Определение по делу № 2-2214/2023 от 17.07.2023

Дело № 2-2214/2023

73RS0004-01-2023-002658-94

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

город Ульяновск 17 июля 2023 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе судьи Русаковой И.В., при секретаре Чичковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее – ПАО «Совкомбанк») обратилось в суд с иском к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что 03.02.2020 года между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО2 был заключен кредитный договор № (№) (далее по тексту – Кредитный договор), в соответствии с которым ПАО «Восточный экспресс банк» предоставило ответчику денежные средства в размере 300 000 руб. под 22.00%, сроком на 60 месяцев.

Целевое использование кредита: неотложные нужды Тарифный план-кредит под залог, указанного в п. 1.1.1. Кредитного договора, возникающего в силу данного договора на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости)

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между ПАО «Восточный экспресс банк» и ответчиком был оформлен договор ипотеки №/ZKV1, по которому в залог ПАО «Восточный экспресс банк» передано следующее имущество, принадлежащее ФИО2 на праве собственности: квартира, общая площадь 58.4 кв.м., адрес местонахождение объекта: <адрес> Кадастровый №.

Правопреемником ПАО «Восточный экспресс банк» является ПАО «Совкомбанк», на основании соглашения о передаче договоров (уступке прав требований и передаче прав и обязанностей) от 05.12.2021 г. На основании чего к ПАО «Совкомбанк», перешли все права и обязанности, вытекающие из кредитного договора № (номер в ПАО «Совкомбанк» №).

ФИО3 обязанность по возврату долга и уплате процентов исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. По состоянию на 28.05.2023 сумма долга составила 172 087 руб. 05 коп.

Истец просил расторгнуть кредитный договор № (№ от 03.02.2020; взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в сумме 172 087 руб. 05 коп.; взыскать с ответчика проценты за пользованием кредитом по ставке 23% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, начиная с 29.05.2023 по дату вступления решения в законную силу; взыскать с ответчика в пользу банка неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная с 29.05.2023 и по дату вступления решения в силу; обратить взыскание на квартиру по адресу: <адрес>, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную стоимость в размере 1 935 000 руб., взыскать с расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 641 руб. 74 коп.

Участники в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В судебное заседание от сторон поступило заявление об утверждении ми-рового соглашение, на следующих условиях:

1. По состоянию на 17 июля 2023 года задолженность по Кредитному договору № (№) от 03.02.2020 года составляет: 165 379 (Сто шестьдесят пять тысяч триста семьдесят девять) руб. 66 коп., в том числе: 165 379 (Сто шестьдесят пять тысяч триста семьдесят девять) руб. 66 коп. – просроченный основной долг.

2. Признать просроченную ссудную задолженность по Кредитному договору № (№) от 03.02.2020 года в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Ответчик и Истец пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 3 и 5. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере по ставке 22% годовых на весь срок кредитования. Проценты по Кредитному договору начисленные с даты следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

В случае если на дату подписания мирового соглашения Заемщик не предоставил заключенный на новый срок Договор (полис) страхования, процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 процентный пункт со дня, следующего за днем подписания МС и действует до предоставления в Банк нового Договора (полиса).

4. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора № (№) от 03.02.2020.

5. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного = ОСЗ * ПС

--------------------------------------------

Аннуитетного Платежа 1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

6. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу настоящего Мирового соглашения, не позднее 14 (Четырнадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее ДД.ММ.ГГГГ и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

7. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты вступления мирового соглашения в законную силу признается равной 0 руб.

8. В случае если в срок до «30» апреля ежегодно Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии)) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

9. Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора № № (№) от ДД.ММ.ГГГГ.

10. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, Истец вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 22% годовых на весь срок кредитования. В случае если на дату подписания мирового соглашения Заемщик не предоставил заключенный на новый срок Договор (полис) страхования, процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 процентный пункт со дня, следующего за днем подписания МС и действует до предоставления в Банк нового Договора (полиса). Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца.

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца.

- обращения взыскания на предмет залога: квартира, общая площадь 58.4 кв.м., адрес объекта: г Ульяновск, р-н Заволжский, ул Шоферов, <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 935 000(Один миллион девятьсот тридцать пять тысяч) руб. 00 коп., принадлежащую на праве собственности ФИО1.

11. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрением гражданского дела № в Заволжском районном суде <адрес>, лежат исключительно на Ответчике. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 10 641 (Десять тысяч шестьсот сорок один) руб. 74 коп. и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления МС настоящего мирового соглашения в силу.

12. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора № (№) от ДД.ММ.ГГГГ и действующим законодательством Российской Федерации.

13. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

14. Настоящим Мировым соглашением Ответчик и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

15. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по делу просят прекратить, утвердить мировое соглашение в отсутствие сторон в соответствии с ч. 3 ст. 153.10 ГПК РФ.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Условия мирового соглашения изложены сторонами в письменном виде, заявление подписано ими и приобщено к материалам дела. Полномочия представителя истца на заключение мирового соглашения удостоверены доверенностью.

Сторонам известны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 153.10 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, суд считает, что соглашение подлежит утверждению, а производство по делу следует прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 153.9, 153.10, 220, 221 ГПК РФ, ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество на следующих условиях:

1. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору № (№) от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 165 379 (Сто шестьдесят пять тысяч триста семьдесят девять) руб. 66 коп., в том числе: 165 379 (Сто шестьдесят пять тысяч триста семьдесят девять) руб. 66 коп. – просроченный основной долг.

2. Признать просроченную ссудную задолженность по Кредитному договору № (№) от ДД.ММ.ГГГГ в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

4. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора № (№) от ДД.ММ.ГГГГ.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного = ОСЗ * ПС

--------------------------------------------

Аннуитетного Платежа 1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

9. Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора № № (№) от ДД.ММ.ГГГГ.

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

Производство по делу в связи с утверждением мирового соглашения прекратить.

Повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (<адрес>) в течение одного месяца со дня его вынесения.