Дело № 2-422/2025

УИД 53RS0022-01-2024-002318-94

Решение

Именем Российской Федерации

07 апреля 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Калмыковой Е.А.

при секретаре Богдановой А.И.,

с участием ответчика И.Д.Н., представителя третьего лица Управления Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации по Новгородской области С.А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к И.Д.Н. о взыскании денежных средств по договору целевого жилищного займа, а также пени,

установил:

Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – ФГКУ «Росвоенипотека, Учреждение) обратилось в суд с иском к И.Д.Н. о взыскании денежных средств в размере 146621 руб. 25 коп., в том числе: 78828 руб. 63 коп. – сумма задолженности по договору целевого жилищного займа; 67792 руб. 62 коп. – сумма пеней по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки; взыскании пени в размере 0,1 процента суммы остатка задолженности за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска указано о том, что между ФГКУ «Росвоенипотека» и И.Д.Н. был заключен договор целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем предоставляется на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность заемщика жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> поселение, <адрес>, участок №, кадастровый №, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту, предоставленному банком. Свою обязанность ответчик по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении не исполнил, в связи с чем Учреждение продолжало исполнять его обязательства перед банком после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС. Именной накопительный счет ответчика закрыт ДД.ММ.ГГГГ, с правом на использование накоплений. Истец прекратил исполнение обязательств по ипотечному кредиту в связи с полученной информацией об увольнении ответчика. Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на НИС после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность в размере 78828 руб. 63 коп. основного долга. Ответчику было направлено уведомление о возврате задолженности, которое им не исполнено. Сумма пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 67792 руб. 62 коп.

Заочным решением Новгородского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к И.Д.Н. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, были удовлетворены и постановлено:

Взыскать с И.Д.Н. в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» денежные средства в размере 146621 руб. 25 коп., из которых 78828 руб. 63 коп. - сумма задолженности по договору целевого жилищного займа, 67792 руб. 62 коп. - сумма пени, в размере 0,1 процента суммы остатка задолженности за каждый день просрочки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с И.Д.Н. в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» пени в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с И.Д.Н. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4132 руб. 43 коп.

Определением Новгородского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное заочное решение было отменено, производство по гражданскому делу возобновлено.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Банк ВТБ (ПАО), Управление Росгвардии по Новгородской области.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик И.Д.Н. исковые требования не признал, заявил о пропуске истцом срока исковой давности, указав, что ему денежные средства для погашения задолженности были выплачены, задолженность по кредиту он погасил сразу после их поступления, оснований продолжать вносить за него платежи у истца не имелось, какая-либо задолженность у него отсутствует.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации по <адрес> С.А.В. в судебном заседании полагал иск необоснованным.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» под накопительно-ипотечной системой жилищного обеспечения военнослужащих понимают совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

Участники накопительно-ипотечной системы (далее также - участники) - военнослужащие - граждане РФ, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (пункт 2 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»).

По смыслу положений пункта 8 статьи 3 и пункта 6 статьи 14 вышеназванного Закона целевой жилищный заем - это денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом, источником предоставления которых являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.

В соответствии с пунктом 74 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес и адрес электронной почты для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом.

Уполномоченный орган, получив уведомление об увольнении участника, направляет в федеральный орган запрос о предоставлении сведений об исключении участника из реестра участников. Федеральный орган не позднее 30 дней со дня получения от уполномоченного органа указанного запроса направляет уполномоченному органу сведения об исключении участника из реестра участников.

При закрытии именного накопительного счета участника накопительно-ипотечной системы, выбывающего из накопительно-ипотечной системы с правом на использование накоплений для жилищного обеспечения, уполномоченный федеральный орган определяет размер накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете на дату возникновения основания для исключения указанного военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы. Данные средства используются и учитываются в соответствии с порядком и условиями использования накоплений для жилищного обеспечения.

Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет (п. 10 Правил).

Согласно пункту 77 указанных Правил при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.

В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

После получения от федерального органа сведений об исключении участника из реестра участников уполномоченный орган прекращает предоставление участнику средств по договору целевого жилищного займа для погашения обязательств по ипотечному кредиту и в течение одного месяца уведомляет об этом кредитора (пункт 78 Правил).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и И.Д.Н. заключен договор № целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита жилого помещения (жилых помещений) и погашения обязательств по ипотечному кредиту.

В силу п. 3.1. договора целевой жилищный заем был предоставлен ответчику в размере 1047000 рублей для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого дома по договору купли-продажи в собственность заемщика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному ПАО Банк ВТБ 24, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 98,6 кв.м., этажность жилого дома – 2 этажа на земельном участке общей площадью 1000 кв.м., кадастровый номер земельного участка №.

Жилищный заем ответчику был предоставлен путем перечисления всей суммы денежных средств на счет ответчика, что подтверждается карточкой учета средств и расчетов за 2017-2022 годы.

В соответствии с п. 4 договора обеспечением исполнения обязательств заемщика перед заимодавцем является ипотека жилого помещения и земельного участка (при наличии), указанных в п. 3.1 договора, возникающая у займодавца и у кредитора в силу закона с даты государственной регистрации права собственности заемщика на жилое помещение (жилые помещения) и земельный участок (при наличии).

