2-4975/2023 УИД 50RS0№-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Титовой Е.С.,
при секретаре судебного заседания Золотихиной А.В.,
с участием:
ФИО1 и ее представителя по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества <адрес> о возложении обязанности заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества <адрес> о возложении обязанности заключить договор социального найма.
В обоснование своих требований указала, что она с пятью детьми проживает в квартире по адресу: <адрес> Данное жилое помещение было предоставлено на основании договора передачи бесхозяйного недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ приказом ее работодателя – Андреевской городской поликлиники (в настоящее время ГБУЗ МО «Солнечногорская больница»). Жилое помещение было предоставлено ей в качестве служебного. ДД.ММ.ГГГГ решением суда был установлен факт постоянного проживания ФИО1 на территории Солнечногорского района Московской области с ноября 2011 года. Администрацией городского округа Солнечногорск Московской области ей было сообщено, что заключить с ней договор социального найма на фактически занимаемое ей жилое помещение по вышеуказанному адресу не представляется возможным, поскольку данное жилое помещение не является собственность городского округа Солнечногорск Московской области. Постановлением администрации городского округа Солнечногорск Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № она с семьей признаны малоимущими в целях предоставления по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда. Постановлением администрации городского округа Солнечногорск Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № истец с семьей была признана нуждающейся в предоставлении жилого помещения. В настоящее время ей известно, что квартира, в которой она проживает вместе с детьми, принадлежит городу Москве. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении ей занимаемого жилого помещения по договору социального найма с приложением всех необходимых документов, однако ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих основание вселения. Пресненским районным судом <адрес> исковое заявление ФИО3 к Департаменту городского имущества <адрес> о возложении обязанности заключить договор социального найма было возвращено со ссылкой на неподсудность спора данному суду, поскольку иск должен быть предъявлен по месту нахождения имущества – квартиры.
Истец просила суд обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на квартиру по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Голубое, <адрес>, корпус 4, <адрес>.
В судебном заседании истец и ее представитель требования поддержали в полном объеме. На вопросы суда пояснили, что нуждающейся в предоставлении жилого помещения ФИО1 признана на территории Московской области, а именно в городском округе Солнечногорск Московской области. В городе Москве истец никогда не состояла ни на каких жилищных учетах, малоимущей и нуждающейся в предоставлении жилого помещения не признавалась. Также пояснили, что действительно имеется вступившее в законную силу апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда, которым ФИО1 была выселена из квартиры, указанной в иске, без предоставления другого жилого помещения. Однако жить ей с детьми негде.
Сама ФИО1 дополнительно пояснила, что ей администрацией городского округа Солнечногорск Московской области предлагалась для проживания по договору коммерческого найма двухкомнатная квартира в г.о. Солнечногорск, однако она от нее отказалась, поскольку она недостаточной площади и находится далеко от места ее работы.
Ответчик представителя в суд не направил, извещен надлежащим образом.
Третьи лица – администрация городского округа Солнечногорск Московской области и ГБУЗ МО «Солнечногорская больница» в суд также представителей не направили, извещены надлежащим образом.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 49 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.
В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 52 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования городское поселение Андреевка Солнечногорского муниципального района Московской области (правопреемник в настоящее время администрация городского округа Солнечногорск Московской области) и МУЗ «Андреевская городская поликлиника» (в настоящее время учреждение объединено с ГБУЗ МО «Солнечногорская больница») был заключен договор передачи бесхозяйного недвижимого имущества – жилого помещения для проживания и поддержания в исправном состоянии в отношении квартиры по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Голубое, <адрес>, корпус 4, <адрес>.
Приказом МУЗ «Андреевская городская поликлиника» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 – сотруднику поликлиники было принято решение о выделении служебного жилого помещения.
В этот же день был составлен протокол комиссии по распределению служебного жилья МУЗ «Андреевская городская поликлиника», согласно которому ФИО1 была предоставлена служебная трехкомнатная квартира по адресу: Московская область, г.о. <адрес>.
Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отказано в иске Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области к Департаменту городского имущества <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, в том числе на вышеуказанную квартиру.
Из данного решения следует, что спорная квартира является собственностью <адрес>, записи о регистрации права собственности внесены в ЕГРН. Данное право возникло у Департамента городского имущества <адрес> на основании актов распределения жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ по итогам реализации инвестиционного контракта от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Проектсервис Холдинг».
Как пояснила ФИО1, она состоит на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения муниципального жилого фонда в городском округе Солнечногорск Московской области, на жилищном учете в <адрес> никогда не состояла.
Указанное подтверждается имеющимися в деле копиями соответствующих постановлений и ответа администрации городского округа Солнечногорск Московской области на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ № ОВХ-11445/2023 с указанием номера очереди ФИО1 среди граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в городском округе Солнечногорск Московской области.
Также истец и ее представитель подтвердили, что вступившим законную силу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда ФИО1 вместе с детьми выселена из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения на том основании, что у нее не было законных оснований для вселения в данную квартиру.
Учитывая изложенное, то обстоятельство, что истцом не представлено доказательств того, что она когда-либо признавалась нуждающейся в предоставлении жилого помещения в <адрес>, спорное жилое помещение находится в собственности <адрес>, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Суд при этом учитывает, что ФИО1, как стоящей на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения муниципального фонда в г. Солнечногорске Московской области, в порядке очередности будет предоставлена квартира.
Суд также учитывает, что в июне 2022 года истцу администрацией городского округа Солнечногорск Московской области предлагалась для проживания на основании договора коммерческого найма муниципальная квартира в д.<адрес> г.о. Солнечногорск Московской области, однако, как пояснила истец в судебном заседании, она отказалась от данного жилого помещения по мотиву его малой, по ее мнению, площади и удаленности от ее места работы.
Суд полагает, что <адрес>, как самостоятельный субъект Российской Федерации (город федерального значения) не имеет обязательств перед ФИО1 по предоставлению ей на каком-либо праве жилого помещения, поскольку она поставлена на учет в городском округе Солнечногорск Московской области и доказательств обратного не представлено. Требуемая истцом квартира в муниципальной собственности городского округа Солнечногорск Московской области не находится.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.С. Титова