78МS0035-01-2022-000961-80
Изготовлено в окончательной форме 07 ноября 2023 года
г. Санкт-Петербург
Дело № 2-1937/2023 12 сентября 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи Кирсановой Е.В.,
при секретаре Максимовой Е.В.
с участием представителя истца ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО4, 3 лица ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Гарболово ЖБИ» к ФИО3 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Гарболово ЖБИ» (далее истец) первоначально обратилось к мировому судье судебного участка №34 Санкт-Петербурга с иском к ФИО3 (далее ответчик) о взыскании задолженности по оплате целевых взносов за период с 2018 по 2021 г. в размере 27000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 63054 руб., расходы по оплате государственной пошлины. В обоснование иска указывало на то, что ответчик является собственником земельного участка № и ? доли земельного участка № расположенных по адресу <адрес>, данная территория относится к СНТ «Гарболово ЖБИ», разделом 7 Устава СНТ предусмотрены различные виды взносов, в том числе членские и целевые, которые подлежат оплате в сроки, установленные решением собрания, ответчик не произвел оплат целевых взносов за период с 01.10.2018 по дату обращения в суд в общем размере 27000 руб. за пользование данными денежными средствами начислены пени в размере установленном решением общего собрания.
Определением мирового судьи судебного участка №34 Санкт-Петербурга от 22.08.2022 данное гражданское дело было передано на рассмотрение в Выборгский районный суд.
В ходе рассмотрения дела со стороны истца поступило уточнение иска (л.д.22-23,26 том2) в соответствии с которым истец просит взыскать с ответчика задолженность по членским взносам за 2019 г. в размере 1128,75 руб., целевым взносам за 2019 г. в размере 2932,50 руб., проценты за неуплату членских взносов за 2019 г. в размере 778,32 руб., проценты за неуплату целевых взносов за 2019 г. в размере 299,59 руб., расходы по оплате государственной пошлины.
Представители истца в судебном заседании на удовлетворении требований с учетом уточнения иска настаивали, поддержали доводы изложенные в письменных объяснениях (л.д.80-83, 87-89 том2)
Ответчик и его представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований по доводам указанных в возражениях (л.д.137-144 том1, л.д.4-7, 84-86, 90-95 том2)
3 лицо ФИО5 поддержала позицию истца.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, приходит к следующему:
ФИО3 на основании постановления Администрации МО «Всеволожского муниципального района Ленинградской области» №4743/03 от 23.10.2007 является собственником земельного участка №, расположенного по адресу <адрес> общей площадью 1173 кв.м, кадастровый номер № (л.д.68-70 том1)
Членом СНТ не является.
Согласно уточнения исковых требований ответчик за 2019 г. не произвел оплату членских и целевых взносов в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на решение общего собрания СНТ от 29.07.2023 г. которым было приято решение о повторном утверждении смет за 2018-2023 г., размеры членских и целевых взносов за соответствующие периоды, в том числе сметы за 2019 г. в размере 1535000 руб. (включая целевые взносы) размер членских взносов в сумме 13000 руб. с участка размером 800 кв.м для членов садоводства, которые имеют подключение к электрическим сетям и водопроводу, по 9000 руб. с участка размером 800 кв.м. которые не имеют подключение к электрическим сетям и водопроводу, размер целевых взносов в сумме 2000 руб. с участка размером 800 кв.м. на строительство новой дороги.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившим в законную силу с 01 января 2019 года, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).
В ходе рассмотрения дела в качестве обоснования взыскиваемых с ответчика сумм представителем СНТ «Гарболово ЖБИ» ФИО1 было представлено несколько копий протоколов общих собраний за период с 2018 по 2020 г. различных между собой и несоответствующих копиям протоколов выданных ранее ответчику.
Из уточненного иска (л.д.22-23 том 2) и объяснений представителя истца следует, что оригиналы данных протоколов были утрачены, в связи с чем возникла необходимость для изготовления их дубликатов, которые были представлены в суд 06.09.2023 и исключении ранее представленных протоколов. (л.д.31-63 том2)
Решения общего собрания членов СНТ согласно части 25 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества…" оформляются протоколом с указанием результатов голосования, приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества.
Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим. Протокол общего собрания членов СНТ, проведенного в форме заочного голосования, подписывается председателем товарищества. Протокол заверяются печатью СНТ.В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.
Также согласно части 7 статьи 21 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества…" заверенные копии протоколов или заверенные выписки из протоколов предоставляются членам товарищества по их требованию или по требованию лиц, указанных в части 1 статьи 5 указанного Федерального закона (если в данных протоколах содержится указание на решения, принятые общим собранием членов товарищества по вопросам, предусмотренным пунктами 4 - 6, 21 и 22 статьи части 1 статьи 17 Федерального закона). Кроме того, к протоколу должен прилагаться смета, иные документы, утвержденные решением собрания.
В соответствии с ГОСТ Р 7.0.8-2013 дубликат документа - это повторный экземпляр подлинника документа. Необходимость в издании дубликата документа возникает, как правило, в случае если подлинник документа утерян либо испорчен (например, имеет повреждения, препятствующие визуальному восприятию информации).
Истец ссылается на то, что представленные им документы с пометкой «дубликат» были изготовлены в точности с подлинных текстов документов, хранящихся в СНТ на электронном носителе.
Суд не может принять данные документы в качестве доказательства соответствующих положениями ст. 59,60 ГПК РФ, так как установить с достоверностью что на электронном носителе в СНТ находится документ, являющийся первичным документом с учетом ранее представленных нескольких вариантов протоколов и приложенных к ним смет.
