ДЕЛО №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дд.мм.гггг <адрес>

Рассказовский районный суд <адрес> в составе:

судьи <данные изъяты>

при секретаре Я,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Рассказовского муниципального округа <адрес> к Л о взыскании задолженности и процентов за просрочку платежа по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Рассказовского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с п. 2 ст. 3.3 ФЗ от дд.мм.гггг № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

На территории <адрес> таким органом является администрация <адрес>.

На основании Протокола № о результатах аукциона № ОАЗ на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории <адрес> от дд.мм.гггг, между администрацией <адрес> и Л был заключен договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № от дд.мм.гггг в отношении земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, фонд перераспределения (пастбища) в границах <данные изъяты>, площадью 523 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: растениеводство, срок аренды: 49 лет.

Договор аренды зарегистрирован в ЕГРН, номер государственной регистрации №

Согласно выписке из ЕГРН от дд.мм.гггг новым арендатором указанного земельного участка на основании Договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № от дд.мм.гггг, выдан дд.мм.гггг, дата государственной регистрации: дд.мм.гггг, номер государственной регистрации: № (далее Договор передачи прав по договору аренды) является ответчик Л

На основании п.2 решения Советов депутатов Рассказовского муниципального округа <адрес> (далее Совет депутатов) от дд.мм.гггг № «Об отдельных вопросах правопреемства», администрация Рассказовского муниципального округа <адрес> является правопреемником администрации <адрес> в отношениях с органами государственной власти РФ, органами государственной власти <адрес>, органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

Согласно пункта 5 решения Совета депутатов от дд.мм.гггг № «о создании администрации Рассказовского муниципального округа <адрес>» с дд.мм.гггг администрация Рассказовского муниципального округа <адрес> приступила к исполнению полномочий по решению вопросов местного значения на территории Рассказовского муниципального округа <адрес>.

Решением Совета депутатов от дд.мм.гггг № «О ликвидации администрации <адрес>, администраций поселений <адрес> и финансового отдела администрации <адрес>» решено ликвидировать администрацию <адрес>.

В соответствии с п. 3.3, п. 5.2 Договора аренды арендная плата вносится ежемесячно, равными долями не позднее 25 числа текущего месяца. Арендатор несет ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы по договору в форме уплаты пени за каждый день просрочки платежа в размере 0,3% со срока уплаты невнесенной арендной платы по день уплаты её включительно.

Как указывает истец, ответчик уклоняется от исполнения договорных обязательств, арендная плата своевременно не вносится. В связи с чем за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг образовалась задолженность по арендной плате и начислены пени за просрочку платежей.

В рамках досудебного урегулирования споров истцом в адрес ответчика неоднократно направлялись претензионные письма с предложением оплаты задолженности, однако, ответчик данные письма игнорирует, плату арендных платежей не вносит.

С учетом увеличения исковых требований истец просит взыскать с ответчика Л в пользу администрации Рассказовского муниципального округа <адрес> задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, № от дд.мм.гггг в размере <данные изъяты> <данные изъяты> коп. за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг; пени за просрочку платежа по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № от дд.мм.гггг в размере <данные изъяты> руб., за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг.

В судебном заседании представитель истца администрации Рассказовского муниципального округа <адрес> по доверенности Ж пояснила обстоятельства, изложенные в заявлении, на удовлетворении требований настаивала.

В судебном заседании ответчик Л признал исковые требования, при этом просил уменьшить размер взыскиваемых с него пени за просрочку платежа по договору аренды. Признание иска ответчика оформлено отдельным заявлением, подписано ответчиком, последствия признания иска. Предусмотренные ст. 39, ст. 173 ГПК РФ разъяснены и поняты.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как указано в ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (ч. 1). Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2).

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

При этом, рассматривая заявление ответчика о снижении размера пени за просрочку платежа по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как указано в п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дд.мм.гггг № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Принимая во внимание, что неустойка в силу ст. 333 ГК РФ по своей правовой природе носит компенсационный характер и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения, учитывая, что заявленный размер пени за просрочку платежа по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № от дд.мм.гггг, несоразмерны последствиям нарушения обязательств, суд приходит к выводу об сокращении размера пени до 1/3 части общей суммы (238 162 рубля 41 копейку).

Суд полагает, что, данный размер присужденного к взысканию пени, с учетом конкретных обстоятельств дела, характера обязательства, периода просрочки, отвечает требованиям разумности и справедливости, способствует восстановлению прав истца вследствие нарушения ответчиком обязательств. Снижая размер пени, суд учитывает семейное положение ответчика, имущественное положение его семьи, наличие кредитных обязательств, минимальный размер заработной платы ответчика, отсутствие у ответчика недвижимого имущества. Кроме того, суд учитывает взысканные с ответчика решениями Рассказовского районного суда <адрес> крупные денежные суммы.

Таким образом с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма пени за просрочку платежа по договору аренды за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в сумме 238 162 рубля 41 копейка.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п. 1 ст. 333.17 НК РФ плательщиками государственной пошлины признаются: 1) организации;2) физические лица.

В силу п. 2 ст. 333.17 НК РФ указанные в пункте 1 статьи лица 333.17 НК РФ признаются плательщиками в случае, если они: 1) обращаются за совершением юридически значимых действий, предусмотренных настоящей главой; 2) выступают ответчиками (административными ответчиками) в судах общей юрисдикции, Верховном Суде Российской Федерации, арбитражных судах или по делам, рассматриваемым мировыми судьями, и если при этом решение суда принято не в их пользу и истец (административный истец) освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой.

Как указано в ч. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, государственная пошлина уплачивается в зависимости от цены иска.

В силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации судами общей юрисдикции освобождаются: органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков.

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ по делам, рассматриваемым в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации судами общей юрисдикции государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей: в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу вышеуказанных норм истец от уплаты государственной пошлины за подачу в суд настоящего иска, следовательно, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

Судом удовлетворены требования истца на общую сумму <данные изъяты> руб. Таким образом, сумма госпошлины, подлежащая взысканию с ответчика составляет <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Рассказовского муниципального округа <адрес> – удовлетворить частично.

Взыскать с Л, дд.мм.гггг г.р. (№) задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № от дд.мм.гггг за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере <данные изъяты>, а также пени за просрочку платежа по договору аренды за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Л, дд.мм.гггг г.р. (№) государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья <данные изъяты>

Решение изготовлено в окончательной форме дд.мм.гггг.

Судья <данные изъяты>