Дело №
(Заочное)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2022 года <адрес>
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Горячевой М.Н.,
с участие прокурора ФИО4,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
ФИО1 (далее истец) обратилась в Красногорский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес>.
В обоснование исковых требований указала, что она является собственником указанного жилого помещения, на основании договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. С 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении, с ее согласия, был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 – супруг истца. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из ее жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи, не пользуется жилым помещением по назначению, не проживает в нем, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просит признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, прекратить его право пользования им и снять с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явился, о явке извещена надлежащим образом – судебными извещениями. Просила дело рассмотреть в свое отсутствие. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями, телеграммой. Заявлений от ответчика с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, а также с указанием причин неявки в судебные заседания в суд не поступало.
Прокурор ФИО4 в своем заключении полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав заключение прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец на основании договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается выпиской из ЕГРН.
С 2017 года в указанном жилом помещении, с согласия истца, был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2
В связи с прекращением семейных отношений, ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из жилого помещения истца, вывез все принадлежащие ему вещи, не пользуется жилым помещением по назначению, не проживает в нем, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Между тем, согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение, каким является квартира истца, предназначены для проживания граждан.
Учитывая, что ФИО2 больше не является членом семьи собственника жилого помещения, не использует в настоящее время жилое помещение по назначению – не проживает в нем, не несет расходов по его содержанию; оснований полагать, что отсутствие (не проживание) ответчика в квартире истца носит вынужденный или временный характер не имеется; доказательств того, что ему чинились или чинятся препятствия в пользовании жилым помещением суду не представлено, суд считает необходимым прекратить его право пользования указанным жилым помещением.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-235, 193-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес>.
Решение является основанием для проведения снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении – квартире по адресу: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись М.Н. Горячева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись М.Н. Горячева