РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2022 года г. Кинель Самарская область
Кинельский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Лейновой С.В.,
при секретаре Мигалевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1984/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в вышеуказанном жилом помещении ФИО2, его супругу ФИО3 и дочь ФИО4, которые членами его семьи не являются. Между ними была договоренность, что ДД.ММ.ГГГГ они снимутся с регистрационного учета, однако они перестали выходить на связь, место их нахождения ему не известно. На основании изложенного просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования.
Ответчики в судебное заседание не явились, судебные извещения возвращены без вручения адресатам по истечении срока хранения в отделении почтовой связи.
Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Кинельский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, показания свидетеля, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
Из материалов дела установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО4.
Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО1 по ст. 322.2 УК РФ, опрошенный ФИО2 пояснил, что вместе с супругой ФИО3 и дочерью ФИО4 они проживали в жилом доме по адресу: <адрес> около недели, потом добровольно выехали в другое жилое помещение. Указанный жилой дом принадлежит ФИО1, который предоставил его для проживания.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1 показала, что она со своей семьей проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, который принадлежит ее двоюродному брату З.Н.АБ.. Когда они въезжали в дом, в нем никто не проживал.
Указанные установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.
Принимая во внимание, что сохранение регистрации ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 14.12.2022.
Судья <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>