Дело № 2-1906/2023

Уникальный идентификатор дела

55RS0005-01-2023-001759-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Макарочкиной О.Н.

с участием прокурора Шнайдмиллер А.В.,

при секретаре Ивановой О.М., помощнике судьи Зобниной Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 23 мая 2023 года

гражданское дело по иску ПлехА.А. П. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным требованием к ФИО1, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>. Указанный дом ей принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №.

В настоящее время в доме зарегистрирован ответчик, который ранее ей приходился <данные изъяты>. ФИО1 ушел из семьи задолго до расторжения брака, место проживание ей было неизвестно.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным Центральным отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время ФИО1 в доме не проживает, принадлежащее ему имущество в доме отсутствует, адрес фактического проживания ей не известен. При этом членом семьи истицы он не является, сохраняя лишь формальную регистрацию по месту жительства.

Договор найма или пользования домом с ответчиком не заключался, регистрация ответчика по месту жительства в доме влечет дополнительные расходы по содержанию жилья и нарушает право свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться по своему усмотрению. Ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета.

Просит на основании ст.ст. 235, 304 ГК РФ признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель ФИО3 поддержала заявленные требования, привела основания, указанные в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, с согласия истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего требования законными и подлежащими удовлетворению, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилой дом по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №.

Как усматривается из выписки из домовой книги по адресу <адрес>, ответчик зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ.

Брак, между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов.

Из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 в жилом доме по адресу <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела и указано истцом в судебном заседании ответчик выехал из жилого помещения с вещами добровольно.

В силу ст.235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, и при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Доказательств заключения между истцом и ответчиком какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением суду не представлено.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, спора о праве не заявил.

Разрешая заявленный спор, суд приходит к выводу о том, что ответчик, являясь бывшим членом его семьи, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, исковые требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому специального указания об этом в решении не требуется.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 30 мая 2023 года.

Судья О.Н. Макарочкина