Дело № 2-489/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2023 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кулясовой М.В.,
при секретаре Мавликасовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа <адрес>, ГСПК «Гаражи», Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к ответчикам о признании права собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью 20,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>») в обоснование своих требований указав, что он является владельцем гаража №, расположенным по адресу:<адрес>
Постановлением Администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении ГУП «Гаражи» земельного участка на условиях аренды, расположенного по <адрес> в западной части города» и постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении ГУП «Гаражи» земельного участка по <адрес> в западной части города» был предоставлен земельный участок для строительства и обслуживания индивидуальных гаражей площадью 0,1700 га(1700 кв.м.).Кадастровый номер земельного участка – № Разрешенное использование:для строительства индивидуальных гаражей. Площадь земельного участка, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2190 кв.м.Между Министерством земельных и имущественных отношений РБ и ГСПК «Гаражи» был заключен договор аренды земельного участка №зем. от ДД.ММ.ГГГГ Является владельцем гаража с 2007 г., что подтверждается справкой ГСПК «Гаражи» № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно градостроительному заключению №ГЗ-89 от ДД.ММ.ГГГГ гаражи с №,…;44-38-сблокированы и выстроены в ряд, соответствуют градостроительным нормам.
Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по Републике Башкортостан.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без участия.
Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без ее участия, отзыв на исковое заявление, согласно которого просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Представители ответчиков ГСПК «Гаражи», Министерство земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан, в судебное заседание также не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Судом установлено, что Постановлением Администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении ГУП «Гаражи» земельного участка на условиях аренды, расположенного по <адрес> в западной части города» и постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении ГУП «Гаражи» земельного участка по <адрес> в западной части города» был предоставлен земельный участок для строительства и обслуживания индивидуальных гаражей площадью 0,1700 га(1700 кв.м.).Кадастровый номер земельного участка – №. Разрешенное использование:для строительства индивидуальных гаражей. Площадь земельного участка, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2190 кв.м.
Между Министерством земельных и имущественных отношений РБ и ГСПК «Гаражи» был заключен договор аренды земельного участка №зем. от ДД.ММ.ГГГГ
Из представленного суду стороной истца заключению комиссии на гаражный массив по <адрес>(ПМК «Стерлитамакская») от ДД.ММ.ГГГГ установлено, гаражи с №,…;44-38-сблокированы и выстроены в ряд, соответствуют градостроительным нормам.
Также представлено заключение № об оценке рыночной стоимости ООО «Фемида» установлено, что нежилое помещение-гаражный бокс № площадью 20,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,кадастровый номер земельного участка №.Состояние удовлетворительное. Итоговая стоимость - 300000 рублей.
Из градостроительного заключения следует, что гаражный массив расположенный по адресу: <адрес> выполнен в соответствии с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания, в том числе и гараж истца.
При этом суд учитывает, что расположение спорного гаражного бока не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать за ним право собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью 20,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>»).
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа город Стерлитамак, ГСПК «Гаражи», Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на гараж- удовлетворить.
Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью 20,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Судья Кулясова М.В.