РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 января 2025 года г. Узловая
Узловский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Бороздиной В.А.,
при секретаре Савельевой А.Ф.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-81/2025 (УИД 71RS0021-01-2024-002373-17) по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на земельный участок и гараж,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на земельный участок и гараж. Мотивируя свои требования тем, что на основании постановления главы администрации г.Узловая и Узловского района от ДД.ММ.ГГГГ № было принято решение об отводе ему земельного участка под строительство индивидуального гаража размером 6,0х4,5 м под автомашину в ГСК «Движенец». На выделенном месте с сентября 2001 по сентябрь 2002 построил гараж, которым и пользуется. В настоящее время решил оформить право собственности на гараж и земельный участок. Для регистрации права собственности на земельный участок необходимо было предоставить в Управление Росреестра по Тульской области архивную копию постановления №, однако по сообщению МКУ «Объединенный муниципальный архив» в данном постановлении ФИО1 не значится. Иного правоустанавливающего документа на земельный участок и гараж не имеется, в связи с чем вынужден обратиться в суд.
На основании изложенного, уточнив исковые требования, просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 30 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью по внутреннему обмеру 26,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
От представителя ответчика администрации МО Узловский район поступили письменные пояснения по иску, в которых указал, что представленная истцом выписка из постановления главы муниципального образования г.Узловая и Узловский район от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении в гаражно-строительные кооперативы и отводе земельных участков под строительство гаражей владельцам индивидуального транспорта» о включении ФИО1 в ГСК «Движенец» и отводе ему земельного участка под строительство гаража размером 6,0х4,5 под автомашину с прицепом не соответствует подлинному документу, хранящемуся в МКУ МО Узловского района «Объединенный муниципальный архив», в силу чего она не может быть признана правоустанавливающим документом, подтверждающим факт выделения истцу земельного участка и включения его в состав ГСК «Движенец».
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Узловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в разрешении исковых требований о признании права собственности на гараж полагается на усмотрение суда, в части признания права собственности на земельный участок возражает против удовлетворения иска.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
На основании п. 1 ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане, юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ.
В соответствии с подп.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В подтверждение заявленных требований истцом представлена выписка из Постановления главы администрации г.Узловая и Узловского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении в гаражно-строительные кооперативы и отводе земельных участков под строительство гаражей владельцам индивидуального транспорта», согласно которой ФИО1 включен в члены гаражно-строительного кооператива и ему отведен под строительство гаража земельный участок размером 6,0 х 4,5 м, расположенный в ГСК «Движенец».
Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указал, что на предоставленном земельном участке им был построен гараж.
На основании Постановления администрации муниципального образования Узловский район от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса земельному участку в г.Узловая» земельному участка с кадастровым номером №, разрешенное использование под строительство гаража, присвоен адрес: <адрес>.
Согласно техническому паспорту на спорный гараж, подготовленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж без номера, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, гаражный массив индивидуальной застройки «Движенец», инвентарный №, 2002 года постройки, имеет общую площадь 30,3 кв.м., по внутреннему обмеру 26,5 кв.м., Право собственности на гараж не зарегистрировано.
Земельный участок, занятый гаражом, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь 30,0 кв.м., спора о границах участке не имеется.
В Едином государственном реестре недвижимости сведений о гараже не имеется, земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный, сведения о правообладателе отсутствуют (л. д.- 13-14; 15).
Согласно информационному письму МКУ МО Узловский район «Объединенный муниципальный архив» в постановлении главы администрации г.Узловая и Узловского района от ДД.ММ.ГГГГ № сведений об отводе ФИО1 земельного участка не имеется.
Согласно данному постановлению в члены ГСК «Движенец» были включены 4 жителя г.Узловая Тульской области, с указанием их фамилии, имени, отчества, места жительства, размеров выделяемого земельного участка, вида транспортного средства.
Фамилия ФИО1 в указанном списке отсутствует.
Не упоминается ФИО1 и в числе других лиц, включенных этим же постановлением в иные гаражно – строительные кооперативы.
Представленные истцом технический паспорт на гараж и межевой план земельного участка не позволяют идентифицировать данные объекты недвижимого имущества и установить их принадлежность ФИО1
В соответствии с п.26 раздела 3 Национального стандарта Российской Федерации ГОСТ Р 7.0.8-2013. «Национальный стандарт Российской Федерации. Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу. Делопроизводство и архивное дело. Термины и определения», утвержденного и введенного в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 17.10.2013 № 1185-ст), выписка из документа, это копия части документа, заверенная в установленном порядке.
Согласно п.23 раздела 3 этого же стандарта копия документа - экземпляр документа, полностью воспроизводящий информацию подлинника документа.
Представленная истцом выписка из Постановления главы администрации г.Узловая и Узловского района от ДД.ММ.ГГГГ № не соответствует подлинному документу, исследованному судом, соответственно, она не может быть признана правоустанавливающим документом, подтверждающим факт выделения истцу земельного участка и включения его в состав ГСК «Движенец».
Иные документы, подтверждающие данные обстоятельства, истцом не представлены, требования о признании за ним права собственности на спорные объекты недвижимого имущества по иным основаниям не заявлены.
По приведенным данным суд находит заявленные ФИО1 требования о признании права собственности на земельный участок и гараж не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования Узловский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и расположенный на нем гараж, площадью по внутреннему обмеру 26,5 кв.м., отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий В.А. Бороздина
Мотивированное решение составлено 29 января 2025 года.