Дело №2-284/2023
42RS0023-01-2022-002319-87
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Новокузнецк 9 февраля 2023 года
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
Председательствующего: Шарониной А.А.
при секретаре Булавиной Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в дело иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Антон С.П. обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>
Требования мотивированы тем, что с апреля 2000 Антон владеет и пользуется земельным участком №, расположенным в <адрес> который был ему выделен общим собранием ТСН в августе 2019. С указанного времени истец несет расходы по его содержанию, является членом ТСН. При оформлении участка в собственность, выяснилось что данный участок по распоряжению администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность ФИО2 Однако ответчик никогда на данный участок, начиная с 2000, не претендовала.
Истец Антон С.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель 3-го лица ТСН «Надежда» ФИО4 суду пояснила, что председателем ТСН является с 2022, членом ТСН- с 2007, в ее пользовании находится участок №. Антон пользуется участком №, оплачивает членские взносы. ФИО2 она не знает, никогда ее не видела.
Представитель 3-го лица Управления федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Свидетель ФИО5 суду показал, что на протяжении 40 лет пользуется участком <адрес> Антон участком № пользуется уже более 20 лет, ФИО2 свидетель не знает, никогда ее не видел. Никаких споров и притязаний со стороны третьих лиц в отношении участка № нет.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Материалами дела установлено, что на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 в собственность предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный в <адрес>
Из выписки из протокола общего собрания членов ТСН «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общим собранием участок № распределение в пользование Антон С.П.
Согласно справке председателя ТСН «Надежда», ФИО1 участком № пользуется с апреля 2000 по настоящее время, ведет индивидуальное садоводство, оплачивает членские взносы, ранее никто на данный участок не претендовал, за оформлением прав не обращался.
Таким образом, судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом- земельным участком № более 23 лет, несет расходы по его содержанию.
Учитывая соблюдение требований ст. 234 ГК РФ о сроке приобретательской давности спорным имуществом (более 15 лет), суд считает возможным исковые требования Антон удовлетворить.
При этом, суд исходит из того, что истец, получая участок во владение, не знал об отсутствии у него права собственности. Также установлено в судебном заседании истец не скрывал факта нахождения спорного имущества в своем владении, принимает меры по обеспечению сохранности имущества.
В связи с чем суд находит требования истца о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
судья А.А.Шаронина