Дело № 2-2076/2023 17 апреля 2023 года
29RS0014-01-2022-008146-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе
председательствующего судьи Каркавцевой А.А.,
при секретаре Крыловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг.
В обоснование иска указано, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... Совместно с ответчиком зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО3, ... В настоящее время стороны в браке не состоят. Истец самостоятельно оплачивала коммунальные услуги по 2014 год, с 2015 года образуется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. ФИО1 неоднократно обращалась к ответчику по вопросу оплаты, однако вносить денежные средства и разделять счета ФИО2 отказывается.
В связи с изложенным истец просила определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ..., в соответствии с которым истец оплачивает 3/4 доли (с учетом ФИО3 и ...), ответчик – 1/4 долю. Также ФИО1 просила взыскать с ФИО2 расходы на оплату услуг представителя в размере 23 471 рубль 14 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против предложенного истцом порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, однако не согласился с требованием о взыскании судебных расходов, полагая, что прав истца он не нарушал. Дополнительно пояснил, что по указанному в иске адресу проживает один с 2014 года, сам оплачивает коммунальные услуги, истец в оплате не участвует, по вопросу установления порядка оплаты к нему не обращалась.
Истец ФИО1, третье лицо ФИО3, представитель третьего лица Администрации ГО «Город Архангельск» в суд не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно типовому договору социального найма жилого помещения <№> от 16 апреля 2019 года, заключенному с Администрацией МО «Город Архангельск», ФИО2 является нанимателем квартиры по адресу: .... В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: ФИО1 (бывшая жена), ФИО5 (дочь), ...
Как следует из поквартирной карточки, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по данному адресу с 19 июня 1990 года, ФИО6 – с 24 июня 1994 года, ФИО7 – с 30 сентября 1994 года, ...
По правилам статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У нанимателя жилого помещения по договору социального найма данная обязанность возникает с момента заключения такого договора.
Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.
По правилам части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 ЖК РФ).
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно пояснениям ответчика, данным в судебном заседании, в настоящий момент спорным жилым помещением фактически пользуется только ФИО2 Представитель истца в судебном заседании пояснил, что ФИО1 не проживает в указанной квартире с 2015 года. Применительно к жилищным правоотношениям членами одной семьи ФИО2 и ФИО1 с дочерями не являются.
Между истцом и ответчиком не определен порядок участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и содержания. Доказательств иного суду не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая равенство прав пользования жилым помещением лиц, наделенных таким правом по договору социального найма, а также то, что истец просила определить приходящиеся на нее и членов ее семьи 3/4 доли платежей, начисляемых за жилое помещение и коммунальные услуги (с учетом долей истца, ФИО3 и ...), а на ответчика – 1/4 долю, с чем ответчик согласен, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В связи с обращением в суд истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины в сумме 300 рублей, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 23 471 рубль 14 копеек.
По общему правилу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Между тем согласно разъяснениям, изложенным в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.
ФИО2 является ответчиком по иску ФИО1 исключительно в силу наличия у него статуса нанимателя квартиры. Правомерность требований истца ответчик не оспаривал. Доказательств того, что до обращения с иском в суд ФИО1 предпринимала попытки урегулировать вопрос о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено, как и доказательств нарушения ответчиком жилищных прав истца.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отнесения на ответчика понесенных истцом судебных расходов.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт ...) к ФИО2 (паспорт ...) об определении порядка и размера участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением (плата за наем), платы за содержание жилого помещения, платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, платы за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., путем выдачи отдельных платежных документов ФИО1 – из расчета 3/4 доли от суммы указанных платежей, ФИО2 – из расчета 1/4 доля от суммы указанных платежей.
Решение суда является основанием для заключения с ФИО1 и ФИО2 соответствующих соглашений и выдачи им отдельных платежных документов на внесение платы за пользование жилым помещением (плата за наем), платы за содержание жилого помещения, платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении.
В удовлетворении требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании судебных расходов отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Каркавцева
Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2023 года.
Председательствующий А.А. Каркавцева