Определение по делу № 2-13/2023 от 26.07.2023

Дело № 2-13/2023

УИД 36RS0005-01-2022-002078-71

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 июля 2023 г. г. Воронеж

Советский районный суд г.Воронежа в составе: председательствующего судьи Глущенко О.Ю., при секретаре Кулик В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 к ООО Специализированный застройщик «Монтажник» об уменьшении покупной цены, взыскании излишне уплаченных денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа, почтовых расходов

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 обратилась в суд с иском к ООО «Монтажник» о взыскании стоимости устранения недостатков, убытков, компенсации морального вреда и штрафа, указав, что являются собственниками объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно проектной документации застройщиком указанного объекта является ООО «Монтажник». Истцы зарегистрировали право собственности в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В ходе эксплуатации объекта недвижимости, в пределах установленного для него гарантийного срока, собственниками квартиры были обнаружены недостатки и нарушения действующих строительных норм и правил, а также обычно предъявляемых требований в строительстве. Согласно экспертному заключению № СП-20648 от 17.03.2022 и расчету стоимость устранения строительных недостатков и нарушений общестроительных работ, а также обычно предъявляемых требований в строительстве составляет 129273,60 руб.

29.03.2022 истцы отправила претензию в адрес застройщика, в которой просили в добровольном досудебном порядке о соразмерном уменьшении покупной цены в соответствии с выявленными недостатками. Однако выплаты в счет уменьшения покупной цены в соответствии с выявленными недостатками не произведено.

Уточнив исковые требования, истцы просили уменьшить покупную цену объекта недвижимости (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, соразмерно выявленным недостаткам на 197693,34 руб.; взыскать с ответчика в пользу ФИО3 1/10 от суммы 197693,34 руб., а именно 19769,33 руб., излишне уплаченных по договору долевого участия в строительстве от 29.08.2016, в счет уменьшения покупной цены; взыскать с ответчика в пользу ФИО4 7/10 от суммы 197693,34 руб., а именно 138385,34 руб., 1/10 за несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а именно 19769,33 руб. и 1/10 в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а именно 19769,33 руб., а всего 177923,99 руб., излишне уплаченных по договору долевого участия в строительстве от 29.08.2016 в счет уменьшения покупной цены; взыскать с ответчика в пользу ФИО4 почтовые расходы, понесенные на отправку претензии в размере 82 руб. и почтовые расходы на отправку искового заявления в адрес ответчика в размере согласно приложенной почтовой квитанции; компенсацию морального вреда в размере 5000 руб.; взыскать с ответчика в пользу ФИО3 компенсацию морального вреда в размере 5000 руб.; взыскать с ответчика в пользу Черненькой С.Р. компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., взыскать с ответчика в пользу ФИО6 компенсацию морального вреда в размере 5000 руб.; взыскать с ответчика в пользу истцов штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истца.

В судебном заседании представителем истцов ФИО7 и представителем ответчика ООО Специализированный застройщик «Монтажник» ФИО8 заявлено ходатайство об утверждении по делу мирового соглашения на следующих условиях:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается его Сторонами в соответствии с положениями статей 39, 153.8 - 153.11, 173 ГПК РФ по их взаимному согласию, в целях урегулирования ранее возникшего между ними спора, который стал предметом рассмотрения судом в рамках гражданского дела №2-13/2023.

2. Ответчик обязуется выплатить Истцу в счет соразмерного уменьшения покупной цены <адрес>, денежные средства в размере 70 000 (девяносто тысяч) рублей.

Из них:

- 7000 руб. - ФИО3

- 49000 руб. - ФИО4

- 7 000 руб. - Черненькой С.Р., в лице ее представителя ФИО4

- 7 000 руб. - ФИО6, в лице его представителя ФИО4

3. Указанные в п.2 настоящего Мирового соглашения денежные средства уплачиваются Ответчиком Истцам в течение десяти банковских дней с даты вступления в законную силу определения Советского районного суда г. Воронежа об утверждении настоящего Мирового соглашения по следующим банковским реквизитам, а именно:

<данные изъяты>

4. Истцы признает и подтверждает, что на момент подписания и утверждения судом настоящего Мирового соглашения, указанная в п.2 настоящего Мирового соглашения квартира находится исключительно в их собственности.

5. Истцы полностью отказывается от своих исковых требований о взыскании с Ответчика:

- денежных средств в оставшейся части в счет в счет соразмерного уменьшения покупной цены квартиры, указанной в п.2 настоящего Мирового соглашения квартире,

- денежных средств в счет штрафа в соответствии с требованиями ч.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 50% от присужденной судом суммы денежных средств,

- денежной компенсации морального вреда,

- денежных средств в счет понесенных Истцами по настоящему делу судебных расходов;

- денежных средств в счет всех иных штрафных санкций, которые подлежат взысканию в пользу потребителей по судебным спорам по данной категории дел по защите прав потребителей в соответствии с Законом РФ «О Защите прав потребителей» №2300-1 от 07.02.1992., а также в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» №214-ФЗ от 30.12.2004.

6. Сторонам известно и понятно, что после вступления в силу определения Советского районного суда г. Воронежа об утверждении настоящего Мирового соглашения Стороны считают полностью урегулированным спор по гражданскому делу №2-13/2023 по иску ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Черненькой С.Р., ФИО6, к ООО «СЗ «Монтажник» о соразмерном уменьшении покупной цены <адрес>, а также компенсации морального вреда и штрафа.

7. Сторонам известно и понятно, что все судебные расходы, которые связаны прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

8. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

9. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой из Сторон, а также - для Советского районного суда г. Воронежа.

11. На основании статей 39, 153.8 - 153.11, 173 ГПК РФ Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение.

12. Последствия прекращения производства по настоящему гражданскому делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам известны и понятны.

В судебное заседание истцы не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО7, представитель ответчика ООО СЗ «Монтажник» ФИО8 просили мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствии с абзацем 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда.

Последствия заключения сторонами мирового соглашения, предусмотренные статьями 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и им понятны.

Оценивая условия мирового соглашения, достигнутого между сторонами, суд приходит к выводу о том, что они не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон.

В силу ч.2 ст.153.11 ГПК РФ мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 153.10, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия №, <данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия №, <данные изъяты>, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних: ФИО5, ФИО6, и ООО «Специализированный застройщик «Монтажник» (ИНН №), на следующих условиях:

Из них:

- 7000 руб. - ФИО3

- 49000 руб. - ФИО4

- 7 000 руб. - Черненькой С.Р., в лице ее представителя ФИО4

- 7 000 руб. - ФИО6, в лице его представителя ФИО4

<данные изъяты>

5. Истцы полностью отказывается от своих исковых требований о взыскании с Ответчика:

- денежной компенсации морального вреда,

- денежных средств в счет понесенных Истцами по настоящему делу судебных расходов;

8. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

11. На основании статей 39, 153.8 - 153.11, 173 ГПК РФ Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 к ООО Специализированный застройщик «Монтажник» об уменьшении покупной цены, взыскании излишне уплаченных денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа, почтовых расходов - прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья О.Ю. Глущенко