Мотивированное решение

изготовлено 06.11.2025 г.

50RS0№-25

РЕШЕНИЕ 2-11359/25

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тимохиной С.В.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об определении размера и порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что он и ответчики являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, 1/3 доля в праве собственности у каждого. Соглашение по определению порядка оплаты за жилое помещение и коммунальным услугам между ними не достигнуто.

Истец – ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики – ФИО3, ФИО4 в судебное заседание явились, с исковыми требованиями согласились.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, 1/3 доля в праве собственности у каждого (л.д. 9-14).

Истец просит определить порядок и размер участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно долям в праве собственности.

Ответчики не возражали против определения размера и порядка оплаты коммунальных услуг.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку истец и ответчики являются собственниками жилого помещения, то обязаны нести расходы по его содержанию соразмерно своей доли в праве собственности, в данном случае, плата за жилое помещение на каждого человека составляет по 1/3 доли.

С учетом изложенного, суд считает возможным определить порядок и размер участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО2 в размере 1/3 доли, ФИО3 и ФИО4. – в размере 2/3 доли от общей суммы начисляемых платежей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, ФИО2 в размере 1/3 доли, ФИО3, ФИО4 в размере 2/3 доли от общей суммы начисляемых платежей.

Решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, ФИО2 в размере 1/3 доли, ФИО3, ФИО4 в размере 2/3 доли от общей суммы начисляемых платежей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Судья С.В. Тимохина