№2- 592/2023
03RS0033-01-2023-000627-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 августа 2023 год г. Благовещенск РБ
Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Еркеевой М.Р. при секретаре судебного заседания Присич Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олиевской ФИО10, Олиевской ФИО11 действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 ФИО12 и Олиевского ФИО13 к Администрации городского поселения г. ФИО14 МР <адрес> РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО5, обратились с исковым заявлением к Администрации городского поселения <адрес> МР <адрес> РБ о признании права собственности в порядке приватизации, обосновывая свои требования тем, что в соответствии с обменным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 дано разрешение на вселение в порядке обмена с ФИО6 в квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>7. Вместе с ФИО1 в квартиру вселились ее дети ФИО7 и ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1 и ее дочь ФИО2 проживают в указанной квартире. С момента рождения внуки ФИО4 и ФИО19 также проживают в квартире. Из справки о составе семьи следует, что в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3 Квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>7 в собственности истцов не находится. ФИО1 иного жилья не имеет, проживает в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, содержит квартиру, принимает все возможные меры по его сохранению, проводит капитальный и текущий ремонт, несет расходы по оплате коммунальных услуг. Сведения о регистрации права собственности на квартиру в ЕГРН отсутствуют. Квартира в реестре муниципального имущества городского поселения <адрес> МР <адрес> не учитывается. ФИО1, ФИО5 и ФИО3 занимают жилое помещение на условиях социального найма, ранее в приватизации жилья участие не принимали.
Истцы просят: признать за ФИО1, ФИО5, ФИО3 по 1/3 доли за каждым право собственности на квартиру общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: РБ, <адрес>7 в порядке приватизации.
В судебное заседание ФИО1 не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Третье лицо ФИО2 на судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением, в котором от права на участие в приватизации отказалась, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.
Третье лицо ФИО8 на судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением, в котором от права на участие в приватизации отказалась, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, против приватизации квартиры на имя ФИО1, ФИО5, ФИО3 не возражает.
Представители ответчика Администрации городского поселения г. Благовещенск МР Благовещенский район РБ, третьего лица Администрации МР Благовещенский район в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Благовещенского городского Совета народных депутатов ФИО1 выдан ордер о том, что она и проживающие с ней 2 человек имеют право на вселение в порядке обмена на жилую площадь по адресу: РБ, <адрес>7. Лицами, вселяемыми по ордеру с правом на жилплощадь, являются: ФИО1, ФИО2, ФИО7
ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3 зарегистрированы и проживают по адресу: РБ, <адрес>7.
Согласно техническому плану жилого помещения (квартиры) по адресу: РБ, <адрес>7, имеет площадь 43,8 кв. м, состоит из жилой комнаты 13,1 кв.м., жилой комнаты 17,4 кв.м., кухни 5,50 кв.м., санузла 3,10 кв.м., коридора 4,20 кв.м., кладовки 0,50 кв.м.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимого имущества квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>7, в Реестре муниципального имущества городского поселения <адрес> МР <адрес> РБ не учитывается.
Из ответа Администрации МР <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: РБ, <адрес> муниципального имущества городского поселения <адрес> МР <адрес> РБ не учитывается, в связи с чем, разрешить и оформить передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации Администрация МР <адрес> не имеет законных оснований.
Жилой <адрес> в реестре аварийных домов не числится, непригодным для проживания не признавался, не признан подлежащим капитальному ремонту, в границах зон затопления не находится.
Согласно выписке из ЕГРН на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>7, зарегистрированные права собственности отсутствуют.
Из сообщений ГБУ «ГКО и ТИ» и ФГБУ ФКП Росреестра следует, что за истцами ФИО1, ФИО3, ФИО5 право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано.
Также в материалах дела имеется заявления третьих лиц ФИО2, ФИО9 о согласии на приватизацию жилого помещения ФИО1, ФИО3, ФИО5, в котором также указывают, что отказываются от участия в приватизации спорной квартиры.
Ответчик не оспаривает законность предоставления и право пользования семьей истца спорным жилым помещением.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Таким образом, из материалов дела следует, что спорная квартира в состав муниципального имущества не включена, не отнесена к специализированному жилищному фонду, не имеет статуса служебного жилья, в связи с чем право на приватизацию жилого помещения может быть признано за истцами в судебном порядке.
Истцы занимают спорную квартиру на основании ордера, зарегистрированы в данной квартире, ранее в приватизации жилья не участвовали, спорное жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду, принадлежность данной квартиры иным физическим и юридическим лицам судом не установлена, и учитывая то, что спорная квартира в Реестре муниципального имущества городского поселения <адрес> МР <адрес> РБ не учитывается, что не может нарушать права граждан на приватизацию жилых помещений, суд приходит к выводу о том, что требования истцов являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Олиевской ФИО21 Олиевской ФИО20 действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 ФИО22 и Олиевского ФИО23 к Администрации городского поселения г. Благовещенск МР <адрес> РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Олиевской ФИО24 Гребневым ФИО26 Олиевским ФИО27 по 1/3 доли за каждым право собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>7, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан.
Судья: Еркеева М.Р.
Мотивированное решение составлено 22 августа 2023 года.