Согласно п. 8 договора в случае, если заемщик досрочно уволен с военной службы и у него не возникло право на использование накоплений в соответствии со ст. 10 Федерального закона, заемщик возвращает в соответствии с п. 79 Правил займодавцу средства накоплений, предоставленные ему по данному договору, и уплачивает проценты в порядке, установленном Правилами.

В силу п. 9 договора в случае, если заемщик уволен с военной службы, и у него возникло право на использование накоплений в соответствии с Федеральным законом, накопления, перечисленные займодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, подлежат возврату займодавцу в порядке, установленном Правилами.

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности И.Д.Н., дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика перед заимодавцем в рамках договора от ДД.ММ.ГГГГ и перед банком по кредитному договору является залог приобретенной в собственность И.Д.Н. недвижимости (ипотека).

Согласно справке ФГКУ «Росвоенипотека» именной накопительный счет ответчика И.Д.Н. закрыт ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений об исключении его из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения оснований для исключения из реестра ДД.ММ.ГГГГ. На дату закрытия именного накопительного счета у И.Д.Н. образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» по договору целевого жилищного займа на сумму 78828 руб. 63 коп., как разница между суммой накоплений (2173102 руб. 34 коп.), на которую он имел право за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и суммой денежных средств (2251930 руб. 97 коп.), предоставленных учреждением по договору целевого жилищного займа.

В ходе рассмотрения дела истцом представлен уточненный расчет задолженности, из которого следует, что в представленном суду расчете задолженности и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не была учтена величина возврата излишне перечисленных денежных средств в сумме 32756 руб. 05 коп. С учетом указанного возврата сумма основной задолженности ответчика составляет 46072 руб. 58 коп., а сумма пени – 39622 руб. 42 коп.

Кроме того, из материалов дела судом установлено, что И.Д.Н. уволен с военной службы в запас Вооруженных Сил Российской Федерации приказом начальника Управления Росгвардии по Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № по личному составу на основании подпункта «в» пункта 1 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» и подпункта «в» пункта 3 ст. 34 Положения о порядке прохождения военной службы (со состоянию здоровья – в связи с признанием военно-врачебной комиссией не годным к военной службе), И.Д.Н. исключен из списков личного состава Управления ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией выписки из приказа от ДД.ММ.ГГГГ №с/ч.

Согласно выписке из протокола № заседания комиссии по оформлению и ведению реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Управления Росгвардии по Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ принято решение выплатить денежные средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения старшему прапорщику запаса И.Д.Н.

Приказом Управления Росгвардии по Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено старшему прапорщику запаса И.Д.Н. участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих выплатить дополнительные денежные средства в размере 2154844 руб. 12 коп.

Согласно ответу на запрос ПАО «Сбербанк» ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 2154844 руб. 12 коп. были перечислены на счет И.Д.Н.

ДД.ММ.ГГГГ И.Д.Н. денежные средства в сумме 899955 руб. 51 коп. были перечислены на счет в ПАО Банк ВТБ.

Согласно ответу на запрос ПАО Банк ВТБ кредитный договор закрыт ДД.ММ.ГГГГ.

И.Д.Н. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

В силу статьи 200 названного кодекса, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).

Пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Между тем согласно пункту 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

По смыслу приведенной нормы закона, предъявление кредитором требования о досрочном возврате суммы займа (кредита) изменяет срок исполнения обязательства по возврату суммы долга (кредита).

Как установлено судом и следует из уведомления о погашении задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику установлен срок погашения задолженности в течение 12 месяцев со дня направления уведомления.

Таким образом, срок исковой давности подлежит исчислению с момента нарушения и неисполнения И.Д.Н. требования ФГКУ «Росвоенипотека» о досрочном возврате долга с учетом определения кредитором момента возврата задолженности.

Учитывая установленный срок исполнения требования (ДД.ММ.ГГГГ), дату предъявления иска – ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности истцом не пропущен.

В соответствии с подп. б п. 2 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является, в том числе, увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более, по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе.

Согласно абз. 4 п. 77 Правил при возникновении обстоятельств, указанных в части 3 статьи 12 Федерального закона, излишне перечисленные средства не подлежат возврату уполномоченному органу.

В силу п. 3 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» уполномоченный федеральный орган в целях досрочного исполнения обязательств по погашению ипотечного кредита (займа), полученного в целях приобретения жилого помещения с использованием целевого жилищного займа участником накопительно-ипотечной системы, указанным в части 1 настоящей статьи или в пункте 4 части 1 статьи 10 настоящего Федерального закона, единовременно начисляет на именной накопительный счет такого участника денежные средства в размере задолженности участника накопительно-ипотечной системы по ипотечному кредиту (займу) с учетом суммы процентов, начисленных в соответствии с договором ипотечного кредита (займа), и остатка накоплений для жилищного обеспечения на именном накопительном счете участника (далее - единовременное начисление для досрочного погашения ипотечного кредита (займа).

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является, в том числе, увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.

Учитывая, что И.Д.Н. уволен по указанному основанию (признание его военно-врачебной комиссией негодным к военной службе), что подтверждено материалами дела, учитывая положения абз. 4 п. 77 Правил, оснований для взыскания с него перечисленных после его исключения из реестра участников НИС денежных средств, а также начисленных на указанную сумму пени суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к И.Д.Н. о взыскании денежных средств по договору целевого жилищного займа, а также пени, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Е.А. Калмыкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