УИД №RS0№-02
Дело №-Ш-41/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 января 2023 года <адрес>
Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Хакимовой Л.Р., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что он в собственности имеет жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Чувашской Республики, <адрес>. Брак между ним и ответчиком расторгнут решением мирового судьи СУ №<адрес> Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик по вышеуказанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, отношения не поддерживают, членом его семьи не является. Без личного участия ответчика снять с регистрационного учета не представляется возможным. Со ссылкой на ст.ст.31,35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета из жилого <адрес>, расположенного в селе <адрес> Чувашской Республики, по <адрес>.
На судебное заседание ФИО1 не явился, находится в ФКУ ИК-1, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, согласен на вынесение заочного решения.
Ответчик ФИО2, будучи уведомленной о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явилась, об уважительных причинах своей неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, в связи с изложенным, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Привлеченный в качестве третьего лица–Миграционный пункт ОП по <адрес> МО МВД РФ «Батыревский» не обеспечил явку на судебное заседание своего представителя, хотя надлежащим образом был извещен о дне рассмотрения дела, причины неявки суду неизвестны.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Положениями пункта 1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Из анализа указанных норм действующего законодательства следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником.
Согласно статье 31 (часть 4) ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, ЖК Российской Федерации установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.
Разрешая спор по настоящему гражданскому делу, судом установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике. Основанием для государственной регистрации права истца на жилой дом явилось договор дарения доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Шемуршинского нотариального округа Чувашской Республики(л.д.8).
Решением мирового судьи СУ №<адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 отделом ЗАГС администрации <адрес>, актовая запись №, расторгнут.
Из выписки из похозяйственной книги № администрации Трехбалтаевского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу <адрес> Чувашской Республики(л.д.6).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Положениями ст.35 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца как собственника жилого помещения о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Как следует из искового заявления, ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.
Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования ответчика в жилом помещении и указанное жилое помещение не является местом ее постоянного жительства, то сохранение в нем регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства.
Регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ осуществляет МВД России (пп. 49 п. 11 Положения, утв. Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 699).
В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, и статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Татарстан, снять с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Батыревский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня оглашения, ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Председательствующий: Хакимова Л.Р.
Решение24.01.2023