УИД 45RS0007-01-2023-000032-74 Дело № 2-103/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Катайск Курганской области 9 февраля 2023 года

Катайский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего, судьи Колесникова В.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

представителя ответчика Администрации Боровского сельсовета Катайского района Курганской области ФИО3,

при секретаре Череваткиной К.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Боровского сельсовета Катайского района Курганской области о признании отказа незаконным, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Боровского сельсовета Катайского района Курганской области (далее также – Администрация Боровского сельсовета) в котором просила признать недействительным отказ в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: Курганская область, Катайский район, с. Боровское, ул. ...; возложить на ответчика обязанность заключить договор социального найма с истцом на указанное жилое помещение.

Исковые требования мотивированы тем, что 29.12.2022 истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора найма указанного жилого помещения, на которое 09.01.2023 получила отказ со ссылкой на ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации, так как истец не включена в перечень граждан, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлажат; граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК Российской Федерации перечне. Истец считает подобный отказ нарушающим её законное право на заключение договора социального найма жилого помещения. ФИО1 проживает в спорном жилом помещении с 30.07.2002 по настоящее время. Справкой Боровского сельсовета от 09.01.2023 ФИО1 была вселена в указанное жилое помещение как член семьи Т.Г., поскольку последняя и истец являлись насельницами женского монастыря Похвалы Божьей Матери с.Боровское с согласия наймодателя – Боровского сельсовета. При передачи спорной квартиры в собственность Т.Г. по договору от 20.05.2004, ФИО1 отказалась от своего права на её приватизацию. После смерти Т.Г. 28.04.2018, в связи с отсутствием прямых наследников, указанная квартира перешла в собственность Боровского сельсовета, как вымороченное имущество. Поскольку истец зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении с 2002 г. и другого жилья ни на каком праве не имеет, она была учтена в очереди нуждающихся в жилых помещениях Постановлением Администрации Боровского сельсовета № от 20.10.2022. Таким образом, истец обладает правом пользования спорным жилым помещением и фактически вселена в него. Поскольку истец была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя (Т.Г.) она сохранила право пользования им после перехода права собственности на него к другому собственнику (ответчику) (л. д. 5-7).

Судебное заседание в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - ГПК Российской Федерации) проведено в отсутствие неявившейся истца ФИО1, извещённой о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовавшей о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 21).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующая по заявлению истца (л.д. 7, 21), поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражала против принятия судом признания иска ответчиком.

Представитель ответчика Администрации Боровского сельсовета Катайского района ФИО3 исковые требования признал в полном объёме, о чём представил письменное заявление (л.д. 40). Положения ст. 173, 198 ГПК Российской Федерации ему известны. Просил принять признание иска.

Суд обсудил вопрос о возможности принятия признания исковых требований ответчиком. Возражений от иных участников по делу не поступило.

Частью 4.1 ст. 198 ГПК Российской Федерации установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ст. 173 ГПК Российской Федерации суд принимает признание ответчиком Администрацией Боровского сельсовета Катайского района исковых требований ФИО1 о признании недействительным отказа в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное в с. Боровское, по ул. ...; возложении на ответчика обязанности заключить договор социального найма с истцом на указанное жилое помещение, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Исковые требования ответчиком признаны в полном объёме, с разъяснением ответчику предусмотренных законом правовых последствий этого.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Вопрос о взыскании судебных расходов с ответчика не разрешается ввиду отсутствия соответствующего волеизъявления истца в материалах дела. Вместе с тем, данный вопрос может быть инициирован истцом после вступления решения суда в законную силу, в порядке и сроки установленные главой 7 ГПК Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Боровского сельсовета Катайского района Курганской области о признании отказа незаконным, возложении обязанности удовлетворить.

Признать незаконным (недействительным) отказ Администрации Боровского сельсовета Катайского района Курганской области в заключении с ФИО1 договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: Курганская область, Катайский район, с. Боровское, ул. ....

Возложить на Администрацию Боровского сельсовета Катайского района Курганской области (ИНН <***>) обязанность заключить с ФИО1, <данные изъяты>, договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: Курганская область, Катайский район, с. Боровское, ул. ...

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Колесников