Кроме того, восстановить утраченные протоколы общих собраний СНТ за прошлые годы невозможно, так как они хранятся исключительно в СНТ и не сдаются на регистрацию куда-либо. Поэтому их нельзя получить у третьего лица. Если необходимо подтвердить принятые и зафиксированные в том или ином протоколе решения, нужно собрать новое собрание и утвердить на нем те же вопросы.
29.07.2023 по инициативе СНТ «Гарболово ЖБИ» было проведено общее собрание членов садоводства, повесткой которого были вопросы подтверждения решений общих собраний СНТ за 2018-2023 г., утверждение отчетов ревизионной комиссии за 2018-2022 г., утверждения смет за 2018-2023 г., размер членских и целевых взносов за соответствующие периоды и иное.
Однако, согласно вопроса 4 было принято решение о повторном утверждении актов ревизионной комиссии проверки финансово-хозяйственной деятельности правления СНТ за 2018-2022 г. ; повторно утвердить сметы за 2018-2023 г.. размер членских и целевых взносов за соответствующие периоды, в том числе смету за 2019 г. в размере 1535000 руб. (включая целевые взносы), размер членских взносов в сумме 13000 руб. с участка размером 800 кв.м для членов садоводства, которые имеют подключение к электрическим сетям и водопроводу, по 9000 руб. с участка размером 800 кв.м. которые не имеют подключение к электрическим сетям и водопроводу, размер целевых взносов в сумме 2000 руб. с участка размером 800 кв.м. на строительство новой дороги. (л.д.27-30 том2)
Данные решения не соответствуют информации содержащейся в дубликатах протоколов представленных истцом, решения в таком виде не принимались. При утверждении сметы на 2019 г. (протокол общего собрания от 18.05.2019 г. л.д.37-40 том2) было принято решение по вопросу №5 в следующей редакции: установить членские взносы в размере 13000 руб. для членов садоводства, которые имеют подключение к электрическим сетям и водопроводу и по 9000 руб. если нет подключения к электрическим сетям и водопроводу, имеющим 1 + ? участка -17000 руб., другим членам садоводства СНТ по расчетам, в зависимости от площади участка (базовая площадь 8 соток +0,5 сотки), целевой взнос на окончание строительства новой дороги в размере 2000 руб. с участка.
Таким образом, утверждение сметы за предыдущий период в иной интерпретации не может применяться к расчету задолженности за 2019 г. по требованиям, выставленным до принятия данного решения, в указанной части решение является ничтожным. Данный протокол может являться обоснованием расчетов задолженности на будущее время, после 29.07.2023 г.
При определении наличия или отсутствия задолженности суд исходит из следующего:
Согласно ст. 7 Устава СНТ «Гарболово ЖБИ» утвержденного протоколом №11 от 29.11.2002 г. начисление членских взносов производится по решению общего собрания из расчета на 1 кв.м площади садового участка (л.д.7-18). Ссылка на метраж участка в уставе отсутствует.
Из свидетельства о праве собственности от 23.06.2008 г. следует, что ответчику принадлежит земельный участок №36 общей площадь 1173 кв.м. Отсутствуют сведения о принадлежности ответчику участка 36 и ? от участка №35.
Из всех представленных вариантов протоколов общего собрания (кроме протокола от 29.07.2023) в части утверждения сметы на 2019 г. вопрос 5 является неизменным, в связи с чем суд считает возможным принять к расчету данные изложенные в этом вопросе, а именно «…другим членам садоводства СНТ по расчетам, в зависимости от площади участка (базовая площадь 8 соток + 0,5 сотки), целевой взнос на окончание строительства новой дороги в размере 2000 руб. с участка». Суд также принимает во снимание, что ответчик членом СНТ не является, доказательств того, что ему принадлежит 1,5 земельного участка не имеется.
Поскольку истец принимает к расчетам размер членских взносов 9000 руб. (без подключения к электрическим сетям и водопроводу за земельный участок 800 кв.м), то стоимость 0,5 сотки составляет 5,63 руб. (9000:800=11,25/2)
Ответчику принадлежит 1173 кв.м земельного участка, что превышает установленный размер 800 кв.м на 373 кв.м, размер членских взносов начисленных на 373 кв.м составляет 2 099,99 руб. (373 х5,63) Таким образом размер членских взносов подлежащих к оплате ответчиком за 2019 г. за участок площадью 1173 кв.м. составляет 11 099,99 руб. (2 099,99+9000), с учетом целевых взносов 13099,99 руб.
Истцом не оспаривается, что оплата взносов должна быть произведена до 31 декабря текущего года.
Согласно представленным в материал дела квитанциям (л.д.82 том1) ФИО3 произвел оплату взносов за 2019 г. 13.09.2019 г. в размере 14500 руб., 04.10.2029 г. в размере 500 руб., а всего на сумму 15000 руб.
При указанных обстоятельствах у ФИО3 отсутствует задолженность как по уплате членских и целевых взносов за 2019 г. (иной период не заявлен), так и отсутствуют основания для применения к нему штрафных санкций по уплате пени. Оснований для удовлетворения исковых требований суд не находит.
Ответчик просил передать материалы настоящего дела в органы предварительного следствия для разрешения вопроса о возбуждении уголовного дела в связи с подделкой документов. Суд не находит основания для совершения данных действий, так как истец просил исключить из числа доказательства ранее представленные протоколы, признав их недопустимым оказательством, иным представленным доказательствам (дубликатов протоколов и протокола от 29.07.2023) дана в ходе рассмотрения настоящего дела, действия по предоставлению недостоверных доказательств связана не с намеренными мошенническими действиями председателя СНТ, а с ненадлежащей компетенцией указанного лица по оформлению документов СНТ и их хранению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении требований СНТ «Гарболово ЖБИ» к ФИО3 о взыскании денежных средств отказать в полном объеме
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Кирсанова Е.В.