Дело №2-2974/2023

УИД 73RS0004-01-2023-003921-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 31 августа 2023 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Грибовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» к ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» (далее – ООО «УК «Альтернатива») обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 и ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что в управлении ООО «УК «Альтернатива» находился многоквартирный жилой дом №№ по ул. <адрес> в г. Ульяновске.

ФИО5, ФИО2, ФИО1 и ФИО4 являются собственниками квартиры №№ в указанном многоквартирном доме.

В результате неисполнения собственниками обязанности по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2018 по 31.01.2020 образовалась задолженность в размере 54 279,18 руб., начислены пени в размере 38 112,14 руб.

Просили взыскать с ФИО5, действующей в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО1, в пользу ООО «УК «Альтернатива» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2018 по 31.01.2020 в размере 47 060,05 рублей, пени в размере 33 043,23 рублей; с ФИО4 в пользу ООО «УК «Альтернатива» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2018 по 31.01.2020 в размере 7 219,13 рублей, пени в размере 5 068,91 руб.

Представитель ООО «УК «Альтернатива» - ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд полагает необходимым вынести по данному делу заочное решение.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.30 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащей ему квартиры.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии со ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Аналогичная норма содержится и в ст. 210 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что в управлении ООО «УК «Альтернатива» находится многоквартирный жилой дом №№ по ул. <адрес> в г. Ульяновске (л.д.6).

ФИО5, ФИО4, а также ФИО2, ФИО1 являются собственниками квартиры № № в указанном многоквартирном доме (доли в праве общей долевой собственности, соответственно, - 3/15, 2/15, 2/15, 8/15), зарегистрированы в принадлежащем им жилом помещении кроме ФИО2 (л.д.58,46).

В силу ст. 155 Жилищного Кодекса РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц.

В соответствии с ч.1 статьи 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из выписки из лицевого счета № открытого на имя собственников, общая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2018 по 31.01.2020 составляет 54 279,18 руб., в том числе ФИО5, действующей в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО1 (в момент образования задолженности являлись несовершеннолетними) – 47 060,05 руб., задолженность ФИО4 - 7 219,13 руб.

Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками за спорный период установлен в судебном заседании и ответчиками не оспорен.

Доказательств отсутствия у ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период либо наличия задолженности в ином размере, ответчики суду не представили.

Поскольку задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на день рассмотрения дела не погашена, сумма задолженности согласно расчёту истца, а также пени, подлежат взысканию.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков пени на задолженность за период с 01.03.2028 по 31.01.2020 с ФИО5 – 33 043,23 руб., с ФИО4 – 5 068,91 руб.

Вместе тем, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Исходя из того, что пени за ненадлежащее исполнение ответчиками обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги являются мерой их ответственности и носят характер штрафной санкции, наступающей вследствие невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ, поскольку находит размер заявленных к взысканию пеней явно несоразмерным последствиям нарушения обязательств с учётом всех обстоятельств дела.

Таким образом, размер пеней, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца, следует снизить до 1 000 руб. ФИО5, ФИО4 - до 500 руб.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ истец требования которой удовлетворены частично, вправе требовать от ответчиков возмещения судебных расходов.

Установлено, что в целях подготовки искового заявления, а также иных процессуальных документов, необходимых для обращения в суд, истцом был заключён Договор оказания юридических услуг от 19.01.2022 с ФИО6

Согласно Акту об оказании юридических услуг от 13.07.2023, услуги по Договору оказания юридических услуг от 19.01.2023 оказаны, составлено и направлено в суд исковое заявление к ответчикам, стоимость услуг - 1 500 руб., оплата произведена по чеку от 10.02.2023 (л.д.11-15). Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в долевом порядке, с каждого по 750 руб.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истцу ООО «УК «Альтернатива» до рассмотрения настоящего дела по существу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, а решение суда состоялось в его пользу, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования «город Ульяновск» в долевом порядке пропорционально удовлетворённым требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» к ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 и ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 и ФИО2, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 060,05 руб., пени в размере 1 000 руб., а также судебные расходы в размере 750 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2018 по 31.01.2020 в размере 7 219,13 руб., пени в размере 500 руб., а также судебные расходы в размере 750 руб.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Взыскать с ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 и ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 1 641 руб.

Взыскать с ФИО4 в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 1 641 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.Р.Кузнецова