УИД: 05RS0023-01-2023-000352-42 Гр.дело № 2-339/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 мая 2023 года Кизилюртовский районный суд РД
в составе председательствующего судьи Хасаева А.Х.,
с участием адвоката Магомедрасулова Ш.И., привлеченного судом в качестве представителя ответчика ФИО1, место жительства которого неизвестно,
при секретаре Нурмагомедовой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3, ФИО4 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: РД, Кизилюртовский район, сел. Султанянгиюрт, ул.<адрес>, ссылаясь на то, что им принадлежит на праве долевой собственности жилой дом, площадью 83,7 кв.м., расположенный по адресу: Кизилюртовский район, с.Султанянгиюрт, ул.<адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 27 февраля 2020 г. (кадастровый номер 05:06:000001:8392).
В данном доме зарегистрированы истцы, а также ответчик ФИО1, что подтверждается выданной справкой из ОВМ МО МВД РФ «Кизилюртовский». В настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет не проживает в данном доме. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования по назначению, т.е. для проживания ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место. Адрес его фактического проживания им неизвестен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с ними поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Они, как собственники вынуждены нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем им на праве собственности доме существенным образом ограничивает их право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
В ходе судебного заседания истец ФИО2 свои исковые требования полностью поддержал и просил удовлетворить их по изложенным в иске основаниям.
Истцы ФИО3, ФИО4 в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явились, от них поступило заявление в котором, они просят исковые требования удовлетворить, и рассмотреть дело без их участия.
Адвокат Магомедрасулов Ш.И., представляющий интересы ответчика ФИО1, место жительства которого неизвестно, пояснил суду, что оснований для признания его утратившим права пользования не усматривается, в связи с чем он просит в удовлетворении иска отказать.
Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» в судебное заседание не явился, хотя и был надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем с согласия явившихся участников дело рассмотрено без участия этого лица.
Выслушав объяснение истца и представителя ответчика, и исследовав доказательства, представленные истцом, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно Выписке из ЕГРН на жилой дом расположенный по адресу: <...>, согласно сведениям о зарегистрированных правах истцы являются общими долевыми собственниками указанного жилого дома.
Согласно Выписке из ЕГРН на земельный участок расположенный по адресу: <...>, согласно сведениям о зарегистрированных правах истцы являются общими долевыми собственниками указанного земельного участка.
Согласно справке ОВМ МО России «Кизилюртовский» от 27.03.2023 по адресу: РД, Кизилюртовский район, с.Султанянгиюрт, <адрес> зарегистрированы по месту жительства следующие лица: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 10.05.2017 по настоящее время, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 19.01.2017 по настоящее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 19.01.2017 по настоящее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, с 04.02.2017 по настоящее время.
В соответствие с требованиями ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. А в соответствие с требованиями ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Собственниками вышеуказанного жилого дома являются ФИО4, ФИО2, ФИО2, ФИО3, и они имеют общедолевое право владения, пользования и распоряжения этим домом. Из представленных в суд документов установлено, что ФИО1 не является членом семьи истцов, и фактически не проживает в данном жилом доме более трех лет, следовательно, он утратил право пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, Кизилюртовский район, с.Султанянгиюрт, ул.<адрес>.
Настоящее решение является основанием ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: