УИД 55RS0030-01-2022-000610-56

Дело № 2-425/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года р.п. Русская Поляна Омской области

Русско-Полянский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Наумченко О.Н.

при секретаре Кох Е.О., помощнике судьи Прониной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с вышеназванными требованиями, в обоснование указав, что 28.05.2021 между ним и ответчиком, действовавшей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, заключен договор купли-продажи недвижимости, по которому установлена цена 148 266 рублей 57 копеек. Расчет по договору должен был произведен следующем образом: 10 000 рублей покупатель передала при подписании договора, остальная сумма в размере 138 266 рублей 57 копеек за счет средств областного материнского (семейного) капитала. Расчет сторонами не произведен, поскольку в долю собственности недвижимости не включен четвертый ребенок ответчика.

Просил суд расторгнуть договор купли-продажи от 28.05.2021, заключенный между ним и ответчиком, действовавшей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ИТБ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИДР ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИКА ДД.ММ.ГГГГ года рождения и прекратить право собственности за ответчиками, вернув стороны в первоначальное положение, восстановив право собственности ФИО1 на объекты недвижимости, указанные в иске.

В последствие истец ФИО1 исковые требования уточнил, просил обязать ответчика перераспределить доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру и земельный участок, включив в обязательную долю несовершеннолетнего ИРА.

В судебном заседании истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в заявлении, представленном в суд, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица филиала бюджетного учреждения Омской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Русско-Полянского района Омской области» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Исходя из положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Основываясь на требовании статьи 39, части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает признание иска ответчиком, усматривая его непротиворечащим закону, не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.

Исходя из изложенного, положения части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, принимая решение с учетом положения части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Требования истца о перераспределение долей удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ИТБ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИДР ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ИКА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки России<адрес> на дом с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности:

- № от ДД.ММ.ГГГГ.

- № от ДД.ММ.ГГГГ.

- № от ДД.ММ.ГГГГ.

- № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ИТБ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИДР ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ИКА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности:

- № от ДД.ММ.ГГГГ.

- № от ДД.ММ.ГГГГ.

- № от ДД.ММ.ГГГГ.

- № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ИТБ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИДР ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки рабочий поселок <адрес>, ИКА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ИРА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> право общей долевой собственности в размере по 1/5 доли каждому в доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ИТБ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИДР ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ИКА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ИРА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> право общей долевой собственности в размере по 1/5 доли каждому в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Русско-Полянский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Н. Наумченко

Мотивированное решение изготовлено 2 ноября 2022 года