КОПИЯ Дело № 2-1928/2023

№№ 44RS 44RS0002-01-2023-000597-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2023 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе судьи Королевой Ю.П.,

с участием ответчика ФИО1,

при секретаре Павловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания ЖХК № 3» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая компания ЖХК № 3» обратилось в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3 с вышеуказанным иском, который мотивирован тем, что во исполнение ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственниками помещений многоквартирного дома, находящегося по адресу: ..., было принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом - непосредственное управление. ООО «Управляющая компания ЖКХ № 3» утверждена как организация по обслуживанию общедомового имущества. Ответчики являются долевым собственниками, обладающими каждый по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение № 4, расположенное в указанном доме. Ответчики не выполняют надлежащим образом обязанность по оплате расходов на содержание общедомового имущества, в результате чего у них образовалась задолженность. Общая дебиторская задолженность согласно данным АО «ЕИРКЦ» по состоянию на dd/mm/yy составляет 54 062,57 руб.

С учетом изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере по 18 020,86 руб. с каждого, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме по 607 руб. с каждого.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Управляющая компания ЖХК № 3».

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования о взыскании с нее задолженности признала в полном объеме. Письменное заявление приобщено к материалам дела.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы приказных производств в отношении отвечтиков, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 9.1 ст. 156 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, общей площадью 41,1 кв.м, расположенного по адресу: ... (каждому принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности).

Согласно справке МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» в указанном жилом помещении с dd/mm/yy зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3

Собственниками помещений в многоквартирном ... во исполнение ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом - непосредственное управление. ООО «Управляющая компания ЖКХ № 3» утверждена как организация по обслуживанию общедомового имущества.

В судебном заседании установлено, что ответчики как собственники жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего по услугам образовалась задолженность по состоянию на dd/mm/yy в размере 54 062,57 руб. Образование задолженности ответчиком ФИО1 не оспаривается, ФИО1 пояснила, что задолженность образовалась из-за тяжелого материального положения.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан правильным, ответчиками каких-либо возражений по расчету не представлено.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем имеется письменное заявление ответчика.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

В этой связи суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку такое признание не нарушает прав иных лиц и соответствует требованиям закона.

С учетом изложенного, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания ЖХК № 3» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере по 18 020,86 руб. с каждого.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Исходя из положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме по 607 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 173?194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Управляющая компания ЖХК № 3» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты>dd/mm/yy года рождения, СНИЛС <***>) в пользу ООО «Управляющая компания ЖХК № 3» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере по 18 020,86 руб. с каждого, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме по 607 руб. с каждого, а всего взыскать по 18 627,86 руб. (восемнадцать тысяч шестьсот двадцать семь руб. 86 коп.) с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья «подпись» Ю.П. Королева

Мотивированное решение суда изготовлено 28 апреля 2023 года