 31,1 кв.м., в том числе жилой площадью 25,1 кв.м., с хозяйственными постройками: часть сарая, кирпичного, литер Г4, площадью 7,7 кв.м. и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить за ФИО1, ФИО2 право собственности на ? доли общей долевой собственности на квартиру (жилое помещение) с кадастровым № <...>, по адресу: <адрес>, погасив регистрационные записи № <...> от ДД.ММ.ГГГГ и № <...> от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Каневскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии для осуществления кадастрового учета, и внесения соответствующих изменений в ЕГРН в отношении объектов недвижимости расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись И.А. Харченко

копия верна: судья И.А. Харченко

секретарь с/з С.Г. Харыбина