Решение по делу № 2-94/2023 от 05.09.2023 - о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору и обращение взыскания на заложенное имущество.

Дело № года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 05 сентября 2023 года

Баевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ващенко В.А.,

при секретаре Приходько К.Н.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ПАО «АК БАРС» БАНК к ФИО1 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору и обращение взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

ПАО «АК БАРС» БАНК обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору и обращение взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ПАО «АК БАРС» БАНК (далее - Банк, Истец) и Должник – ФИО1 (далее - Заемщик) заключили кредитный договор N № (далее - кредитный договор), согласно которому заемщику был предоставлен кредит в размере 2249000 руб. на условиях уплаты процентов за пользование кредитом по дифференцированной процентной ставке и погашения кредита до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

В соответствии с п.11 договора Кредит был предоставлен Банком для целевого использования, а именно: для приобретения в собственность ФИО1: Здания расположенного по адресу: <данные изъяты>

Также, между Банком и заемщиком была составлена закладная, согласно которой указанная выше недвижимость находится в залоге у Банка.

Таким образом, в настоящий момент у банка в силу закона в залоге находятся вышеуказанные объекты недвижимости, что в том числе подтверждается выпиской из ЕГРН.

Банк надлежаще исполнил свои обязательства по кредитному договору, ДД.ММ.ГГГГ на счет заемщика было перечислено 2249000 рублей, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушение условий договора (п.4.1.1 кредитного договора) заемщик несвоевременно уплачивает проценты за пользование предоставленным кредитом, не возвращает в установленные сроки части кредита.

На момент подачи заявления, Заемщик не соблюдает сроки, предусмотренные графиком платежей по кредитному договору, не производит погашение сумм основного долга и процентов по кредиту, в связи с чем, Банк направил в адрес заемщиков требование о досрочном погашении суммы задолженности. До настоящего момента требование Банка заемщиками исполнено не было.

Задолженность заемщиков по возврату суммы кредита составляет 2232315,05 руб.

Взыскиваемые проценты за пользование кредитом начислены Банком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 345350,26 руб., из них выплачено заемщиком 281674,91 руб. Таким образом, взысканию подлежат 63675,65 руб. процентов за пользование кредитом. Общая сумма, предъявляемая к взысканию, составляет 2295990,40 руб.

В связи с чем, истец просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «АК БАРС» БАНК и ФИО1.

Взыскать с ФИО1, в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК:

- задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2295990,40руб. включающую в себя: 2232315,05 руб. - сумму остатка основного долга, 63675,65 руб. - сумму процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (2232315,05 руб.) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 10,49% годовых;

- уплаченную Банком государственную пошлину в размере 31679,93 руб.;

- уплаченные Банком расходы в связи с проведением экспертизы в размере 12000 руб.;

- уплаченные банком почтовые расходы в размере 239,40 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество – здание расположенное по адресу: г<данные изъяты> установив начальную стоимость заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 80% от рыночной стоимости заложенного имущества, установленной независимым оценщиком.

Определением Баевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО «АК БАРС» БАНК и ФИО1. Взыскании с ФИО1, в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК:

- задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2295990,40руб. включающую в себя: 2232315,05 руб. - сумму остатка основного долга, 63675,65 руб. - сумму процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- задолженности по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (2232315,05 руб.) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 10,49% годовых;

Обращении взыскания на заложенное имущество – здание расположенное по адресу: <данные изъяты>, установив начальную стоимость заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 80% от рыночной стоимости заложенного имущества, установленной независимым оценщиком, прекращено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в исковом заявлении обратился с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в уточненном исковом заявлении просил суд взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК:

- уплаченную Банком государственную пошлину в размере 31679,93 руб.;

- уплаченные Банком расходы в связи с проведением экспертизы в размере 12000 руб.;

- уплаченные банком почтовые расходы в размере 239,40 руб.

Ответчик ФИО1 извещен надлежащим образом в судебное заседание, не явился, согласно имеющейся в деле телефонограммы, уточненные исковые требования не признал.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 88 ГПК РФ определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, согласно ст.94 ГПК РФ, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Просроченную задолженность по кредитному договору ответчик погасил только после предъявления иска в суд.

Для установления стоимости предмета залога, до подачи иска в суд истец обращался в ООО «Мобильный оценщик»», которому оплатил 12000 рублей за составление отчета об оценке спорного предмета залога, что подтверждается платежным поручением и актом об оказании услуг.

Суд признаёт расходы истца по составлению вышеуказанного отчета необходимыми, поскольку они понесены истцом в рамках настоящего дела для подачи иска в суд и определения стоимости заложенного имущества, взыскивает с ответчика в пользу истца сумму в размере 12000 рублей.

Кроме того, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 31679 рублей 93 копеек и почтовых расходв в размере 239 рублей 40 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «АК БАРС» БАНК к ФИО1 о взыскании расходов по уплате государственной пошлины и судебных издержек, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК, судебные расходы и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела: государственная пошлина за рассмотрение искового заявления - 31679 руб. 93 коп.; расходы по оплате услуг оценщика - 12000 руб. 00 коп, почтовые расходы-239 руб 40 коп всего взыскать 43919 рублей 33 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме в <адрес>вой суд через Баевский районный суд.

Судья Баевского районного суда

<адрес> В.А.Ващенко