Дело 2 – 340/2025
Поступило в суд 16.01.2025 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
4 апреля 2025 г. р.п. Мошково, НСО
Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Лукьянова С.Г.
При секретаре Бойко О.В.
При участии помощника прокурора Речкиной А.Е.
Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с вышеуказанным иском, истица указывает, что является собственником квартиры общей площадью 27,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № на основании Договора передачи жилого помещения в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно данным Адресной справки МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире по адресу: <адрес> состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Однако, он фактически в квартире не проживает более 15 лет, так как сменил постоянное место жительство. Каких-либо вещей ответчика в квартире нет. Никакой связи истица с ним не поддерживает.
Поскольку, ответчик изменил постоянное место жительства и не снялся самостоятельно с регистрационного учета, она вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
В соответствии с п.1 ст. 29 Гражданского процессуального кодекса РФ, иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Просит суд:
Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>. Решение суда по настоящему гражданскому делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик, надлежащим образом уведомленный о дате судебного заседания в процесс не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил рассматривать дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав истицу, заключение прокурора, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.
Согласно п.2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Просит суд:
Согласно адресной справке в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2.
ФИО1 является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>.
Собранными по делу доказательствами подтверждается, что ФИО2 будучи зарегистрированным в указанном жилом помещении, в нем не проживает, добровольно выехал, где находится фактически – неизвестно, потому он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда по настоящему гражданскому делу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 11 апреля 2025 года.
Судья С.Г. Лукьянова