Дело № 2-49/2023

48RS0009-01-2022-000881-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Данков 17 января 2023 г.

Данковский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Панфилова А.В., при секретаре Мавриной Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором, просил ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Требования ФИО1 обосновал тем, что ему на праве собственности принадлежит дом по адресу: <адрес>. 22.03.2013г. в указанном доме был зарегистрирован ответчик – ФИО2, который самостоятельного права пользования домом не имел и не имеет. Более восьми лет и в настоящее время ответчик в доме не проживает, выехал добровольно, его личных вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, адрес его проживания ему не известен. Ответчик формально зарегистрирован по указанному адресу. Регистрация ответчика в доме ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске. И пояснил, что ответчик не является членом его семьи, в спорном доме ответчик никогда не проживал, соглашение о пользовании данным домом между ними не заключались, регистрация ФИО2 в его доме носит формальный характер.

Ответчик ФИО2, будучи извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ:

ст.30. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.(ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.(ч.2).

ст.11. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.(ч.3).

Согласно Гражданскому кодексу РФ:

ст.288. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.(п.1).

ст.304. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.7 (абз.7) Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.31 (подп. «е») Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что также подтверждается выпиской из лицевого счета № похозяйственной книги <данные изъяты>. администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовета.

Также из выписки из лицевого счета № похозяйственной книги № следует, что в спорном доме зарегистрирован ФИО2, не являющийся родственником ФИО1 с 22.03.2013г.

Согласно информационной справки администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет от 10.11.2022г. № <адрес> на основании решения Совета депутатов сельского поселения <данные изъяты> сельсовет № от 17.03.2009г., решение районного Совета депутатов № от 15.05.2009г. и дому, расположенному по адресу: <адрес> присвоен новый адрес: <адрес>.

Как следует из сообщения за подписью начальника отделения по вопросам миграции <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированным по адресу: <адрес> с. 22.03.2013г. по настоящее время.

Судом установлено, что ответчик, будучи зарегистрированный в спорном доме, не проживает в нем долгий период времени, бремя содержания не несет, местонахождение его неизвестно, членом семьи истца не является.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и показаниями свидетеля С. показавшей о том, что, дом ФИО1 расположен по соседству с её домом. В спорном доме никто не проживает, там отключено электричество и газ. Никого кроме ФИО1, она в спорном доме не видела.

Доказательств обратного, суду не предоставлено.

Таким образом, ФИО1 являясь собственником жилого дома, возражает против пользования ответчиком, который не является членом его семьи, данным домом и его регистрации в принадлежащем ему жилом помещении, при этом какого-либо соглашения о порядке пользования указанным домом между сторонами не заключалось, а потому суд признаёт ФИО2, утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Признать ФИО2, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий ___________________ А.В. Панфилов

Мотивированное решение составлено 23.01.2023