Дело № 2-1399/2023
50RS0033-01-2023-000177-76
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2023 г. г.Орехово-Зуево
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Селезневой С.А.,
при секретаре Карсаковой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя их тем, что он является собственником 11/18 долей, а ответчик 7/18 долей квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик чинит ему препятствия в пользовании квартирой. Просит суд обязать ответчика не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, передать ему ключи от входной двери в квартиру и взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица УМВД России по Орехово-Зуевскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения истца, изучив и оценив материалы дела в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст.17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, спорной является двухкомнатная квартира, общей площадью 47,60 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>.
Квартира принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 (11/18 доли) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 (ФИО5) (7/18 доли) на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о гос.регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанной квартире никто не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.Решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был удовлетворен иск ФИО6 к ФИО1 и МУП ПТО ГХ № об определении порядка пользования квартирой, заключения отдельного договора и устранения препятствий в пользовании жилым помещением. Суд
решил:
устранить препятствия в пользовании ФИО6 квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>, со стороны ФИО1 Определить порядок пользования квартирой, выделив в пользование ФИО6 комнату площадью 12,2 кв.м., ФИО1 17,0 кв.м., места общего пользования оставить в общем пользовании. Обязать МУП ПТО ГХ № заключить с ФИО6 отдельный договор на техническое обслуживание комнаты площадью 12,2 кв.м.
В материалы дела представлены единые платежные документы на ЖКУ по спорной квартире, выданные отдельно на ФИО1 и ФИО2
Пунктом 1 ст.11 Гражданского кодекса РФ установлен принцип судебной защиты нарушенного права.
В соответствии с абзацем 3 ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В нарушение требований ст.56 ГПК РФ истцом не представлено достаточных и допустимых доказательств, что ответчик чинит препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, материалы дела таких доказательств также не содержат, поэтому исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.
В судебном заседании установлено, что истец не имеет ключи от спорной квартиры. Ответчик, участвуя в предыдущем судебном заседании, требование в части передачи ключей от квартиры признала и была готова их передать в судебном заседании, однако в судебное заседание не явилась. Суд считает необходимым удовлетворить требования истца, обязав ответчика передать ключи от входной двери в квартиру.
Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению частично.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в размере 150 руб.
Руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) удовлетворить частично.
Обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи от входной двери в квартиру по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в сумме 150 руб.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 обязать ФИО2 не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.А.Селезнева
Мотивированное решение изготовлено 21.04.2023