Дело №2-806/2023 07 февраля 2023 года (78RS0008-01-2022-006972-88)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Богачевой Е.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК №1098 к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Истец ЖСК №1098 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик является собственником 1/6 части квартиры по адресу: <адрес>. Истец является управляющей организацией многоквартирного дома. Ответчик не в полном объеме вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем за период с июня 2019 по май 2022 образовалась задолженность в размере 41 281,51 руб. Учитывая изложенное, уточнив заявленные требования в связи с ходатайством ответчика о применении срока исковой давности, истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.11.2019 по 31.05.2022 в сумме 27 598 руб., пени в размере 6734,82 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1229,98 руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в письменных возражениях, в котором также просил применить положения ст.333 ГК РФ к пеням.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из материалов настоящего гражданского дела усматривается, что ФИО2 является собственником 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Из представленной истцом в материалы дела выписки по лицевому счету следует, что задолженность ответчика по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период: 01.11.2019 по 31.05.2022 составляет 27 598 руб.

По правилам статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Руководствуясь вышеуказанными правовыми нормами, суд приходит к выводу о наличии у ответчика обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, и, соответственно, наличии оснований для возложения на ответчика ответственности за ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в течение спорного периода.

Представленный истцом расчет задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг судом проверен, признан правильным.

Своего расчета задолженности ответчик в материалы дела не представил, доказательств, свидетельствующих о том, что какие-либо денежные суммы в счет погашения задолженности ответчиком уплачены, также представлено не было.

До настоящего времени задолженность не погашена.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей являются законными и обоснованными, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Учитывая изложенное, суд полагает обоснованным начисление ответчику пени и, принимая во внимание положения ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает возможным взыскать с ответчика пени за указанный выше период в размере 4000 руб.

В нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 1229,98 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 98, 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ЖСК №1098 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <№>) в пользу ЖСК №1098 (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 27 598 руб., пени в размере 4000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1229,98 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья подпись

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2023.