Дело № 2-129/2025
УИД61RS0051-01-2025-000060-06
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«13» мая 2025 года с. Ремонтное
Ремонтненский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Червякова И.Н.,
при секретаре Буцкой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Валуевского сельского поселения Ремонтненского района Ростовской области, заинтересованные лица: Администрация Ремонтненского района Ростовской области, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области»,ГБУ РО «Донской ГВРЦ»,третьи лица– Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Глава Администрации Валуевского сельского поселения Ремонтненского района Ростовской области ФИО1 обратился в суд с иском о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: Сибиреязвенное захоронение с кадастровым номером – №, площадью – 4500 кв.м, расположенное по адресу (описание местоположения): <адрес>, Валуевское сельское поселение в 2,5 км на юг от села Валуевка.
Свою просьбу к суду истец мотивировал теми обстоятельствами, что в соответствии с апелляционным определение судебной коллегии по административным делам Ростовского областного суда от 30.11.2021 по делу № №, Прокуратура Ростовской области обязала Правительство Ростовской области принять меры к постановке на учет в качестве бесхозяйных объектов сибиреязвенные захоронения, расположенные по адресным ориентирам:<адрес>).
15.12.2022 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет как бесхозяйный объект – объект недвижимого имущества – Сибиреязвенное захоронение с кадастровым номером – №, площадью – 4500 кв.м расположенное по адресу (описание местоположения): <адрес> под номером №
Указанное сибиреязвенное захоронение расположено на земельном участке с кадастровым номером – №, площадью – 4500 +/- 587 кв.м, расположенном по адресу (описание местоположения)Российская Федерация, <адрес>, (выписка из ЕГРН от 23.01.2025 №). Правообладателям земельного участка является – Государственное бюджетное учреждение Ростовской области «Ростовская областная станция по борьбе с болезнями животных с противоэпизоотическим отрядом», ИНН №, ОГРН:№.
Согласно ответа ТУ Росимущества в Ростовской области № от 29.01.2025 на обращение главы Администрации Валуевского сельского поселения Ремонтненского района Ростовской области, в реестре федерального имущества отсутствует информация об указанном в запросе объекте – Сибиреязвенное захоронение с кадастровым номером – №, площадью – 4500 кв.м., расположенное по адресу (описание местоположения): <адрес>.
Согласно ответа Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области № от 26.02.2025 года на обращение главы Администрации Валуевского сельского поселения Ремонтненского района Ростовской области, в реестре государственного имущества Ростовской области по состоянию на 26.02.2025 не числится следующий объект недвижимого имущества – Сибиреязвенное захоронение с кадастровым номером – №, площадью – 4500 кв.м, расположенное по адресу (описание местоположения): <адрес>
Согласно ответа Администрации Ремонтненского района на обращение главы Администрации Валуевского сельского поселения Ремонтненского района Ростовской области, объект недвижимого имущества –Сибиреязвенное захоронение с кадастровым номером – №, площадью –4500 кв. м, расположенное по адресу (описание местоположения): <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального образования «Ремонтненский район», не значится.
Согласно ответа ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» № от 18.02.2025 года на обращение главы Администрации Валуевского сельского поселения Ремонтненского района Ростовской области, в архиве предприятия отсутствует информация об объекте недвижимого имущества – Сибиреязвенное захоронение с кадастровым номером – №, площадью – 4500 кв.м, расположенное по адресу (описание местоположения): <адрес>.
Таким образом, спора относительно принадлежности заявленного объекта не усматривается, представленные доказательства свидетельствуют, что объект недвижимого имущества – Сибиреязвенное захоронение с кадастровым номером – №, площадью – 4500 кв.м, расположенное по адресу (описание местоположения): <адрес> не имеет собственника, со дня постановки объекта на учет, как бесхозяйное имущество, прошло более одного года.
Просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования «Валуевское сельское поселение» Ремонтненского района Ростовской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: Сибиреязвенное захоронение с кадастровым номером – №, площадью – 4500 кв.м, расположенное по адресу (описание местоположения): <адрес>
Определением от 22.04.2025 в качестве заинтересованного лица к участию в деле привлечено ГБУ РО «Ростовская областная станция по борьбе с болезнями животных с противоэпизоотическим отрядом» (далее ГБУ РО «Донской ГВРЦ»).
Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Правительство Ростовской области, ГБУ РО «Донской ГВРЦ» в своих отзывах по делу просили удовлетворить требование Администрации Валуевского сельского поселения Ремонтненского района Ростовской области (л.д.128-129, 138-144, 160).
Представители Администрации Ремонтненского района Ростовской области, Администрации Валуевского сельского поселения Ремонтненского района Ростовской области, заинтересованное лицо - Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, просили рассмотреть дело в их отсутствие.В отношении представителей указанных учреждений дело рассмотрено в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыли представителизаинтересованных лиц: ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области», ГБУ РО «Донской ГВРЦ», представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Правительства Ростовской области при этом не представили сведений в подтверждение уважительных причин своей неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд в соответствие со с ч. 3ст.167 ГПК РФ провел судебное заседание в отсутствие вышеуказанных лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28.02.2025 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.12.2022 внесена запись о принятии на учет как бесхозяйный объект – объект недвижимого имущества – Сибиреязвенное захоронение с кадастровым номером – №, площадью – 4500 кв.м расположенное по адресу: <адрес>, Валуевское сельское поселение в 2,5 км на юг от села Валуевка под номером №.
Как следует из сообщений:ТУ Росимущества в Ростовской области № от 29.01.2025,Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области № от 26.02.2025, Администрации Ремонтненского района Ростовской области от 21.01.2025 №, ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» № от 18.02.2025, данные учреждения сведениями об указанном объекте недвижимости не располагают, в реестрах федерального имущества и государственного имущества Ростовской области последний не числится, а также в реестре муниципального имущества муниципального образования «Ремонтненский район» не значится, сведения о зарегистрированном праве собственности на него отсутствуют.
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Из материалов дела следует, что сибиреязвенное захоронение площадью 4500 кв.м, кадастровый №, местоположение: <адрес>, является бесхозяйным, поскольку собственник данного объекта недвижимости неизвестен.
В соответствии с абз. 1, 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ «Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.»
Сведения о принадлежности данного объекта и его собственниках отсутствуют.
С момента постановки на учет спорного недвижимого имущества прошло более 1 года.
В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Поскольку собственник указанного выше объекта не известен, данная недвижимость была принята на учет в установленном Законом РФ порядке и в течение года с даты постановки на учет в качестве бесхозяйного имущества права на неё ни кто не заявил, то имеются основания для удовлетворения заявления Администрации Валуевского сельского поселения Ремонтненского района Ростовской области и признания права муниципальной собственности муниципального образования «Валуевское сельское поселение» Ремонтненского района Ростовской области на указанный объект.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Валуевского сельского поселения Ремонтненского района Ростовской области, заинтересованные лица: Администрация Ремонтненского района Ростовской области, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области»,ГБУ РО «Донской ГВРЦ», третьи лица –Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Правительство Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Валуевское сельское поселение» Ремонтненского района Ростовской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества, а именно сибиреязвенное захоронение с кадастровым номером 61:32:0600002:4979, площадью 4500 кв.м., расположенное по адресу (описание местоположения): <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд Ростовской области в месячный срок со дня составления мотивированного решения.
Судья И.Н. Червяков
Мотивированное решение составлено 14.05.2025г.