Дело №33-5293/2023 (№2-1514/2023)

27RS0004-01-2023-000620-83

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 июля 2023 года г. Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Верхотуровой И.В.,

судей Клименко Е.Г., Поливода Т.А.,

при секретаре Шишкине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Уютный дом» о признании незаконным отказа в предоставлении информации, возложении обязанности,

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Индустриального районного суда города Хабаровска от 12 мая 2023 года,

Заслушав доклад судьи Клименко Е.Г., объяснения ФИО1, представителя ООО «УК Уютный дом» - ФИО2, судебная коллегия,

установила:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «УК «Уютный дом» и просил признать незаконным решения ООО «УК Уютный дом» об отказе в предоставлении информации, оформленные письмом от 09.01.2023 № 04 и от 26.04.2023 № 49; возложить на ответчика обязанность предоставить запрошенную информацию; взыскать судебные расходы.

В обоснование требований указал, что он неоднократно обращался к руководителю ООО «УК Уютный дом» с заявлением о предоставлении информации, а именно: договора оказания услуг, устава организации, свидетельства о регистрации организации, сведений о том, какое отношении имеет ООО «УК Уютный дом» к строению (зданию) жилого дома <адрес>; просил предоставить данные документы в заверенном виде с печатью. Ответами от 09.01.2023 № 04 и от 26.01.2023 № 49 директором ООО «УК Уютный дом» ФИО3 ему отказано в предоставлении запрошенной информации. С указанными решениями ФИО1 не согласен, считает незаконным и необоснованным.

Решением Индустриального районного суда города Хабаровска от 12 мая 2023 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе ФИО1, повторяя доводы искового заявления, а также выражая недоверие к судебной системе, подвергая сомнению полномочия суда по осуществлению правосудия, просит отменить решение суда, передать дело на новое рассмотрение и истребовать у ответчика следующие документы: сведения о назначении на должность руководителя ФИО3; информацию о виде работ, выполненных в период времени с 01.05.2015; сведения о собственнике жилого дома, расположенного поп адресу: <адрес>; технические документы на указанный дом; сведения с указанием года постройки дома и ввода в эксплуатацию.

Письменных возражений по доводам жалобы не поступило.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ФИО1 доводы апелляционной жалобы поддержал, пояснив, что не может оформить право собственности на недвижимое имущество в связи с отсутствием технических документов, в размещенной в сети Интернет информации в отношении спорного дома содержатся недостоверные сведения о дате постройки дома.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО «УК Уютный дом» - ФИО2 выразила согласие с решением суда первой инстанции, пояснив, что ответчик не отказывал истцу в предоставлении информации, в направленных в его адрес ответах ссылались на сайт ГИС ЖКХ, где размещена информация. Истцу было предложено ознакомиться с документами в офисе ответчика, истец в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции не отрицал факт его ознакомления с документами, при этом его претензии связаны с содержанием документов. Запрашиваемый истцом акт приема-передачи дома у ответчика отсутствует, при передаче дома не составляется.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в судебном заседании лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.

В силу части 2 статьи 165 ЖК РФ управляющие организации обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию, в том числе с использованием системы, об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.

Согласно пункту 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" установлены сроки предоставления по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме управляющей организацией информации подлежащей раскрытию из перечня.

Приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (Зарегистрировано в Минюсте России 30.05.2016 N 42350) установлен состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Раздел 10 приложения к Приказу Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" – «Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом» предусматривает обязательства управляющей организации по размещению в системе сведений о выполнении работ (оказании услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых за счет дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме: сметы расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, содержащийся в договоре на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

На основании договора управления многоквартирным домом № А-79 от 01.05.2015, заключенным между ООО «УК «Уютный дом» и Администрацией г. Хабаровска (собственник жилых помещений в МКД), ООО «УК «Уютный дом» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>.

13.12.2022 ФИО1 обратился в ООО «УК «Уютный дом» с заявлением о предоставлении копий документов, а именно: договора оказания услуг, устава организации, свидетельства о регистрации организации, сведений о том, какое отношении имеет ООО «УК Уютный дом» к строению (зданию) жилого дома <адрес>; просил направить данные документы в заверенном виде с печатью с его адрес.

