Дело №2-5865/2025

УИД 52RS0001-02-2025-005151-71 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Павловой М.Р.,

при секретаре судебного заседания Родиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» к ФИО4, ФИО1, ФИО2 П.М, о взыскании задолженности за услуги,

с участием представителя истца ФИО3, ответчика ФИО4,

установил:

ООО «Наш Дом» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО5, просят суд взыскать:

- с собственника жилого помещения ФИО4 суммы задолженности за содержание жилого помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 79102,33 руб.,

- суммы пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 62460,23 руб.,

- солидарно с ФИО4, ФИО1, ФИО5 суммы задолженности за услуги по холодному водоснабжению за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 24830,39 руб., в том числе 13523,10 руб. – индивидуальное потребление, 11307,29 руб. – повышающий коэффициент,

- суммы пени за услуги по холодному водоснабжению за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 8480,68 руб.,

- расходы по уплате государственной пошлины в размере 6246,21 руб.,

- почтовые расходы в размере 1860 руб., в том числе при подаче заявления о вынесении судебного приказа 930 руб.,

всего – 182979,85 руб.

Требования истца мотивированы неисполнением ответчиком ФИО4 обязательств по содержанию жилого помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ], а также по неисполнению ответчиками обязательств по оплате услуг по холодному водоснабжению жилого помещения по адресу: [Адрес] А, [Адрес] (лицевой счет [Номер]).

Впоследствии истец обратился с заявлением об изменении иска, просят суд:

- взыскать с собственника жилого помещения ФИО4 сумму задолженности за содержание жилого помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 56684,56 руб., пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 9261,12 руб.,

- солидарно с ФИО4, ФИО1, ФИО5 суммы задолженности за услуги по холодному водоснабжению за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 15252,88 руб., в том числе 7861,50 руб. – индивидуальное потребление, 7391,38 руб. – повышающий коэффициент, пени за услуги по холодному водоснабжению за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 3225,96 руб.,

- расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.,

- почтовые расходы в размере 1860 руб., всего – 90284,52 руб.

Представитель истца требования, с учётом их изменений, поддержал и просил удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО4, не возражая против неисполнения обязательств по оплате услуг по содержанию жилья и холодному водоснабжению, не согласился с расчётом задолженности, которые приведён в первоначальном иске, поскольку истцом не учитывались оплаченные суммы, обращает внимание на решение суда, которым взыскана задолженность. Представлены письменные возражения на иск. Впоследствии ответчик с заявлением об изменении иска, которым определена сумма задолженности, с учётом его возражений, согласился.

Ответчики ФИО1, ФИО5 надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, явку представителей в суд не обеспечили.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Указанные сроки предусмотрены также в постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, понятие «потребитель» - это собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Постановлением от 31 мая 2021 года N 24-П Конституционный Суд дал оценку конституционности положения части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзаца третьего пункта 40, абзацев первого и четвертого пункта 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Оспоренные положения Жилищного кодекса Российской Федерации признаны не противоречащими Конституции Российской Федерации, поскольку в системе действующего правового регулирования не предполагают определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения по указанной схеме многоквартирном доме, который оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором большая часть помещений оборудована индивидуальными приборами учета тепловой энергии, без учета показаний последних.

Пунктом 42 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» разъяснено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Судом установлено, что ООО «Наш Дом» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: [Адрес].

Ответчик ФИО4 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: [Адрес] А, [Адрес] (лицевой счет [Номер]).

Согласно сведениям ГУ МВД России по [Адрес] ответчики ФИО6 состоят на регистрационном учёте по указанному адресу. Данные лица заявлены истцом в качестве солидарных должников по услуге – холодное водоснабжение.

Истец, обращаясь в суд с иском, указал, что по лицевому счету числится задолженность за услуги по содержанию жилого помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 56684,56 руб., пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 9261,12 руб., по холодному водоснабжению за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 15252,88 руб., пени за услуги по холодному водоснабжению за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 3225,96 руб. согласно представленному к заявлению об изменении иска расчету.

При отсутствии относимых и допустимых доказательств исполнения обязательств по оплате услуг, иск обоснован, потому подлежит удовлетворению в полном объёме в размере заявленной задолженности.

Суд отмечает, что истцом представлен расчет задолженности на основании возражений ответчика ФИО4 Суммы, ранее не принятые истцом при обращении в суд с иском, учитывались в заявлении об уменьшении иска. При этом истцом расчет задолженности произведен с учетом заявленного ответчиками ходатайства о применении срока исковой давности. Ответчик ФИО4 суду пояснил, что обязательства за заявленный истцом период не исполнены перед обществом, при этом с уточненным расчетом возражений не имеет.

Таким образом, с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию задолженность в общей сумме 65945,68 руб., солидарно с ответчиков ФИО7 в размере 18478,84 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., а также почтовые расходы в размере 1860 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» (ИНН [Номер]) к ФИО4 ([ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, ИНН [Номер]), ФИО1 ([ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт [Номер] ФИО2 П.М, ([ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт [Номер]) о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить в полном объёме.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Наш Дом» задолженность за содержание жилого помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 56684,56 руб., пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 9261,12 руб.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО1, ФИО2 П.М, в пользу ООО «Наш Дом» задолженность за услуги по холодному водоснабжению за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 15252,88 руб., в том числе 7861,50 руб. – индивидуальное потребление, 7391,38 руб. – повышающий коэффициент, пени за услуги по холодному водоснабжению за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 3225,96 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 1860 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.Р. Павлова

Мотивированное решение в окончательной форме принято 9 декабря 2025 года