Дело №

УИД 50RS0№-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023г

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,

При секретаре ФИО11,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Красногорский городской суд <адрес> с иском, в котором просил признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, д. Путилково, <адрес>, снять их с регистрационного учета, а также выселить ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2 из данного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на основании Договора купли-продажи, заключенного с ФИО12, была приобретена в собственность <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, кадастровый №. Право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, её несовершеннолетний ребенок ФИО4 и ФИО5.

Вышеуказанные лица не являются членами семьи истца, общего хозяйства, совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, приобретение имущества для совместного проживания не ведут, своего согласия на вселение ответчиков в данную квартиру истец не давал, гражданско-правовые договоры на владение и пользование, а также найм квартиры с ответчиками не заключал.

Истцом в адрес ответчиков было направлено требование о прекращении владения и пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> д. Путилково, <адрес>, освобождении квартиры и добровольном снятии с регистрационного учета в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ до 24час. 00 мин.

Однако, требование не было исполнено ответчиками в добровольном порядке. Исходя из чего, данными лицами нарушаются права истца на владение, пользование и распоряжение квартирой, в связи с этим, истец обратился с настоящим иском в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещались надлежащим образом неоднократно по последним известным суду адресам.

Ответчик ФИО13, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание явилась, заявленные требования не признала.

Представитель Окружного управления социального развития № заявленные требования оставил на усмотрение суда.

Прокурор в своем заключении полагал возможным удовлетворить заявленные требования.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на основании Договора купли-продажи, заключенного с ФИО12, была приобретена в собственность <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, кадастровый №. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-99277173 право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО7, о чем в ЕГРН внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО1, её несовершеннолетний ребенок ФИО4 и ФИО5.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Как следует из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Истец является собственником жилого помещения на законных основаниях, в свою очередь, родственные отношения между сторонами отсутствуют, согласие собственника на проживание ответчиков в указанном жилом помещении также отсутствует. Доказательств обратного ответчиками в материалы дела не представлено, а судом не добыто, в связи с чем, исковые требования суд полагает подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 98 ГПК РФ, с ответчиков ФИО1 и ФИО3 подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 – удовлетворить.

Признать ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2, ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, д. Путилково, <адрес>.

Выселить ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, д. Путилково, <адрес>.

Взыскать с ФИО1 и ФИО6 в равных долях в пользу ФИО7 расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2, ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, д. Путилково, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья А.И. Пушкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.И. Пушкина