В ответ на указанное заявление, поступившее ответчику 14.12.2022, заявителю дан ответ от 09.01.2023, в котором указано, что ООО «УК «Уютный дом» осуществляет управление многоквартирным домом по <адрес> на основании договора управления от 01.05.2015, заключенного с собственниками жилого помещения. С договором управления МКД можно ознакомиться на сайте ГИС ЖКХ, где он размещен в открытом доступе, а также в офисе ООО «УК «Уютный дом» в рабочие часы организации с возможностью снятия фотокопии. Предоставление нанимателю жилого помещения заверенных копий учредительных документов организации, заверенных гербовой печатью, действующим законодательством не предусмотрено.

18.01.2023 ФИО1 обратился в ООО «УК «Уютный дом» с аналогичным заявлением, в котором дополнительно просил предоставить технические документы на МКД, акт передачи, сведения о годе постройки и о том, от кого получено разрешение на обслуживание дома.

На данное заявление ООО «УК «Уютный дом» 26.01.2023 направило истцу ответ о том, что с договором управления МКД можно ознакомиться на сайте ГИС ЖКХ, где он размещен в открытом доступе, а также в офисе ООО «УК «Уютный дом» в рабочие часы организации с возможностью снятия фотокопии. С техническим паспортом жилого дома также можно ознакомиться в офисе ООО «УК «Уютный дом» в рабочие часы организации, с возможностью снятия фотокопий. Предоставление нанимателю жилого помещения заверенных копий учредительных документов организации, заверенных гербовой печатью, действующим законодательством не предусмотрено.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь соответствующими номами права, исходил из того, что в состав размещаемой управляющей организацией информации в силу положений ст. 161 ЖК РФ, Приказа Минкомсвязи России №74, Минстроя России №114/пр от 29 февраля 2016 г. "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" в состав размещаемой информации в том числе входит информация об управляющей компании, общие сведения о многоквартирном доме. Вместе с тем названные нормативные акты не содержат обязанности управляющей организации по предоставлению копий документов, касающихся деятельности организации либо многоквартирного дома, по требованию заявителя. Запрошенные истцом документы прямо не отнесены законодателем к документам, подлежащим по запросу истца. Требований, включая возможность ознакомиться с информации, в случае отсутствия ее государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, истцом предъявлено не было. Ни законом, ни учредительными документами не предусмотрена обязанность управляющей организации передавать по требованию нанимателя первичные документы либо их копии, и пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они мотивированы, соответствуют установленным в судебном заседании обстоятельствам, основаны на правильном применении норм материального права и исследованных доказательствах, которым в решении суда дана должная правовая оценка и оснований считать их неправильными, судебная коллегия не усматривает.

Из ответов ООО «УК «Уютный Дом», направленных в адрес ФИО1 следует, что собственник вправе ознакомиться с договором управления многоквартирным домом на сайте ГИС ЖКХ, где он размещен в открытом доступе, а также в офисе организации. С техническим паспортом жилого дома собственник также вправе ознакомиться в офисе организации с возможностью снятия копии.

Как установлено судом первой инстанции и не оспаривалось истцом, ответчик ознакомил истца с уставом организации, техническим паспортом, доказательств создания истцу препятствий со стороны ответчика в ознакомлении с информацией содержащей сведения о многоквартирном доме, не представлено.

Кроме того, представленными в суд апелляционной инстанции стороной ответчика скриншотами с сайта ГИС ЖКХ подтверждается размещение информации об управляющей компании и документах, связанных с осуществлением ею деятельности по управлению, информации о доме. При этом представленная истцом информация, технический паспорт на спорный жилой дом, иных сведений о доме не содержит. Доводы истца о недостоверности информации материалами дела не подтверждаются.

Вопреки доводам жалобы дело рассмотрено в законном составе суда в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством. Доводы апелляционной жалобы со ссылкой на порядок удостоверения личности состава, отсутствие полномочий при осуществлении правосудия судебной коллегией отклоняются как основанные на неверном толковании норм права.

Вопреки доводам апелляционной жалобы правовых оснований для направления дела в суд первой инстанции не установлено.

Несогласие заявителя с установленными по делу обстоятельствами и оценкой судом доказательств, с выводами суда, иная оценка им фактических обстоятельств дела, иное толкование положений законодательства не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не является основанием для пересмотра судебного акта кассационным судом общей юрисдикции.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Индустриального районного суда города Хабаровска от 12 мая 2023 года по гражданскому делу по иску ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Уютный дом» о признании незаконным отказа в предоставлении информации, возложении обязанности – оставить без изменения, апелляционную ФИО1 - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи