РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Алексеевская 22 ноября 2023 г.
Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе
председательствующего судьи Медведицковой Н.А.,
при секретаре Лукьяновой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Краснооктябрьского сельского поселения Алексеевского муниципального района <адрес> о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Краснооктябрьского сельского поселения Алексеевского муниципального района <адрес> о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении недвижимого имущества, указывая, что по договору купли-продажи от 18.08.2012г. истцы приобрели у ФИО6 изолированную часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно п. 2.1 Договора, стоимость продаваемых объектов недвижимости составляет 364 191 рубль, из них 359 191 рубль – стоимость изолированной части жилого дома, 5 000 рублей – земельного участка.
Согласно п. 4 Договора, расчет за указанные объекты недвижимости производился за счет собственных средств и средств федерального бюджета, предоставляемых истцу в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Денежные средства в размере 5000 рублей были переданы продавцу ФИО6 до подписания договора.
Оставшаяся часть в размере 359 191 рубль в безналичном порядке перечислена Пенсионным фондом РФ на банковский счет на имя ФИО6 за счет Государственного сертификата на материнский (семейный капитал) серия МК-1 №, выданного на основании Решения УПФР по <адрес> от 17.06.2008г. №.
20.08.2012г. Алексеевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области зарегистрирован переход права собственности к покупателю и государственная регистрация права собственности истца на изолированную часть жилого дома и земельный участок. Кроме того, было зарегистрировано ограничение (обременение) права в виде ипотеки в пользу ФИО6
Денежные средства были перечислены на счет продавца, в связи с чем, свои обязательства перед продавцом истцы выполнили в полном объеме.
Однако, обратиться в регистрационную службу с совместным заявлением о погашении записи об ипотеке не представляется возможным, т.к. ФИО6 умерла, наследников к её имуществу не имеется.
В связи с этим истцы просят прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении изолированной части жилого дома, общей площадью 26,7 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером 34:01:050003:571, общей площадью 563 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержав заявленные требования.
Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Новоаннинскому, Киквидзенскому и <адрес>м Управление Росреестра по <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
От представителя ответчика – администрации Краснооктябрьского сельского поселения Алексеевского муниципального района <адрес> поступило письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Признание иска представителем ответчика администрации Краснооктябрьского сельского поселения Алексеевского муниципального района <адрес> принимается судом для вынесения решения об удовлетворении заявленных исковых требований.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Краснооктябрьского сельского поселения Алексеевского муниципального района <адрес> о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении недвижимого имущества.
Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении изолированной части жилого дома, общей площадью 26,7 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером 34:01:050003:571, общей площадью 563 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.
Судья Н.А. Медведицкова