2-4969/23
26RS0№-21
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
06 сентября 2023 года <адрес>
Промышленный районный суд <адрес> края в составе:
председательствующего судьи Степановой Е.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Коломийцевой А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к КУМИ <адрес> о расторжении договора аренды,
УСТАНОВИЛ:
В адрес суда поступило исковое заявление ФИО1 к КУМИ <адрес> о расторжении договора аренды.
В ходе судебного разбирательства судом на обсуждение был вынесен вопрос о передачи дела в Арбитражный суд <адрес> по подсудности для рассмотрения по существу.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом не явились, однако их явка не признана судом обязательной, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.
Суд, рассмотрев вопрос о передаче дела по подсудности, исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что ФИО1 обратился к КУМИ <адрес> о расторжении договора аренды.
В соответствии со ст. 27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельностью.
Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).
Согласно ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Из искового заявления следует, что договор аренды от дата в отношении которого истцом заявлены требования о расторжении заключен сторонами в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
При этом из текста договора следует, что видом разрешенного использования земельного участка указано – деловое управление.
Судом установлено и из выписки ЕГРИП следует, что на момент заключения данного договора и по настоящее время ответчик являлся индивидуальным предпринимателем.
При этом согласно указанной выписки видами деятельности ответчика являются 5.10 «Деятельность ресторанов и услуги по доставке питания»; 68.20 «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом»; 68.20.2 «Деятельность по аренде и управлению собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом»; 70.22. «Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления».
Учитывая изложенное, суду не представлено доказательств об использовании ответчиком заявленного земельного участка в личных целях, ввиду чего судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о возможности рассмотрения искового заявлению судом общей юрисдикции.
В соответствии со ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.
При таких обстоятельствах, суд считает, что гражданское дело подлежит направлению в Арбитражный суд <адрес> по подсудности.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 33, 244, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к КУМИ <адрес> о расторжении договора аренды направить в Арбитражный суд <адрес> по подсудности для рассмотрения по существу.
Определение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> путем подачи частной жалобы в течение 15 суток с момента вынесения.
Судья Е.В. Степанова