Дело № 2-50/2025
УИД 32RS0011-01-2025-000029-34
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2025 года г. Злынка
Злынковский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Мотыревой О.В.,
при секретаре Тищенко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Спиридоновобудской сельской администрации Злынковского района Брянской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Спиридоновобудская сельская администрация обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в виде жилого дома, площадью 88,9 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Брянская область, Злынковский район, с.Спиридонова Буда, <адрес>.
В заявлении указано, что собственник данного имущества ФИО1 подала в администрацию заявление о своем отказе от права собственности на указанный жилой дом, в связи с утратой в результате радиоактивного загрязнения местности, передав в администрацию ключи от дома, технический паспорт.
По заявлению администрации от ДД.ММ.ГГГГ это имущество ДД.ММ.ГГГГ поставлено на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области как бесхозяйный объект недвижимости, после чего прошел годичный срок, в течение которого с притязаниями на данный объект недвижимости никто не обращался.
В данной связи, на основании ст. 225 ГК РФ, Спиридоновобудская сельская администрация просит признать муниципальной собственностью сельского поселения данное недвижимое имущество с целью принятия мер к сохранности жилого помещения и распоряжения имуществом.
Представитель Спиридоновобудской сельской администрации Злынковского района Брянской области, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель заинтересованного лица, межмуниципального отдела по Новозыбковскому, Злынковскому районам и г. Новозыбкову Управления Росреестра по Брянской области, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, также ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве указал, что на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей от ДД.ММ.ГГГГ и заявления об отказе от права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: Брянская область, Злынковский район, с.Спиридонова Буда, <адрес>, поставлен на учет как бесхозяйное имущество ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок по указанному адресу принадлежит на праве собственности Спиридоновобудскому сельскому поселению Злынковского района Брянской области.
На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя заявителя и представителя заинтересованного лица.
Суд, изучив доводы заявителя, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
На основании п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.
По смыслу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо от права собственности на которую собственник отказался.
Как установлено в суде, жилой <адрес> в с.Спиридонова Буда Злынковского района Брянской области принадлежал на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
ДД.ММ.ГГГГ собственник указанного имущества ФИО1 заявила письменный отказ от права собственности на указанное недвижимое имущество, предоставив администрации поселения свидетельство технический паспорт на жилой дом и другие документы, ключи от помещения. Таким образом, установлено, что данное имущество является бесхозяйным, не имеет собственника.
Согласно абзацу 1 п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По заявлению Спиридоновобудской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу с.Спиридонова Буда, <адрес>, поставлен ДД.ММ.ГГГГ на учет и включен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним как бесхозяйный объект недвижимости. В течение одного года своих прав на недвижимое имущество никто не заявил.
В силу п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
Полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом закреплены в главе 6 Устава Спиридоновобудского сельского поселения.
Согласно абзацу 2 п.3 ст.225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника и принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ.
Таким образом, в суде установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Брянская область, Злынковский район, с.Спиридонова Буда, <адрес>, не имеет собственника, был принят на учет и внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество как бесхозяйный объект недвижимости в связи с отказом от него собственника, после чего истек годичный срок, вследствие чего имеются основания для удовлетворения заявления Спиридоновобудской сельской администрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 262, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Спиридоновобудской сельской администрации Злынковского района Брянской области (<данные изъяты>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать право собственности Спиридоновобудского сельского поселения на бесхозяйное имущество: жилой дом, площадью 88,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Брянская область, Злынковский район, с.Спиридонова Буда, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Злынковский районный суд в течение месяца со дня провозглашения.
Судья О.В. Мотырева