Дело № 2-403/2025

УИД 55RS0033-01-2025-000416-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Таврическое 24 июня 2025 года

Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Новопашиной Н.Н., при секретаре судебного заседания Чумичкиной Е.А., с участием прокурора Митиной Ю.А., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (сын) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи не является, в квартиру не вселялась, общее хозяйство с собственником не вела, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвовала. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, ответчиком ФИО2, обязать Миграционный пункт ОМВД России по Таврическому району снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Таврическому району, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, письменного отзыва не представил.

Прокурор Митина Ю.А. полагала исковое заявление обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у ФАН. жилой дом, инвентарный №, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 585 кв.м, расположенные в р.<адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно свидетельству государственной регистрации права <адрес>, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 56 кв.м, инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащему закону и иным правовым актам.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1).

Как следует из пояснений истца ФИО1, в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой Миграционного пункта ОМВД России по Таврическому району от ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям Миграционного пункта ОМВД России по Таврическому району от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения относительно права пользования жилым помещением суду не представлено, также не представлено доказательств того, что ответчик является членом семьи собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в жилом доме истца, не является её собственником, там нет его имущества, родственные отношения не существуют между истцом – собственником жилого помещения и ответчиком, бремя содержания не несёт, что подтверждается представленными квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг, суд, принимая во внимание положения ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>, р.<адрес>.

Руководствуясь ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования зданием, назначение: жилое, наименование: жилой дом, с кадастровым номером № площадью 56 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2025 года.

Судья Н.Н. Новопашина