ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2025 г. с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Абишева М.С.,
при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-1063/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в Красноярский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит истцам на праве общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доле каждой) на основании договора передачи квартир в собственность граждан от 30.03.2005 года.
В данном жилом помещении истцы зарегистрированы и проживают вдвоем. Кроме истцов в квартире с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая приходится ФИО1 - внучкой ФИО2 - сестрой.
С рождения ФИО3 воспитывалась и проживала в приемной семье <адрес>, поскольку ее мать ФИО1 оформила отказ от нее и ребенка отдали в дом малютки, а затем в приемную семью. Никаких вещей Анжелики в квартире нет. Ее место жительства в настоящее время истцам не известно.
Истцы вынуждены в течении всех этих лет оплачивать начисления за коммунальные услуги за ФИО3 В настоящее время истцы желают изменить место жительство, продать квартиру и переехать. Поскольку в продаваемом жилом помещении зарегистрирована ответчица, покупатели не желают приобретать жилое помещение, не свободное от прав третьих лиц.
Ввиду изложенного, истцы вынуждены обратиться в суд с указанным иском.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту регистрации.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращался, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения в праве общей долей собственности ( ? доля ), квартиры расположенной по адресу: <адрес>, назначение жилое здание, площадью 51,50 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН (л.д. 9-10, 24-28).
Также судом установлено, что согласно справке администрации г.<адрес> муниципального района Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии ч. 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.93 г., прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Судом установлено, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет, какие-либо договоры, дающие право на ее проживание и регистрацию в спорном жилом помещении, судом не установлены.
На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с тем, что отсутствует согласие собственника жилого помещения на дальнейшую регистрацию ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.
Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение суда является основанием к снятию ОМВД России по Красноярскому району ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Красноярский районный суд Самарской области заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение подлежит изготовлению 08.07.2025.
Судья Абишев М.С.
В окончательной форме решение изготовлено 08.07.2025.
Судья________________________Абишев М.С.