УИД 77RS0003-02-2023-002090-52
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2023 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску № 2-2022/2023 по иску ДГИ адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
установил:
ДГИ адрес обратился в суд с иском, в котором просит признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО1 и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета данной квартиры и одновременно признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: адрес с постановкой на учет по данному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что фио является нанимателем квартиры по адресу: адрес. На основании постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 N 497-ПП дом N 1 по адрес адрес включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес. Распоряжением ДГИ адрес от 14.10.2020 фио предоставлена по договору социального найма равнозначная квартира в доме-новостройке по адресу: адрес. Совместно с нанимателем фио в указанное жилое помещение в качестве членов её семьи вселены: сын ФИО1; внук фиоадресВ. в настоящее время зарегистрирован в квартире по адресу: адрес, что нарушает права и законные интересы ДГИ адрес, как собственника жилого помещения (л.д. 4-6).
Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных о месте и времени судебного заседания представителя истца и ответчика (л.д. 38-42), в порядке заочного производства, по правилам ч. 3 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, против чего, возражений не поступило.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 N 497-ПП дом N 1 по адрес адрес включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес.
В соответствии со ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" нанимателю жилого помещения и проживающим совместно с ним членам его семьи взамен освобождаемого ими жилого помещения предоставляется равнозначное жилое помещение по договору социального найма, а при наличии их письменного заявления равнозначное жилое помещение предоставляется им на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность.
Из письменных материалов дела следует, что собственником жилого помещения по адресу: адрес является адрес, которое ранее было предоставлено в пользование нанимателю фио и членам ее семьи (л.д.11).
21.01.2020 между ДГИ адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 521072418, на основании которого фио на состав из трех человек (она, сын ФИО1 внук фио), предоставлена равнозначная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 61,6 кв.м., общей площадью 63,0 кв.м., жилой площадью 33,8 кв.м. в доме-новостройке по адресу: адрес (л.д. 13).
Таким образом, в рамках программы реновации наниматель фио и члены ее семьи были переселены в другое равнозначное жилое помещение, соответствующее требованиям ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации".
Обращаясь в суд с заявленными требованиями истец указывает, что до настоящего времени с регистрационного учета квартиры по адресу: адрес не снялся сын бывшего нанимателя данной квартиры ФИО1, что лишает возможности собственника жилого помещения распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 301, 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Учитывая, что ответчику предоставлено равнозначное жилое помещение взамен ранее за занимаемого, последний переселился и проживает в нем на условиях договора социального найма, суд приходит к выводу, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением по адресу: адрес, при этом у него возникло право пользования равнозначным жилым помещением по адресу: адрес.
В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. N 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: адрес, то подлежит снятию с регистрационного учета и выселению из указанной квартиры, с одновременной постановкой на учет по месту жительства по адресу: адрес.
Учитывая, что истец в соответствии с подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, суд, по правилам ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, взыскивает с ответчика в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма
руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ДГИ адрес (ОГРН <***>, ИНН <***>) удовлетворить.
Признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО1 (паспортные данные), расположенным по адресу: адрес.
Выселить ФИО1 (паспортные данные) из жилого помещения по адресу: адрес.
Признать за ФИО1 (паспортные данные) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес и его постановки на регистрационный учет по адресу: адрес, органом регистрационного учета по его вступлении в законную силу.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в доход бюджета города федерального значения Москвы государственную пошлину в размере сумма
Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Т.В. Перова
Решение в окончательной форме принято 05.04.2023