№ 2-7669/2023
63RS0038-01-2023-007439-10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2023 года г. Самара
Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Полезновой А.Н.,
с участием помощника прокурора Кировского района г.Самары Сидоровой В.В.,
при помощнике судьи Зверевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7669/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик является бывшим мужем истца, с которым истец разведена с ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения суда <данные изъяты>, проживает в данном доме с мая 2017. В покупке дома ответчик не участвовал, коммунальные услуги не оплачивает. Кредит, который истец брала на покупку дома, и оплачивает его до настоящего времени, ответчик в его оплате не участвует, объясняя это тем, что это не его собственность.
На просьбы истца освободить жилье, ответчик игнорирует, либо реагирует агрессивным образом.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Выписать ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Определением суда от 10.11.2023 к участию в деле привлечено в качестве третьего лица У МВД России по г.Самара.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения на исковое заявление не направил.
Представитель третьего лица У МВД России по г.Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не направил.
С учётом согласия истца, уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, а также положений ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения в отсутствие ответчика и третьего лица, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, и посредством размещения информации о дате и месте рассмотрения гражданского дела на сайте Кировского районного суда г.Самары (http://kirovsky.sam.sudrf.ru/).
Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кировского района г. Самары Сидоровой В.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 02.03.2021, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.12.2023.
Из представленных квитанций следует, что лицевой счет открыт на имя ФИО1, которая самостоятельно несет бремя содержания спорного иущества
Согласно ответу отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области от 15.11.2023 ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.
На основании свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации <данные изъяты> №, брак между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ по решению суда <данные изъяты> расторгнут.
В добровольном порядке ответчик отказывается освободить спорное жилое помещение.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ТН суду показала, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с истцом состоит в разводе, расходов по содержанию жилого помещения не несет, истец с ответчиком не может найти общий язык.
Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, поскольку свидетель предупрежден об уголовной ответственности, его показания не противоречат материалам дела, дополняют их, свидетель не заинтересован в исходе дела.
Доказательств иного в материалы дела не представлено.
Принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик вещными или обязательственными правами на квартиру не обладает, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением стороны по делу не заключали, судебных или иных решений уполномоченных органов, на основании которых ответчик мог бы проживать в спорном жилом помещении не имеется, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 следует удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 <данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 28 декабря 2023 года.
Председательствующий А.Н. Полезнова